[問卦] 雙北適合廣推地上權住宅嗎？

各位八卦版鄉民好

最近看雙北房市，發現地上權住宅越來越多

不少案子都在：

捷運周邊

精華地段

價格看起來比附近便宜

政府也常說這是：

讓年輕人買得起房、活化公有地

但實際看了一下條件：

沒土地

使用年限有限

貸款成數偏低

未來轉手與繼承不確定

想問的是：

雙北這種高地價、人口密集的地方，真的適合「廣推地上權住宅」嗎？

還是只是短期政策工具，長期反而有爭議？

有沒有買過、住過、或研究過地上權宅的鄉民

可以分享一下實際經驗

還是這種東西

本來就只適合特定族群？

有沒有卦？

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