三立新聞
租屋地獄／台北人害的？桃園租金暴漲中 1年狂增13％
https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1133096
大台北區域房價居高不下，不少台北人紛紛南漂桃園，是好是壞呢？《三立新聞網》彙整
全台各縣市最新「待租住宅開價」，桃園市月租金892元/坪、年漲幅13.2%，全台排名第五
，若以9折當作成交價計算，也要價802元/坪，也就是說，十坪套房，要價約8千元。
屋比房屋總經理葉國華表示，桃園房價相對大台北區域低廉，加上多項重大建設、社會福
利等，紛紛吸引企業投資、人口進駐，近年引起大台北區域移居至桃園的風潮，根據戶政
司資料，桃園人口2021年底達到227.2萬人，10年攀升26萬人。
他指出，人口紅利出現後，隨之而來的，就是租買需求空前高漲，租金也水漲船高，以租
金水平最高的龜山區來說，今年6月開價就已站上1020元/坪，大有向新北市看齊的態勢。
另，桃園近年各大重劃區開發議題不斷，如航空城計劃、青埔高鐵特區、A7重劃區、中路
重劃區、小檜溪重劃區等，使得桃園房市極具想象空間，也帶動房價與租金持續攀升。
不過，葉國華也提醒，雖然桃園前景看好，但不斷墊高的租金，已讓小資族居住空間不斷
遭受擠壓，目前在桃園青埔、龜山等熱門地段租一間獨立套房價格都要近萬元，整層住家
的價格更是高達2萬元以上，普通民眾的租房壓力已逐漸上升，值得政府單位加以留意。
台灣房屋中正藝文直營店店長郭榛溱表示，桃園市鬧區不少大樓租金已落於千元以上，以
中正藝文特區為例，有電梯、管理的大樓，套房月租金約1.2萬~1.5萬、2房則約1.6萬~2萬
，例如「紐約大時代」、「上城」等社區，因附近有學校，受到許多家庭青睞，尤其2房產
品相當熱門。
關於桃園的租客結構，郭榛溱透露，大多為新婚夫妻、單身族等，因為工作需求在桃園租
屋，存了幾年的錢之後，就會再考慮買房。
桃園市區租金為何水漲船高？她說，主要是近年建設利多不斷，比如鐵路地下化工程，就
會增設中路、桃園醫院、中原、平鎮等四座通勤站點，使區域的交通便利性提升；此外，
桃園市立圖書館新建總館，預計將今年10月開幕，將會有國賓影城、蔦屋書店進駐；再加
上機場捷運、高鐵拉近了桃園與雙北市的距離，而且桃園的房價相對便宜，吸引不少雙北
市客層來此購屋或租屋，租金行情也慢慢與雙北接軌。
心得：
桃園房租房價漲，都是台北人害的
台北人跟中國人一樣
全世界到處炒房 QQ
----
Sent from BePTT on my iPhone 12
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.44.83 (臺灣)
※ 文章網址 ※
推
raistlin349 :
你說買桃園工作雙北就算了
租桃園再每天北上工作..？
06/20 12:34
→
scitamehtam :
不覺得這標題根本在引導台灣人內鬥嗎？
06/20 12:35
→
scitamehtam :
一直撕裂台灣…
06/20 12:35
推
s0930194 :
三立台灣價值滿滿
06/20 12:43
→
scitamehtam :
我的心得是反串，我只覺得愛台灣，是這樣的方式嗎
06/20 12:45
→
scitamehtam :
？製造世代對立、族群分裂，這只有帶了政治利益吧
06/20 12:45
→
scitamehtam :
？
對台灣族群多元尊重，有何幫助？
06/20 12:45
推
countryair :
房價漲
又升息
房東要跟進投報率
06/20 13:22
→
countryair :
發現漲租之後需求依然強勁
那就連鎖效應其他房東慢慢
06/20 13:23
→
countryair :
跟進了
06/20 13:23
→
idxxxx :
挖鼻
06/20 13:28
→
Winolf :
現在的記者作文都很有趣
前幾天才一個說
桃園人口開始流
06/20 14:45
→
Winolf :
失
現在這個說桃園有人口紅利
然後文章在說重劃區家庭式
06/20 14:45
→
Winolf :
租金
我還以為那邊都是用買的才會住到那邊去...
06/20 14:45
推
guolong :
滿滿台灣價值的報導，講得好像台北國獨立的樣子
06/20 15:40
噓
excercang :
單純虛你的備註，房價貴甘台北人屁事
06/20 16:28
→
excercang :
台北不移出，桃園房價依舊只會漲
06/20 16:29
→
scitamehtam :
樓上看一下推文..，我說備註我故意反串的…，我覺
06/20 16:37
→
scitamehtam :
得這家媒體的標題很爛，故意撕裂台灣
06/20 16:37
推
countryair :
重劃區也是很多人在租吧
不然591上面那些房源是？
06/20 16:43
噓
chouvincent :
垃圾新聞
06/20 17:02
推
nat50601tw :
北漂族害的...
06/20 17:11
→
nat50601tw :
桃園新北很多北漂仔
06/20 17:12
→
lingerptt :
駡是正常，社會宅不停止蓋十年就好
06/20 17:27
推
dog24679 :
整天就在製造對立
06/20 20:14
→
scitamehtam :
三民自黨媒不意外，每次都對內撕裂，引發對立，世
06/20 20:17
→
scitamehtam :
代對立、軍公教、南北、執政縣市顏色等等，真的很
06/20 20:17
→
scitamehtam :
噁心，為了自己政治利益，這樣做真的蠻無恥的
06/20 20:17
→
Yelnats28 :
樓上也在製造對立
06/20 20:25
推
kindless :
該接軌的建設跟交通不接軌
房價跟租金到是接軌了
蠻幹的
06/20 20:41
→
scitamehtam :
標題這麼明顯也能轉移焦點，大家看清楚挺綠的人，
06/20 20:50
→
scitamehtam :
到底有沒有羞恥
06/20 20:50
→
scitamehtam :
你繼續你的表演，大家都在看，大家自行評斷
06/20 20:50
→
cosy :
我倒是看了樓上表演不少怎麼挺公園堅
XD
06/20 21:29
噓
chouvincent :
哇
棕線騙票怎麼都不報導
八年前選舉喊假的阿
06/20 21:46
噓
taiwancom :
鐵路地下化還有臉拿出來講
06/20 21:46
→
chouvincent :
一直到今年才說環評不過退件在評估
根本惡搞
06/20 21:46
→
chouvincent :
反正公共建設當作騙票
現在又來一個公園堅
06/20 21:47
→
scitamehtam :
直轄市預算翻倍、舉債額度大幅提高，結果重要交通
06/20 21:57
→
scitamehtam :
建設進度落後到不行，桃鐵地下化主體竟然八年了還
06/20 21:57
→
scitamehtam :
沒發包，更遑論徵收的棘手問題
06/20 21:57
→
scitamehtam :
棕線縱規開始到現在四年了…，還沒過關…
06/20 21:57
推
ealleneee91 :
火車前站就蓋個風雨走廊
讚喔~
06/20 22:03
→
Gundam77 :
你我的選票害的。
06/21 09:01
推
piliwu :
藝文租金那麼差喔？輸青埔好大一截
06/21 09:45
→
excercang :
藝文那邊租金掉很多了
06/21 09:53
推
countryair :
租金比較像供給問題
供不應求的地方行情自然會漲租
06/21 11:53
→
scitamehtam :
桃園就業機會真的不夠撐起租金
06/21 12:26
→
labell :
租金補貼等於直接漲價
06/21 15:54
推
chouvincent :
青埔現在好店不少
藝文真的缺少好店.........
06/21 19:54
→
scitamehtam :
青埔比較多台北或新竹通勤客吧，薪資比較豐厚
06/21 21:46
推
jay70134 :
好奇怪的標題～
06/22 04:12
→
scitamehtam :
黨媒不意外吧，為了政治利益，造成對立
06/22 06:47
推
countryair :
桃園自己就一堆貪婪房東啦
怪到外縣市去
06/22 10:19
→
scitamehtam :
就為了黨的政治利益，分裂台灣，另一篇又故意提張
06/22 10:59
→
scitamehtam :
善政跟林智堅年齡差，想引起世代對立？
真的噁心操
06/22 10:59
→
scitamehtam :
作
06/22 10:59
推
weiweicat :
和台北有什麼關係，這就是自由經濟裡需求大於供給會造
06/23 22:39
→
weiweicat :
成價格上升而已。
06/23 22:39
→
countryair :
房租飆漲怪台北人
這邏輯真的很棒
06/23 23:19