[請問] 租屋電熱水器糾紛

看板: ask

作者: HOCHU (MMB)

標題: [請問] 租屋電熱水器糾紛

時間: Tue Aug 3 10:47:27 2021

打給賀

如題簡易說明

我租一間房是太陽能發熱合約上只寫到如下雨或熱能不足以電熱方式補足

沒有寫時間當然我就以為依照我時間需求

然後這幾天下雨我大概10點多洗澡感覺水是溫的

傳簡訊給房東也沒回他很怪不給line也不太回簡訊

打給他也不接哀心hen累

隔天遇到他問他他說目前模式其他租戶都沒問題是你的問題

加熱一小時要八度電要我額外付說使用者付費這樣

我跟他說當初沒有沒有提到洗澡時間限制這樣是造成我們困擾不是變我的問題吧

他就很堅決是我的問題

下面貼個對話我真的覺得兩邊都有問題但我是要解決的那方

他只想叫我付錢了事我剛租2個禮拜我怕冬天死在出租房

https://i.imgur.com/zpweckq.jpg.jpg

我是不知道要誠實什麼==

當初也沒問學校有段是他掰的不會講這個人想退租但不想讓他扣押金

其他房客都是學生 20 21歲吧就都在家打電腦父母會提供錢

這樣有解嗎我台南人拉所以是誰的問題比較大?

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.228.111 (臺灣) ※ 文章網址 ※

※ HOCHU:轉錄至看板 rent-exp 08/03 10:58

推 hakkiene : 台南冬天的太陽能應該夠用 08/03 11:06

可能會夠用但不想賭這機率

→ Antihsieh : 就事論事（熱水器問題）就好，不需要跟對方交代工作問 08/03 11:25

※ 編輯: HOCHU (211.21.228.111 臺灣), 08/03/2021 11:22:29

→ Antihsieh : 題，關誠實屁事？他做房東很誠實嗎？ㄏㄏ 08/03 11:25

→ Antihsieh : 對話紀錄內容存證、或者通話過程錄音存證自保，學生身 08/03 11:27

→ Antihsieh : 份嗎？回報到學校教官室，必要時請教官介入到場出面（ 08/03 11:27

→ Antihsieh : 連同你們租賃雙方當事人）處理，這些問題房東通常就會 08/03 11:27

→ Antihsieh : 開始皮繃緊了 08/03 11:27

噓 guineacow : 嚴格來說啦，太陽能熱水器就是這樣啊 08/03 11:55

→ guineacow : 如果你要在沒有太陽的時候用電燒水，其他人願意跟你一 08/03 11:56

我的目的也是要他理虧進而達到願意免扣押金讓我安全退場

→ guineacow : 起分攤電費，當然也沒有問題

他在租之前就跟你說是太 08/03 11:57

但是他腦子真的不好說真的房子也不是他的親戚委託收租的

→ guineacow : 陽能了

你不會都念大學了還不知道晚上10點沒有太陽? 08/03 11:58

→ guineacow : 退租就是扣押金，這也完全沒有問題

很明顯問題在你 08/03 11:59

→ Antihsieh : 檢討受害者房客族多句某些可悲樓 08/03 12:14

推 SophiaH : 請問太陽能發熱, 不會儲熱嗎 ? 不然一般人白天上班, 一定 08/03 12:21

噓 guineacow : 看房東的說法

熱水器50度

原po可能想煮火鍋? 08/03 13:21

熱能不足時會開電熱這是一開始的協定我當然知道太陽能做動也能自己開開關為啥我不做

→ guineacow : 我原本以為是一台熱水器一層樓共用

所以有人先把儲的 08/03 13:21

→ guineacow : 用完了

50度熱水已經是會燙傷的程度

原Po不熱? 08/03 13:22

是的退租就扣押前提示正常情況我有問題沒錯但我想解決

→ waterr37 : 樓上50度是房東講的，原po看不到水溫，但是洗澡時身體只 08/03 13:55

→ waterr37 : 有微溫，所以po覺得房東在亂掰… 08/03 13:55

噓 guineacow : 一樣的問題啊如果沒人跟你共用熱水器

正常都有儲熱 08/03 15:46

→ guineacow : 無法儲熱=熱水器損壞

這時該做的是檢修

但顯然前一個 08/03 15:46

會儲熱但儲熱時間與天氣大有關聯冬天加熱到9點 10點要洗時可能不到30度

→ guineacow : 租客沒有這個問題吧?

那唯一解就是你的問題

不論是你 08/03 15:47

設置的溫度也有差別

→ guineacow : 把儲熱弄壞了

或是壓根兒就正常

你可以帶房東跟鄰居 08/03 15:48

→ guineacow : 問問，看看到底是你家那台的儲熱有問題

還是大家都有 08/03 15:48

先說房東會亂編了== 50度我直開熱水沖到身體可能只有微溫?

→ guineacow : 問題

建議全程錄影

你覺得房東亂掰

我覺得你亂掰 08/03 15:48

→ Antihsieh : https://reurl.cc/7rv8K9 08/03 17:11

推 daye2012 : 退租吧，找其他可檢舉的檢舉他，頂樓違建什麼的 08/03 19:16

※ 編輯: HOCHU (211.21.228.111 臺灣), 08/03/2021 13:45:50

→ Antihsieh : https://reurl.cc/zeR816 08/04 12:26

※ 編輯: HOCHU (211.21.228.111 臺灣), 08/03/2021 13:50:49

→ Antihsieh : https://i.imgur.com/NpEyc4j.jpg

08/04 12:28

→ Antihsieh : https://reurl.cc/R0G4Lr 08/04 12:29

對拉謝謝幫解釋哈哈男生微溫能洗沒差對女生來說就是常溫很煎熬

※ 編輯: HOCHU (211.21.228.111 臺灣), 08/03/2021 15:01:03

你是不是不太懂太陽能裝置R...

太陽能本身有兩種模式(太陽能及電熱) 兩種熱水儲存都在太陽能儲水桶(在頂樓)...

然後當然是共用一整棟一起用一台太陽能我的問題不是壞掉是開啟時間我比較晚回家比較晚洗阿有什麼問題嗎

隨著時間慢慢變冷也很正常合約沒說熱水幾點供應需要在幾點洗完澡代表房東可以掌握情況不是在那邊瞎扯

※ 編輯: HOCHU (211.21.228.111 臺灣), 08/03/2021 16:42:12

※ 編輯: HOCHU (211.21.228.111 臺灣), 08/03/2021 16:47:41

謝謝直接打給消保官了

對的已談退租錢準備走調解

※ 編輯: HOCHU (211.21.228.111 臺灣), 08/04/2021 09:06:02

A大謝謝幫助消保官是說第一次是發文請我們自己和解第二次開始才走調解

※ 編輯: HOCHU (211.21.228.111 臺灣), 08/04/2021 14:49:55

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