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[閒聊] 現在適合在鳳山買房嗎?

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作者: chengyou66 (Quality)

標題: [閒聊] 現在適合在鳳山買房嗎?

時間: Sat May 24 18:37:06 2025


大家好


小魯下月要結束北漂之旅了


即將返回高雄 鳳山工作


不過小弟住三民區


估狗一下


住家離公司的距離有點遠


https://i.imgur.com/OPh5NuR.jpeg.jpg https://i.imgur.com/OPh5NuR.jpeg.jpg



所以如果要買房在鳳山適合嗎


公司在曹公路附近


年收約100


公司hen少裁員


大家怎麼看?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.24.77 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: chengyou66 (42.72.137.105 臺灣), 05/24/2025 18:38:23
→ aldam : 有需求就買 05/24 18:40
→ fireheart988 : 樓下wang56 05/24 18:40
推 pk69240 : 樓下王56開吹 05/24 18:40
→ fireheart988 : 能住舊市區還是建議舊市區啦… 鳳山那個地方齁… 05/24 18:41
推 gy55662008 : 有需求 買得起就買 買不起先租 05/24 18:41
推 kmtkmtkmt : 鳳山地點好的貴到爆炸 05/24 18:47
推 lock7 : 買鳳山西站的國泰重劃區案準沒錯 05/24 18:47
噓 lucky466 : 才21分叫遠？ 05/24 18:47
推 knight313 : 自住就買啊，至少要有一間吧 05/24 18:50
推 lst77 : 文山好一點 舊區呃... 05/24 18:55
推 SFC66 : 北漂回來，你不會覺得貴，自住買就對了 05/24 18:58
噓 wang56 : 鳳山要吹什麼，機能太好，人多到爆，買個便當都要排隊很 05/24 18:58
→ wang56 : 麻煩，大概就是缺點，能忍受再買 05/24 18:58
推 kmtkmtkmt : ㄜ 現在中南部的房價 一點都不輸給北部好嗎 05/24 19:00
推 alonzohorse : 比較建議買台中，空氣品質佳，天氣好，人文素質也棒 05/24 19:01
→ kmtkmtkmt : 有人還活在10年前嗎


疫情後 南部大飆漲 漲2~3倍 05/24 19:01
→ wang56 : 低調一點，一直說優點事實也會被眼紅，懂住的就會買 05/24 19:02
推 bettybuy : 買新古屋砍價就對了，現在是買方市場 05/24 19:02
→ bettybuy : 我覺得鳳山不貴 05/24 19:02
→ wang56 : 高雄人自住，首選就鳳山，其他無需多說 05/24 19:03
推 av012345610 : 鳳山是不錯 但絕非首選 05/24 19:05
→ kmtkmtkmt : 鳳山雙車位透天 隨便都3500萬 不會貴個頭勒 05/24 19:05
→ wang56 : 覺得貴就是你的問題，鳳山未來發展潛力超巨大，不要到時 05/24 19:07
→ wang56 : 候後悔就好 05/24 19:07
→ wang56 : 一分錢 一分貨，要便宜去那瑪夏住吧，不用擠在蛋黃 05/24 19:08
→ chengyou66 : 3500萬是一般勞工階級一輩子的薪水ㄟ 05/24 19:08
→ alex0973 : 有些中古屋CP值很讚 好好找找吧 某些ID推文可以不看 05/24 19:15
推 pb220201 : 便宜就買 05/24 19:19
推 zebirlin : 適合阿 任你砍用力砍~不過你的年薪沒家裡幫好像難買新房 05/24 19:29
推 williamchan : 綠廳院啊 門牌三民區但離鳳山很近 05/24 19:30
→ williamchan : 而且那個位置有雙鐵有綠園道 很不錯了 05/24 19:31
推 veter : 年收100在高雄哪會難買新房又不是要買高級地段的房子 05/24 19:33
推 doremi2 : 鳳山生活機能方便，但就是偏擠、有點阿雜 05/24 19:33
→ doremi2 : 不過一定有一些小區塊宜居的，可以實地繞繞 05/24 19:33
→ veter : 住鳳山還要接受路比較小條的缺點，鳳山畢竟是原高雄縣整體 05/24 19:35
→ veter : 規畫沒有原市區那麼好 05/24 19:35
→ veter : 路小條就算了路邊佔位什麼花圃、盆栽、請勿停車的鐵欄樣樣 05/24 19:37
→ veter : 來真的是有夠誇張 05/24 19:37
推 eulbos : 通勤能避開國1


值得 05/24 19:40
推 loopdiuretic : 隨時都適合 05/24 19:41
推 sernidle : 先評估最穩能貸多少 05/24 19:47
→ wang56 : 以前說鳳山自住容易被某些北高投資客酸，酸到現在越來越多 05/24 19:48
→ wang56 : 人能認同自住真的爽，你們再不上車我也救不了，就被外拋 05/24 19:48
推 sernidle : 為啥不買三多衛武營離鳳山也近 05/24 19:48
→ wang56 : 海水退了，褲子有沒有，時間會證明啦 05/24 19:50
推 alfi2016 : 閉著眼睛買 05/24 19:50
推 zpf2005 : 綠廳院點很好快交屋了，不然就文山特區，不過價錢一坪4x 05/24 19:52
→ zpf2005 : 跟市區一樣，鳳山便宜的地方就看你的接受度 05/24 19:52
→ JKjohnwick : 某56的廢話看看就好 05/24 20:00
→ JKjohnwick : 如果有需求就找價格可以接受的地方 05/24 20:00
推 bensonla : 鳳山老的地方很擠，比較新的地方很貴 05/24 20:13
推 syrinx : 沒有比買離工作地點近更好的地方了 05/24 20:26
→ wang56 : 嘴巴說不要，大家身體還是誠實的，買就對了 05/24 20:27
→ syrinx : 綠廳院去哪工作都方便，可惜一坪逼近50，好格局不多了 05/24 20:32
推 Moneytaker : 買過埤，頂庄重劃區 05/24 20:39
推 andy3020 : 其實我覺得三民區離鳳山很近@0@ 05/24 20:43
推 l98 : 單身自住買呀 05/24 20:48
推 m0991221564 : 自己評估，但千萬不要聽雲鳳山人wang56的話 05/24 20:54
推 aowen : 年收100還是先看老爸能贊助多少吧 05/24 20:58
推 alex0973 : 鳳山南北涵蓋範圍大 新舊以及人的素質落差很大 建議親 05/24 20:59
→ alex0973 : 自走過並評估 然後再度提醒 某些無聊ID可以黑單 05/24 21:00
推 drimp : 可以啦 高雄蛋白區的霸主 05/24 21:05
推 sunyekobe : 我怎麼看都覺得只能買澄清路那附近或文山特區而已，國 05/24 21:11
→ sunyekobe : 泰路重劃區的房都超小 05/24 21:11
推 qqphor : 鳳西學區沒什麼便宜的物件 05/24 21:14
推 CKRO : 自住需求就買 05/24 21:15
→ andieschen : 可以買那瑪夏 距離近又有螢火蟲 05/24 21:25
推 zzyzx : 高雄年收100可以橫著走吧 05/24 21:28
推 aass5566 : 鳳山現在當然要買 鳳山都更好 lalaport隔壁 05/24 21:34
→ dufish81 : 這就曹公路臺灣銀行鳳山分行不然就是曹公路上其他公家 05/24 21:35
→ dufish81 : 機關 05/24 21:35
噓 lokuyan : 是在碼什麼 05/24 21:38
→ next1118 : 想買就買 05/24 21:39
推 lokuyan : 看過埤頂庄 上88很快到市區 05/24 21:41
推 veter : 鳳山都更好是接待中心在衛武營隔壁基地不是 05/24 21:43
→ veter : 國泰重劃區要等華友聯跟附近的衛武營聯開案 05/24 21:44
推 mangojocker : 就看看曹公路附近啊 05/24 21:54
→ mangojocker : 這邊缺點就是路小條一點 05/24 21:55
→ mangojocker : 因為原高雄縣比較沒規劃 05/24 21:55
→ mangojocker : 有新成屋也有很多中古屋可以看 05/24 21:55
→ mangojocker : 生活機能完全沒問題 05/24 21:55
→ mangojocker : 有捷運有台鐵有家樂福大全聯小全聯一堆 05/24 21:55
→ mangojocker : 而且本來就是老鳳山市區 05/24 21:55
→ mangojocker : 但三民到曹公路這邊真的沒很遠吧XD 05/24 21:55
→ mangojocker : 看你那路程你也是住三民靠鳳山才對 05/24 21:55
→ syrinx : 高雄年收100，新大樓兩房很輕鬆呀 05/24 21:58
推 bettybuy : 誰叫你拿雙車位透天來代表鳳山房價的？ 05/24 22:01
推 karta251982 : 往大寮一點 便宜又大 看怎麼選 05/24 22:02
→ jerrylin : 你是剛需就買 05/24 22:26
推 TAYLOR888 : 問就是買 05/24 22:45
噓 thioploca : 鳳山乞丐區 05/24 22:51
推 Tosca : 不婚不生就不要買房了 快樂一生~~ 05/24 23:08
推 faust218243 : 全台漲幅一樣2022通膨幾乎每個地段都那時兩倍 05/24 23:19
推 hifone112 : 高雄只剩小港能買 05/25 00:23
推 s1060377 : 文山特區不錯 05/25 01:37
推 dondon0419 : 這距離還不用刻意買鳳山啦~我之前通勤13公里要騎40分 05/25 03:38
→ dondon0419 : 後來買近一點4公里，早上也只要15分鐘就很有感 05/25 03:39
→ dondon0419 : 下班離峰7分鐘~~每天省快一小時通勤時間 05/25 03:40
推 qkla : 鳳山就是人口多熱鬧，說潛力巨大就真的是自爽了 05/25 07:24
推 twic : 高雄買紅線 05/25 07:34
→ wang56 : 好了啦，不喜歡也不用硬要酸鳳山，酸了也買不起越看留言越 05/25 08:37
→ wang56 : 覺得好笑，鳳山就人口最高的區域，機能完善，未來還有lala 05/25 08:37
→ wang56 : port和黃線，要怎麼才不會漲XD 05/25 08:37
→ wang56 : 在地有錢人也都住文山特區好嗎 05/25 08:39
推 TKjoe619 : 鳳山就高雄的三重，8+9很多，未來如果要生小孩要注意學 05/25 10:21
→ TKjoe619 : 區問題 05/25 10:21
推 doggy1234567 : 其實五甲很便宜老實說，又離高雄市區最近 05/25 12:50
推 doggy1234567 : 我覺得比鳳山車站還要便宜然後更有潛力 05/25 12:52
推 w08445566 : 空氣品質 05/25 13:09
→ pilot1982 : 用房價來看，年收一百在高雄只是普通收入而已，要住鳳 05/25 13:28
→ pilot1982 : 山中古大樓買一買，花點錢整修先住看看能不能習慣，現 05/25 13:28
→ pilot1982 : 在房價漲太多，新成屋日後轉手不易。整個鳳山區還一堆 05/25 13:28
→ pilot1982 : 空地等著蓋，很多離“鳳山鬧區”機車五分鐘路程。 05/25 13:28
推 a29577733 : 看成鳳鳴XD 05/25 14:32
→ cocoi : 現在在南部年收100很悲哀,覺得兼個差才能突顯買房決心... 05/25 15:11
→ cocoi : 錢都丟進房地產就對了, 05/25 15:11
推 sernidle : 100萬扣一年生活費吃穿20萬 最多800萬再打7折約可貸56 05/25 16:19
→ sernidle : 0萬出來 OK啦買鳳山老一點公寓 05/25 16:19
推 veter : 我朋友公教80都能貸900以上了= = 05/25 18:11
推 neososo : 文山特區，推！！！ 05/25 22:20
噓 FcuKobe : 20分鐘的上班車程算遠 你也太幸福了吧 05/25 22:21
推 whoww : 咬著買市區 不要買這種地方 05/26 00:48
推 OscarActor : 鳳山吹起來 05/26 07:44
→ pilot1982 : 貸款過跟能不能繳是兩碼子事 05/26 09:59
推 cathy951024 : 住鳳西國小這附近很讚 生活機能不用說 進市區上國道 05/28 18:26
→ cathy951024 : 上88都很方便 假日衛武營活動很多 未來還有Lalaport 05/28 18:26
→ cathy951024 : 可以逛 05/28 18:26
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