[閒聊] 某論壇的日本鄉下中古一戶建開箱文
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作者: CRFuxing (復興號)
標題: [閒聊] 某論壇的日本鄉下中古一戶建開箱文
時間: Sun May 25 15:10:24 2025
昨天在某論壇的看到一篇日本鄉下中古一戶建的開箱文
稍微分享個人的心得，如文中內容有誤，煩請指正。
房屋坐落：千葉縣東金市油井０００-００
都市計畫：非線引都市計畫區域
最近車站：JR東金線 東金站約6.7公里
房屋屋齡：平成4年12月建造(1992年12月)，該屋主於2016年9月購入，當年購入屋齡為24
年，現2025年屋齡為33年。
建物構造：木造兩層樓
公共事業：上水道(自來水)：無--使用井戶
下水道：無--使用個別淨化槽
電氣：東京電力
瓦斯：不能裝設天然氣管線瓦斯--僅能使用桶裝瓦斯
停車場：有 可停一台車
所有權：有
稅金：固定資產稅：9600日圓，屋主2016年購入時稅金，現在未知，固定資產稅會隨屋齡折
舊、評價額下降、稅金也跟著減少。
都市計劃稅：免徵，因土地不是在都市計劃區域內。
從原屋主的文章照片發現，他是第三手屋主，第二手屋主有可能是投資客短期炒房，有網
友提供的Google地圖街景來看，該房屋坐落在兩塊私有土地的中間。
其房屋後院有一片竹林，在2014年3月、2023年7月、2025年4月的照片，皆持續存在也沒
清除，且竹林已經成長越過後院廚房外側鐵製圍籬，並向上到房屋2樓高度。
離最近的公車站，步行約2公里，而且是從山上走下去，另外到JR東金車站、站前的大型
購物中心、超市約6.7公里，到成田國際機場，約24.5公里。
我覺得屋主可能沒考慮到公共交通，房屋位於東金市油井偏僻郊區，出行皆需仰賴私家車
、或是騎機車。
在非線引都市計畫區域，公共基礎設施嚴重不足，土地潛在價值也低，日後要在轉手會不
太容易。
無上水道，使用家庭用井戶，參考費用
1.水質檢查(飲用井戶)：每年一次，約0.8萬日圓~2.5萬日圓
2.井戶清洗(生活井戶)：每4~5年一次，約5萬日圓~25日圓
3.井戶清洗(飲用井戶)：每1~2年一次，約5萬日圓~25萬日圓
4.井戶疏通：未定，約30萬日圓起
5.泵浦更換：耐用年限7~15年，約15萬日圓
無下水道，使用個別淨化槽，參考費用
1.定期點檢費：每年3~4次(法律規定)，約1萬日圓~2萬日圓
2.清掃費：每年1次，抽取污泥(法律規定)，約1萬日圓~2萬5日圓
3.法定水質檢查：每年1次，向指定機構申報水質檢測(地方政府規定)，約3千日圓~6千日
圓
4.電費(僅限有動力設備的淨化槽)：每年約5千到1萬日圓
5.藥劑費(部分淨化槽需添加微生物製劑)：每年約3千~1萬日圓
6.更新或修理費：設備壽命約15～20年，老舊時需更換，費用可能高達50萬~100萬日圓
。
LP瓦斯(液化石油氣)，基本上都比都市瓦斯(天然氣瓦斯)貴，所以在非線引都市計畫區域
，鄉下郊區的一戶建，每年光是公共事業費用，就得花不少錢。
不知道這位屋主，有沒有後悔買這棟超級鄉下的一戶建，等到房屋到達一定年限，也需要
支出一筆不少的修繕費，有可能是大於房屋的殘值，就算房屋解體重建，那也可能需要巨
大的開銷。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.64.162 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
SungHyun :
香到不行...台灣一間沒有5000萬拿不下來
05/25 15:12
→
SungHyun :
日本養房成本高是假議題...養50年也不會比直接買台灣房
05/25 15:12
→
SungHyun :
子貴
05/25 15:12
※ 編輯: CRFuxing (39.9.64.162 臺灣), 05/25/2025 15:16:59
推
alex0973 :
小小小
05/25 15:23
推
alonzohorse :
至少在日本安全活下去，CP值很高
05/25 15:29
推
drimp :
台灣不用5000萬
這種鄉下中古透天一堆幾百萬而已
而且台灣
05/25 15:29
→
drimp :
老透天還不是這種木造爛房
還是又是有智商低於50的人拿國外
05/25 15:29
→
drimp :
鄉下破房比北市新房
說台北太貴
05/25 15:29
推
shenmue1001 :
SungHyun就是標準反串仔啦
這棟房子如果不是在千葉縣
05/25 15:30
→
shenmue1001 :
變成只要移居就送給你的房子都很正常
05/25 15:31
推
yousking :
安全屋/渡假屋概念好嗎？當然如果你生活都有問題就不用
05/25 15:31
→
yousking :
想這麼多
05/25 15:31
→
yousking :
活下去比較重要
05/25 15:31
推
jaricho :
台灣鄉下一戶建
還是木造的話
房屋年齡超過30年
沒有自來
05/25 15:33
→
jaricho :
水靠井水
沒有天然瓦斯
大概不用500萬吧
怎麼可能5000萬
05/25 15:33
→
jaricho :
1樓太誇張
05/25 15:33
推
CMCC :
問題是要換屋時，沒有人會接手。
05/25 15:36
→
CMCC :
綁死在這，笑死。
05/25 15:36
推
yousking :
一戶建幹嘛換屋，自己要嘛修繕，要嘛重蓋
05/25 15:37
→
yousking :
整個外牆/屋頂大修繕+防水重弄，就一百多萬台幣吧
05/25 15:37
→
yousking :
有換屋需求一開始就不應該考慮一戶建，去買大樓實際點
05/25 15:39
→
yousking :
日本小型建商比你想相中多，重蓋價格也透明，有設計風
05/25 15:40
→
yousking :
格的，五百萬台幣內搞定
05/25 15:40
推
alonzohorse :
y大目前住的心得如何？覺得缺點是啥
05/25 15:42
推
yousking :
我是日吹，缺點喔....恨自己還要在台灣賺錢XDD
05/25 15:43
→
yousking :
還不能退休而已
05/25 15:44
推
yousking :
反正簡單講，應該是，如果你認真考慮換屋/轉手，不要買
05/25 15:46
→
yousking :
一戶建
05/25 15:46
→
yousking :
一戶建雖然省了修繕積立金，但後續反正都要自己搞
05/25 15:47
→
yousking :
包含那個什麼院子雜草，你半年沒去，清起來會像廢墟
05/25 15:47
→
yousking :
要簡單的渡假屋，可以像竹北王，去買車站+市區大樓
05/25 15:48
推
kusomanfcu :
買台灣廢墟去搞還不是一樣
05/25 15:52
推
marskam723 :
日本買房
算了吧
養房費用
噴出
05/25 15:53
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/18Z9jw7.jpg
05/25 15:54
→
kusomanfcu :
神奈川一戶建
半價不用的鋼筋水泥
05/25 15:55
→
kusomanfcu :
只要1成價格
北海岸一堆，開車過去比坐飛機快多了
05/25 15:55
推
eupa1973 :
住大樹就好
05/25 15:56
推
kusomanfcu :
你買那個日本人也不會給你護照
有個屁用
05/25 15:57
→
kusomanfcu :
50萬台幣幹嘛換屋
→
kusomanfcu :
沒人接
05/25 15:59
推
yousking :
反正價值是主觀的
05/25 15:59
→
yousking :
你覺得海灣新城＆日本一樣，那也是主觀的
05/25 15:59
→
kusomanfcu :
開車去
台大
金山分院
都比你在一戶建那邊去醫院快
05/25 15:59
→
yousking :
我也沒吹去投資，反正就安全屋，渡假屋概念
05/25 16:00
→
kusomanfcu :
日本要嘛有錢住塔樓
或是北海道市區買透天
不然傻了
05/25 16:00
→
kusomanfcu :
哈哈
05/25 16:00
→
kusomanfcu :
沒護照
沒有用
需要時直接過去買就好
05/25 16:01
→
kusomanfcu :
一堆擺著沒人買
05/25 16:01
→
Brioni :
想要在台灣搞一戶建手骨要有
05/25 16:05
推
kusomanfcu :
儀式感啦
就和我以前忘了內褲丟在紐約一樣
05/25 16:05
推
kusomanfcu :
還有散佈世界的單只臭襪子
05/25 16:07
→
lonelysin :
只能說
對日本要很有愛
不少台灣人對日本內建濾鏡
到
05/25 16:09
→
lonelysin :
一個難以想像的程度
05/25 16:09
→
kusomanfcu :
50萬的廢墟不買
嫌幾千萬的貴
你有事嗎
05/25 16:09
→
toto123 :
會漲嗎
台灣人不買
不會漲的房子
05/25 16:11
→
toto123 :
????
台北市高總價老宅一堆
沒人要搶喔
05/25 16:11
推
quiet93 :
有這麼喜歡一直去同一個地方玩嗎？不能理解
05/25 16:12
→
quiet93 :
全世界那麼多國家可以去玩
05/25 16:12
推
alex0973 :
不太理解文中買這間的好處
靜待更多資訊
05/25 16:13
推
kusomanfcu :
去老破地方還要年年固定去
05/25 16:13
→
jeffsu :
日本很多第二手根本賣不出去也漲不了
05/25 16:16
推
kusomanfcu :
又不是只有台灣人愛買會漲的房
不然日本那些房子
跌價
05/25 16:16
→
kusomanfcu :
是蠢的嗎
05/25 16:16
→
kusomanfcu :
因為沒人要買
然後
還會跌
05/25 16:17
→
kusomanfcu :
500萬拿來旅遊還比較舒服
05/25 16:17
→
jeffsu :
有高手也算過投報率
其實沒有網紅吹得好
05/25 16:17
→
lonelysin :
這間有投報率可言嗎？？？？
05/25 16:18
→
jeffsu :
我是認識裝潢的
他們買日本機能好
屋況條件差的去改
05/25 16:19
→
jeffsu :
這種才有利可圖
其他買日本的跟負資產沒兩樣......
05/25 16:19
推
alex0973 :
可能文中仁兄不管什麼賺不賺的
只是買爽的
嗎?
05/25 16:20
推
jeffsu :
買來度假的當然你要買哪都沒差
但拿來反觀蠻好笑的=
=
05/25 16:22
推
kusomanfcu :
沒辦法在當地找到工作才是唯一問題
05/25 16:30
推
quiet93 :
還不如買清邁這種真渡假的地方
05/25 16:30
→
kusomanfcu :
那才叫有差
爛地方連渡假都不行
打掃完了就可以回國了
05/25 16:30
推
BRIANERIC2 :
我怎麼覺得他原來住在北埔比較好，10分鐘就到市區跟
05/25 16:30
→
BRIANERIC2 :
車站
05/25 16:30
→
BRIANERIC2 :
這完全要熱愛日本情懷買的才有意義
05/25 16:31
推
kusomanfcu :
買個破爛地方
也沒錢過去前叫人去打掃
根本不叫渡假
05/25 16:32
→
kusomanfcu :
邏輯勒？
05/25 16:32
→
kusomanfcu :
那不叫情懷
是忘了動腦想想會發生什麼事
05/25 16:32
推
grace520909 :
太委屈，我對委屈自己的事沒興趣～500萬不如拿去日
05/25 16:33
→
grace520909 :
本多吃米其林多住好飯店=.=
05/25 16:33
→
lonelysin :
這種偏鄉一律建議先去住幾個月看看後，再捫心自問要不
05/25 16:35
→
lonelysin :
要買。
05/25 16:35
推
alex0973 :
忘了動腦想想會發生什麼事XD
05/25 16:36
→
morrishh :
這種房子不是錢的問題，是會搞死自己
05/25 16:37
推
kusomanfcu :
台灣的鄉下都不能忍受的話
日本的更糟
05/25 16:37
推
abyssa1 :
2023看起來還有住人
2025才荒廢
這麼便宜
夠本了啦
05/25 16:38
→
kusomanfcu :
台灣一堆連一百萬都沒的破爛屋
XD
隨便搞都好太多了
05/25 16:39
→
kusomanfcu :
持續個五年就會發現了啦
ccc
05/25 16:39
推
kusomanfcu :
500萬
你都能
機加酒
100次了
05/25 16:42
→
kusomanfcu :
還不用打掃
05/25 16:42
推
jeffsu :
樓上全說到重點
如果沒有投報率
去日本100次
還比較爽
05/25 16:43
→
jeffsu :
還可以住好的吃好的=
=
05/25 16:43
→
jeffsu :
買爛地方
渡假品質奇差無比
05/25 16:44
推
licklabium :
精通日文嗎?對定居日本有嚮往嗎?在日本有穩定工作嗎?
05/25 16:45
→
licklabium :
不然幹嘛不投資台灣的房子，賺錢再到日本旅行就好了?
05/25 16:45
推
shenmue1001 :
這篇可以轉到維穩版讓那些說日本房子便宜的人看一下
05/25 16:46
→
shenmue1001 :
日本房價便宜但是之後的各種成本會讓人一個頭兩個大
05/25 16:46
推
alex0973 :
所以我狠納悶
是被敲到還是怎樣
去買這間?
05/25 16:47
→
alex0973 :
跟別人說我在日本有房子我很屌
實際一看麗晶大賓館
05/25 16:48
推
quiet93 :
台灣便宜的房子也一堆阿
05/25 16:48
→
alex0973 :
人直直站著行李掉到地上
傻眼
跟零零七電影一樣
05/25 16:49
推
kusomanfcu :
話說
被人偷丟垃圾然後被開單不要哭喔
05/25 16:49
→
sagarain :
不會日文怎麼聯絡
有人幫你除草嗎
05/25 16:50
→
kusomanfcu :
去五天
光打掃就三天了吧
05/25 16:50
推
alex0973 :
交通
GG
景色
一般般
到底為何買這間
點~解~
05/25 16:51
→
sagarain :
而且你幾乎不會到市區吧
到真千葉市我看都要兩小時以上
05/25 16:51
→
sagarain :
公共交通
05/25 16:51
→
sagarain :
這不是單純錢不錢的問題
是你在那幹嘛？
05/25 16:52
→
kusomanfcu :
一戶建被青少年拿去玩搞事，到時候會不會跑法院？
05/25 16:52
推
jonson :
哥考慮買一間，戰時接收台灣難民來住，一個人頭收10萬就好
05/25 16:53
→
sagarain :
美國很多這種仲介
每週都會整理一堆物件
美國人自己動
05/25 16:53
→
sagarain :
手能力強多了都修到崩潰
05/25 16:53
→
sagarain :
台灣難民有更便宜的選擇
這裏太貴了
05/25 16:53
→
lonelysin :
印象有台灣人跑去去買幾十萬日幣那種一戶建的，裡面彷
05/25 16:55
→
lonelysin :
彿回到江戶時代的感覺.
05/25 16:55
→
sagarain :
而且買這磨偏
你看資料不準
一定要現場
05/25 16:55
→
sagarain :
我朋友半年美國飛一次看日本房
我都說他神經病
05/25 16:55
→
sagarain :
一開箱裡面不是高低差
就是裡面有棺材的
05/25 16:56
→
grace520909 :
其實呢日本看房新建案的價格，擔當都說不能太公開，
05/25 16:56
→
grace520909 :
所以就不太詳細說了^_^建議各位有興趣真的實地去看一
05/25 16:56
→
grace520909 :
下吧～現在東京很瘋狂了，不過四月老川這波是有調價
05/25 16:56
→
grace520909 :
的
05/25 16:56
→
sagarain :
看照片都美美花園
05/25 16:56
推
TradePau :
其實不錯花蓮升級日本
41歲退休
05/25 16:56
→
sagarain :
日本的平面設計跟你想的不太一樣
有的超奇葩的
05/25 16:57
→
grace520909 :
至於買那種鄉下老房的，台灣很多選擇吧
05/25 16:57
→
grace520909 :
想想萬一出事了送個醫院急診，如果自己一個人就算了
05/25 16:59
→
grace520909 :
，有老婆小孩老人別太折磨家人吧QQ
05/25 16:59
→
payneblue :
真的香早就被買走了
輪不到你買
05/25 16:59
推
zpf2005 :
日本這個點鄉下程度，離機場跟首都的距離，不就跟草漯
05/25 17:01
→
zpf2005 :
差不多，草漯30幾年透天也就這個錢。瞧不起草漯買不下去
05/25 17:01
→
zpf2005 :
，買東金油井反而很高興...，這個只能賣給下一手聰明台灣
05/25 17:01
→
zpf2005 :
人吧，中國人都不接
05/25 17:01
→
sagarain :
退休才崩潰吧
老人開車不是才剛上新聞
連日本老人都不
05/25 17:01
→
sagarain :
住吧
05/25 17:01
推
grace520909 :
現主時的東京炒房是西台灣人一次丟出50間豐海27年才
05/25 17:04
→
grace520909 :
交屋的預售，西台灣人是這樣玩的^_^
05/25 17:04
推
eupa1973 :
屋裏有棺材？
05/25 17:04
推
BRIANERIC2 :
他原來北埔170萬，10分鐘到慈濟醫院
05/25 17:08
→
lonelysin :
2016的文章
不知道現在賣掉沒
05/25 17:11
→
bustinjieber :
怎麼那麼多自以為自己很聰明的人啊？
05/25 17:17
→
bustinjieber :
覺得台灣人最聰明日本人都是低能？
05/25 17:17
→
bustinjieber :
真的‘’值得買‘’怎麼會輪到外國人買？
05/25 17:17
推
kusomanfcu :
日本老人都在跑離鄉下了
05/25 17:17
→
bustinjieber :
投資國外房地產=撿別人不要的，
05/25 17:18
→
bustinjieber :
沒有很在地房地產的經驗，
05/25 17:18
→
bustinjieber :
不要妄想可以跨國撿便宜，
05/25 17:18
→
bustinjieber :
置產勒，被宰還差不多。
05/25 17:18
推
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/UbvrF39.jpg
05/25 17:19
→
kusomanfcu :
是不是很想抓交替？
05/25 17:19
→
grace520909 :
因為這陣子西台灣人開車撞人，所以現在不能用台灣駕
05/25 17:21
→
grace520909 :
照換日本駕照了，需要住民票
05/25 17:21
→
bustinjieber :
撿到不虧錢的物件就該偷笑了，
05/25 17:21
→
bustinjieber :
近年來的正面例子就葡萄牙黃金簽證，
05/25 17:21
→
bustinjieber :
但他們房地產起飛的根本原因
05/25 17:21
→
bustinjieber :
還是因為整體經濟的發展所帶動，
05/25 17:21
→
bustinjieber :
現在葡萄牙房價指數上揚、經濟成長，
05/25 17:21
→
bustinjieber :
是不是就中止房地產投資了？
05/25 17:21
→
bustinjieber :
要買該國房地產就是賭該的國力，
05/25 17:21
→
bustinjieber :
其他別在那做夢什麼買低賣高
05/25 17:21
→
bustinjieber :
買別人不要的垃圾有什麼好驕傲的？
05/25 17:22
→
bustinjieber :
貴不一定=好貨，便宜=一定沒好貨
05/25 17:23
推
buyerko :
這種日本郊外滿地都是，要賣請花錢清除地上物
05/25 17:24
推
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/OGbZlcj.jpg
05/25 17:25
推
fluffyradish :
33年木造屋
05/25 17:25
→
kusomanfcu :
可能趕流行
孤獨死的流行
05/25 17:25
→
kusomanfcu :
我怎麼覺得這已經板上討論過了
大概隔太久出現
新警察
05/25 17:26
推
quiet93 :
這是2016年買的，都多久之前了
05/25 17:26
→
grace520909 :
至於免稅那個一直都有說要修改，但奢侈品市場日本一
05/25 17:27
→
grace520909 :
直都是單獨出財報的，有部分就是因為退稅～去年新宿
05/25 17:27
→
grace520909 :
伊勢丹的銷售額是4212億日圓。不太認為會調整顆顆顆
05/25 17:27
推
zaqimon :
日本鄉下跟台灣鄉下是同樣概念嗎？
05/25 17:27
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zaqimon :
台灣鄉下各大城鎮感覺不太可能會沒落吧
05/25 17:27
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quiet93 :
台灣孤獨老人家最好的就住社宅，自己住又沒伴侶，小孩又
05/25 17:28
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quiet93 :
不同住不聯絡
05/25 17:28
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zaqimon :
應該說台灣西部沿海到處都是城鎮
根本沒有真正鄉下
05/25 17:28
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zaqimon :
孤獨死其實很棒啊
不用在醫院養老院裡面拖時間
05/25 17:29
推
shenmue1001 :
應該說台灣西部城鎮的生活機能沒有日本鄉下那麼落後
05/25 17:30
推
quiet93 :
要不要查查有多少國小今年新生掛蛋的XD
05/25 17:30
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quiet93 :
整排老透天，每間都住1-2個70歲左右的老人
05/25 17:31
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shenmue1001 :
但是東部我就不敢這樣說
去過幾個東部偏鄉就知道了
05/25 17:31
推
eupa1973 :
殯葬業真的不簡單
05/25 17:31
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quiet93 :
這些房子，以後整排都沒人住也不奇怪
05/25 17:32
推
tuchenken :
樓上以為自己？
05/25 17:38
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medama :
2016的文
說不定已經賠售出清了
05/25 17:39
推
rondox :
南海海槽大地震後還會在嗎？
05/25 17:41
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laechan :
基本上，開箱文的目的都是為了再轉賣
05/25 17:41
推
lucky466 :
豆豆龍
05/25 17:42
推
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/MDrjHA6.jpg
05/25 17:54
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kusomanfcu :
http://i.imgur.com/MORLg4d.jpg
05/25 17:54
推
cutbear123 :
跑到這種鄉下去住當然便宜
05/25 17:56
推
krf08 :
台灣買老房子裝修費就不得了了。整天檢討日本也不看看自己
05/25 18:04
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krf08 :
多貴
05/25 18:04
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sbshiu :
台灣應該2000萬就有全新電梯透天了吧
05/25 18:23
推
chrischang :
一戶建
日本人自己都不買的東西
05/25 18:28
推
eupa1973 :
台灣的鄉下有很多地方也算方便
05/25 18:37
推
kusomanfcu :
日本更貴
05/25 18:42
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jpnldvh :
這條件在台灣早被嫌爛了
台灣人日本濾鏡真的超重
05/25 19:02
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jpnldvh :
33年木房沒瓦斯管線沒自來水
狗都不住
還課稅送人都不要
05/25 19:04
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licklabium :
krf說得好像日本老房子不用裝修費
05/25 19:11
推
Giroro813 :
日本的鄉下老一戶建房子開箱看多了，就覺得這東西跟二
05/25 19:12
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Giroro813 :
手車市場的老賓利、老瑪莎拉蒂一樣，看上去折舊超級多
05/25 19:12
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Giroro813 :
很划算，每年要繳的稅跟維護的費用高的可怕，維修可是
05/25 19:12
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Giroro813 :
以原價算的阿可不是用二手價格算的..很簡單日本人自己
05/25 19:12
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Giroro813 :
都不要的東西為啥輪的到外國人去買？難道他們就白癡租
05/25 19:12
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Giroro813 :
小房子，你買老鄉下一戶建就你大聰明？
05/25 19:12
推
JKjohnwick :
維護成本太高
05/25 19:19
推
yousking :
有興趣的一律建議（自己前往了解），短視頻，網路講都
05/25 19:19
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yousking :
不準
05/25 19:19
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yousking :
實際去信義房屋信義總公司座談會，聽一聽，實地走一遭
05/25 19:20
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yousking :
划不划算，值不值得，去你設定的區域走走看看
05/25 19:21
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yousking :
房版不都是房屋專家了，多一個增廣見聞的管道也沒啥壞處
05/25 19:22
推
yousking :
至於（裝修成本），（建築成本），我坦白跟你說，台灣
05/25 19:28
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yousking :
比較貴
05/25 19:28
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berserk :
好奇這種以現在這麼多年後
狀況如何
05/25 19:30
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lonelysin :
上水道有自來水啦！但是眉角太多，這間屬於DIY達人等
05/25 19:49
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lonelysin :
級才有辦法搞出投報率，日本人也有專撿這種垃圾屋等級
05/25 19:49
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lonelysin :
再生後租人，投報率的確也行。事實上，台灣也有一堆老
05/25 19:49
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lonelysin :
師傅運用自己專業撿這種來套利的。
05/25 19:49
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yousking :
別地方我不熟，神奈川縣很多小型建築工務店
05/25 19:49
推
chouvincent :
台灣鄉下戰地風
一棟約一千萬
05/25 19:49
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yousking :
反正價格很透明，而且建築費都是（含精裝修）
05/25 19:49
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yousking :
圖床壞了，上面網址可以參考參考
05/25 19:50
推
lonelysin :
但如果要靠工務店幫你搞出投報率，基本上都是不值得的
05/25 19:52
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lonelysin :
，除非你是搞來渡假用，那另當別論的。
05/25 19:52
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yousking :
上面縮網址貼錯，看這個
05/25 19:53
推
yousking :
要投報當然不能搞一戶建，或找工務店重蓋，要投報出租
05/25 19:57
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yousking :
找大樓實際點
05/25 19:57
推
bob1211 :
恕我直言，從街景圖看起來很像日式怪談的房子
05/25 20:01
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jpnldvh :
退100步就算要住日本好了也不會選這種拉基
05/25 20:35
推
Robben :
買這種房子要幹嘛..
05/25 20:53
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Robben :
500萬不如拿去度假爽住飯店
05/25 20:53
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Robben :
如果買房能拿永住才有投資價值
05/25 20:54
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lolpklol0975 :
日本要小心大地震,
不要不信邪
05/25 21:13
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CMCC :
這種東西就沒人要，只有外國人覺得ok
05/25 21:56
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jerrylin :
這個地點日本人應該是送他也不想要吧
05/25 22:03
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cvv00010 :
好噁心整篇看下來一直攻擊別人的價值觀
05/25 22:14
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cvv00010 :
難怪台灣永遠在對立空轉
05/25 22:14
推
zpf2005 :
人家節目是來去日本鄉下住一晚，不是來去鄉下買一間捏
05/25 22:18
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zpf2005 :
內文說房仲建議他一個月可以租45000円，認真？
05/25 22:18
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zpf2005 :
不會漲的房子不要買，在哪個國家都一樣，買了就是一直扣
05/25 22:20
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zpf2005 :
血，你錢太多可以無視上面那段
05/25 22:20
推
A1pha :
好棒喔，真想住這裡。
05/25 22:39
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kusomanfcu :
買個房連永居都不給
05/25 22:57
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kusomanfcu :
規定是長住耶
05/25 22:57
推
daniel3658 :
蛤?
484有人以為買了送永居權啊
推
shawncarter :
這地方是鄉下但是又沒什麼好玩的那種
05/25 23:15
推
GGFACE :
前一手是投資客？負資產會去投資也太反智了吧
05/25 23:43
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skodayeti :
2016年的匯率跟現在又差了一大截。真的消火
05/26 04:56
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kazamisie :
發瘋
花錢去住鄉下破爛木頭房又拿不到永住
也沒接盤俠
05/26 07:58
推
e446582284 :
還是要有永居權比較好，至少沒戰爭風險
05/26 08:27
噓
iamyauyau :
美國加州一堆比這個便宜又大的房子，偏遠區域差不多
05/26 11:02
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nailo71 :
他ID都一樣，看了一下IG應該是沒拿到什麼永住，然後房子
05/26 11:43
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nailo71 :
也沒處理就空在那了
05/26 11:43
推
hololive45P :
日本的維護費真的很貴啊==
05/26 13:52
推
lolpklol0975 :
維護費,還有法規也偏租客
05/27 23:03
推
megaboost :
我絕對不會買在那裏....太偏僻
05/28 08:17