[閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
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作者: xxio (登祿普)
標題: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
時間: Wed May 28 11:43:23 2025
在台北市永慶跟信義的表定買/賣服務費金額是1% 4%
其他什麼中信 住商 等的 大都都是 2% 4%
這幾年在買方的時候 印象有一間是跟信義買的
因為砍價 賣方直接要我吞它的部分服務費
跟永慶買的時候服務費也有小小談一下,低於1%
今年初買的一間 是加盟體系的
談到最後直接跟仲介說我要實出多少
服務費你們找賣方
倒是有天跟一個朋友聊天
剛買了一個巷寬只有五米不到的公寓一樓
花了快五千萬 買的價格跟屋主的開價不到50萬的差價
還付了2%完整的服務費
因為台北的總價動輒三千以上
這服務費如果都全收也是造成房價上漲的元兇
不知道各位在買賣的台北市或者總價超過三千萬物件時候 服務費大概是多少?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.204.16 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
au041l :
給好給滿，幫我賣社區最高就好
05/28 11:44
推
jessicaabc98 :
0
05/28 11:45
→
s7024546 :
想買搶手貨最好不要一開始就嗆不給服務費
05/28 11:54
推
chen831030 :
這禮都買A7
05/28 11:59
→
reiborei :
2%
他會想盡辦法讓你成交
比你斡旋多出一成還有用
05/28 12:01
推
yeahbabe :
apple件小心因小失大，如果爛貨就沒差
05/28 12:05
推
F1239810 :
我都2%給她摸一下
05/28 12:05
推
buike :
apple就滿%，互惠互利，皆大歡喜
05/28 12:14
推
chouvincent :
砍到剩下2%
05/28 12:21
→
chouvincent :
仲介最後還送伴手禮@@
05/28 12:21
→
buike :
免伴手禮，黑絲噴N5喝咖啡坐我旁邊就心滿意足惹
05/28 12:24
推
a187 :
大多0.5%
少數給到1%
05/28 12:27
→
ppp123 :
直接找屋主
自己請代書
05/28 12:29
→
toto123 :
新屋沒問題，問題是中古就是要設定斷點
05/28 12:30
→
ChikanDesu :
好像有點盤
05/28 12:37
→
ChikanDesu :
巷寬五米不到
5000多會是Apple?
難道坪數超大？
05/28 12:38
非常盤,
推
nctufish :
十萬，再高就多了
05/28 13:08
四十坪左右,
一樓門口還無法停車喔
推
timmer :
你應該要算可以買付出最少或賣拿到最多
趴數不是重點
05/28 14:01
住三的土地
重點是正後方已經是大樓
這根本是垃圾了
→
timmer :
ceca不是說都不砍服務費?
05/28 14:01
所以有的仲介真的很壞
→
benson502 :
5000買這個….人傻錢多嗎
05/28 14:55
後來去查賣非常久約一年多
推
planta :
趴數不是重點，
05/28 15:21
我那朋友在國外回台
可能覺得國外沒在殺價的
→
planta :
買方鎖實付多少
?
05/28 15:21
以為就是仲介說多少就多少
→
planta :
賣方只談實拿，其他不重要，
05/28 15:21
不過這些都沒讓他知道現實的狀況
→
planta :
不過你點出一個重點，
05/28 15:21
不喜歡潑冷水
→
planta :
房價漲跟稅金傭金有關，
05/28 15:21
希望我朋友傻人有傻福
反正他們自己自住沒差..
→
planta :
交易成本漲使持有成本漲，
05/28 15:21
→
planta :
買家很難砍價。
05/28 15:21
推
nitero :
買1
賣
1
05/28 15:32
推
frank111 :
0，所有費用都是買方出的
05/28 17:15
買那種一間三四百萬的,這種可以完全不囉嗦
→
frank111 :
整筆交易只有買方有拿錢出來
05/28 17:17
西卡買這種三千以上的物件不砍一下,對不住自己吧
噓
F93935 :
給滿2%
05/28 18:27
高雄偏鄉搞不好都可以買一間了
推
lovememi :
1%
05/29 00:20
※ 編輯: xxio (220.137.204.16 臺灣), 05/28/2025 14:37:14