[閒聊] 科技進步對房價的衝擊
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作者: ntpuisbest (阿龍)
標題: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
時間: Sat May 31 09:57:35 2025
大家有想過科技進步對房價的衝擊嗎？
比如說未來有任意門
所以蛋黃區不重要
未來有核融合
所以能源很便宜
所有人都可以搭直升機上班
未來有天空之城
土地和空間相較於人口很便宜
未來容積率大解放加上建築成本因為技術上升而下降
所以蓋房子很便宜
大家有想過嗎？
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推
hevil :
台灣沒有跌的理由
只有漲的
05/31 09:59
→
toto123 :
未來能吃嗎?
一堆人還要上班
還沒財富自由
05/31 10:00
→
toto123 :
一堆人還在幻想
鄉村包圍城市
先炒房賺價差拉
05/31 10:00
→
toto123 :
支持容積率開放
最大理由政治人物不想要
05/31 10:01
→
toto123 :
政治人物背後都是炒重劃區
你給台北市的人都更要幹嘛
05/31 10:02
→
toto123 :
台北市都更
重劃區外圍就沒人要買了
05/31 10:02
推
alexstag :
應該幾年就推文推過了…時空限制是精華區房價的來
05/31 10:15
→
alexstag :
源，但是等這些要普及，根本不知道多久
05/31 10:15
→
bnn :
你這三個影響還早啦
你比較需要關心的是遠距教學影響學區
05/31 10:16
→
bnn :
學區現在就越來越不重要了
學校變成托兒所
明星學校只是安全
05/31 10:17
→
toto123 :
需區
不重要
但是捷運
醫療
工作很重要啊
05/31 10:17
→
toto123 :
之前有說過供給
效率的問題
05/31 10:17
→
bnn :
那你待家裡不就更安全
反正自己學習和家教
幹嘛浪費時間上學
05/31 10:17
→
toto123 :
而且說不重要
其實只是沒錢的變相說法而已
05/31 10:18
→
toto123 :
容積率不開放
政治人物在搞鬼
05/31 10:18
→
bnn :
容積率你繼續開放就塞車啊
路又沒變大條
然後地質繼續下陷
05/31 10:20
→
toto123 :
台北市的住三
基本上至少要調到跟三重
一樣300才合理
05/31 10:21
→
toto123 :
台北市的容積率很明顯就是偏低
05/31 10:21
→
toto123 :
台北市房子可以狂蓋都更
，誰要買三重~~政治人物建商不
05/31 10:22
→
toto123 :
用
賺了
05/31 10:22
→
diablojonn :
瘋狂都更增加新屋供給才會跌
05/31 10:31
推
jian0202 :
其實不算討論這麼遠
自動駕駛如果普及的影響
05/31 10:38
推
davidarch :
設定太科幻
建議設定15年內可成就普及的科技，會比
05/31 10:45
→
davidarch :
較呢精準預測。例如機器人、AR
等
05/31 10:45
→
hass231470 :
也要看台灣引不引進，很多先進便宜工法台灣都沒有
05/31 10:46
推
foda :
所以多拉ㄟ夢才會受歡迎啊，滿足安慰了那麼多人
05/31 10:46
推
randy01 :
天空之城不可能
核融合應該比天空之城簡單一萬倍
05/31 11:01
推
LeonKuo :
扯太遠了吧...
不過我倒是蠻好奇WFH對房價影響
05/31 11:14
→
MacD89 :
有啊
WFH差一點影響
但結果現在GOOG/META都把人給叫回去了
05/31 11:14
→
MacD89 :
上層管理層發現全WFH人很難管數據也不好看
一改之前疫情期
05/31 11:15
→
MacD89 :
間說WFH沒影響的說法
05/31 11:16
→
toto123 :
WFH
有幾個人可以從事這種行業???
05/31 11:17
→
toto123 :
高端白領
05/31 11:18
推
alexstag :
遠距教學我覺得還好，學區的重點是同儕，最終還是
05/31 11:29
→
alexstag :
要會到現實生活，好學區的老師未必比較會教…跟很
05/31 11:29
→
alexstag :
多明星高中老師zzz一樣
05/31 11:29
推
KrisNYC :
看看30
40年前沒有捷運
沒有高鐵
房價是什麼狀態阿
05/31 11:48
→
KrisNYC :
民國6x年我舅公三重公寓65萬
當年報紙仁愛路400萬
05/31 11:49
→
KrisNYC :
當年房價最高區域是火車站
二省道
你要討論科幻科技
05/31 11:49
→
KrisNYC :
不如討論社會科技變遷
每天愛扯少子化老年化
05/31 11:50
→
KrisNYC :
可以想想以後傳統市場
宮廟前集市的變化
就算外勞補進來
05/31 11:50
推
g11121s :
科技越進步！人工只會更稀缺！營建成本更高
05/31 11:50
→
KrisNYC :
外勞大概率不會跑去宮廟前市集採買?
還是其實會?
05/31 11:51
→
KrisNYC :
突然想到三重新莊蘆洲有些宮廟是直接在中心地帶路邊
05/31 11:51
→
KrisNYC :
這種未來10年直接會發生的比較有意義啦
05/31 11:52
推
lasting323 :
我有個朋友帶女兒搭直升機比賽，就沒有然後了
05/31 11:57
推
JOHN117 :
明星高中內部還是有等級劃分啊，好的老師都帶升學主力的
05/31 12:05
→
JOHN117 :
班級
05/31 12:05
推
alexstag :
樓上說的是私立吧，公立哪有這種東西…
05/31 12:07
→
orz811017 :
FSD
可以大幅改善
馬路塞車問題
容積率調整是可以期待
05/31 12:09
推
planta :
高齡化，老人不能開車，改無人駕駛！
05/31 12:51
→
yuandsan :
房價不會跌，只會漲，不要不信
05/31 12:53
推
alanbread :
老高看太多？
05/31 13:11
噓
yytseng :
你死了這些跟你都沒關係
05/31 13:20
→
bnn :
老師高機率被AI取代啊
05/31 13:24
推
ms0088688 :
這部我知道，未來人類都生活在虛擬世界，車子房子都用
05/31 13:25
→
ms0088688 :
程式寫就好了，身體只要躺在營養倉就好了XD
05/31 13:25
推
ms0088688 :
營養倉能源交給AI機器人自動管理
05/31 13:26
→
ms0088688 :
有人想回現實世界，那就只好抱歉惹
05/31 13:26
→
zhi5566 :
坦白說
學區越來越不是重點
少子化
私校盛行
竹北這幾年
05/31 13:55
→
zhi5566 :
緩解很多
甚至用寄戶口就讀到不錯的國中
要生的越來越少
05/31 13:56
推
CCOOGG :
科技對房價的衝擊不就交通嗎
交通越發達
房價月平均阿
05/31 13:57
→
zhi5566 :
七年級小孩讀完
八年級的應該一堆空位可以讀
05/31 13:57
→
kashiwa27 :
醒醒
還早
05/31 14:05
推
JKjohnwick :
學區哪來越來越不是重點
05/31 14:06
→
toto123 :
比起學區
你不如去關注工作機會
軌道運輸比較實在
05/31 14:10
→
toto123 :
還有醫療資源
05/31 14:10
→
toto123 :
雙敦學區好啊，問題市漲不多啊
頂了怎麼炒
05/31 14:12
推
northsoft :
任意門不用成本嗎？
05/31 14:13
→
northsoft :
核融合也不會讓能源很便宜
05/31 14:14
→
northsoft :
你的幻想都救不了傻空
05/31 14:14
推
jinso7410 :
房價到一定程度，房子就慢慢變消耗品了
05/31 14:16
→
jinso7410 :
其他被動收入賺的都超過房子消耗
05/31 14:16
→
jinso7410 :
住的爽最重要，尤其鄰居和環境
05/31 14:16
→
toto123 :
這幾年台北市飆漲最兇
就是
蛋白
大同士林南港萬華這種
05/31 14:17
→
toto123 :
實際上蛋黃五區的人
也都慢慢出走了
05/31 14:18
→
toto123 :
都是這樣一直往復循環而已
沒什麼改變
05/31 14:18
推
CCOOGG :
還在吹
根本沒人買還再漲最兇
給你漲到1間廁所1億都行
05/31 14:21
噓
deepdish :
乾脆移民火星
05/31 14:33
推
thbygn98 :
核融合商用化20年內一定超貴，要等技術迭代才會便宜
05/31 16:07
→
thbygn98 :
至於商用化遙遙無期
05/31 16:07
推
JOHN117 :
科學班、數資班就是公立高中內師資較優的班級
05/31 16:20
→
HAHAHUNG :
以後人類意識上傳母體
一個膠囊艙就夠
再也不需要買房
05/31 17:27
推
CrazyKill :
歐美科技進步，但大家都買得起
05/31 17:38
→
CrazyKill :
台灣，本來就是世界毒瘤
05/31 17:39
→
alexstag :
嗯…我是不知道其他明星高中學校的資優班是怎麼樣
05/31 17:52
→
alexstag :
，但是我以前沒有這種感覺
05/31 17:52
推
alexstag :
而且我原來是說明星高中老師也有很多不怎麼樣，跟
05/31 17:54
→
alexstag :
資優班師資怎樣也沒啥衝突
05/31 17:54
推
Kewseq :
科技進步有影響啊
05/31 17:59
→
Kewseq :
宋朝人要工作7輩子才能買首都房地產
05/31 17:59
→
cocoi :
全世界資金應該要來台灣避險,政府都會幫忙,世界僅有...
05/31 18:05
推
kklarinet :
你講的是遠期影響，先不看那些光是看現在進行式就好
05/31 21:23
→
kklarinet :
網購
外送
自駕
WFH
大眾交通建設
，哪一個不是讓蛋白
05/31 21:23
→
kklarinet :
跟蛋黃的差距縮小，非得要住蛋黃的理由對現代人已經漸
05/31 21:23
→
kklarinet :
漸消失了，加上現代大眾的娛樂模式跟二十年前不太一樣
05/31 21:23
→
kklarinet :
，相較於從前進城休閒娛樂的模式，現在更多的是透過網
05/31 21:23
→
kklarinet :
路跟遠距離
05/31 21:23
→
toto123 :
最好是
人生只有休閒
笑爛
一堆基礎的機能幾乎都在舊市區
05/31 21:45
→
toto123 :
這點中南部會差距很小
我相信因為中南部開車為主
05/31 21:47
推
Detonate :
至少十年內通脹跟貨幣超發的影響比科技重要多了
06/01 10:57