Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
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作者: jinso7410 (Aso)
標題: Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
時間: Sat May 31 12:51:23 2025
講白，就是勞工薪資極度兩極化，造就房價兩極化，教育兩極化。
台灣的科技貢獻：
台積電是全球最重要的晶片製造商，供應 Apple、NVIDIA 等。
鴻海組裝 iPhone，台灣代工廠是全球電子產品的後盾。
台灣是全球半導體、電腦、手機零組件的重要供應國。
在 AI、5G、綠能 等新科技也積極投入。
Nvidia constellations 未來值得期待。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.72.230 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: jinso7410 (106.64.72.230 臺灣), 05/31/2025 12:51:35
推
planta :
北環星鑑聚落，指日可待！
05/31 12:55
→
sam21sam21 :
要看google會不會整個跑來士林了
05/31 12:57
→
orz811017 :
GOOGLE
TPKE
TPKD才剛弄好好的
想整個去士林根本幻想
05/31 14:01
推
c6066den :
google去士林遲早的
05/31 14:07
→
sam21sam21 :
我確實是在幻想，幻想google比照NV蓋住總部
05/31 14:33
→
sam21sam21 :
反正到時候噓噓東也撈飽了
05/31 14:34
→
sam21sam21 :
不過一旦成真，那就真的有趣了，嘿嘿
05/31 14:36
→
orz811017 :
手機部門在北士科又沒有地利之便，cloud在那邊還比較
05/31 19:19
→
orz811017 :
可能
05/31 19:19
→
sam21sam21 :
劍潭的不就是cloud？
05/31 20:53
→
sam21sam21 :
而且，北士科是北投
05/31 20:54
→
toto123 :
北市科是北投
但實際上篇士林區
05/31 21:47
→
toto123 :
你管那個名詞要幹嘛
05/31 21:48
→
toto123 :
劍潭交通比什麼北市科好多了
05/31 21:48
→
toto123 :
士林這個地方的本質
比內湖
南港好太多
05/31 21:48
→
sam21sam21 :
因為我上面是說期待google去士林啦！
05/31 22:21
推
Elio2021 :
板橋TPKD那棟原來是要蓋給遠東旗下固網公司用的,
蓋到一
06/01 00:22
→
Elio2021 :
半,
Google宣布進駐板橋,
那棟就整棟給Google使用了
06/01 00:24
→
Elio2021 :
TPKE則是一開始就專為Google設計的.
遠東通訊園區的產業
06/01 00:27
→
Elio2021 :
辦公大樓目前為止都是給姚XX設計的,
TPKE則換了建築師
06/01 00:28
→
Elio2021 :
因為專門設計給Google,
所以簽的租期應該不會太短,
可能
06/01 00:31
→
Elio2021 :
至少超過十年.
然後TPKD樓地板約1萬坪,
TPKE近2萬坪,
這
06/01 00:33
→
Elio2021 :
都是不含地下停車場的面積.(輝達在南港潤泰玉成大樓租下
06/01 00:36
→
Elio2021 :
地上3~17層,
總面積也才1萬坪)
06/01 00:37
→
Elio2021 :
Google目前在板橋總共有近3萬坪的辦公空間,若要搬到士林
06/01 00:39
→
Elio2021 :
或是北士科,
難度不小.
以北士科的容積率,需要約1萬坪的
06/01 00:42
→
Elio2021 :
素地,
而且要是單一地主(外商應該沒閒功夫跟數個私有地
06/01 00:44
→
Elio2021 :
主喬土地)
06/01 00:44
推
Elio2021 :
然後Google在劍潭新租的那個,
根據新聞,
租賃期間才5年
06/01 00:49
→
Elio2021 :
2024/9
Google租劍潭辦公室新聞見報,
2025/1買下HTC
XR
06/01 00:55
→
Elio2021 :
這兩者之間有沒有關聯就不曉得了
(劍潭是XR部門?)
06/01 00:56
推
Elio2021 :
話說遠東最近又在通訊園區申請蓋兩棟辦公大樓TPKI和TPKH
06/01 01:03
→
Elio2021 :
單一素地蓋兩棟,
樓地板兩萬坪出頭(不含地下停車場),
蓋
06/01 01:06
→
Elio2021 :
給誰用的就不知道了,
應該不是給單一企業,
畢竟量體滿大
06/01 01:07
→
Elio2021 :
的,
極少單一租客能吃得下這麼大的辦公空間,
也可能是原
06/01 01:10
→
Elio2021 :
本進駐TPKA的廠商有擴大的需求,
或是遠東集團旗下自用?
06/01 01:12
→
Elio2021 :
只是話說回來,
如果進度按表操課,
都審...申請建照...興
06/01 01:15
→
Elio2021 :
建...,
大樓完工時間大約也落在4,5年後,
剛好是劍潭租賃
06/01 01:16
→
Elio2021 :
期滿?
06/01 01:17
推
KrisNYC :
這是釣出什麼鯉魚王
06/01 01:55
推
kusomanfcu :
你說遠東周圍那個嗎
06/01 22:42