[請益]大家不想付租金就直接買一間不就好了?
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作者: Lovecathy (Lovecathy)
標題: [請益]大家不想付租金就直接買一間不就好了?
時間: Mon Jun 2 12:33:20 2025
比如一家四口 因為讀書要住靠近市區 出門要開車
附近有捷運站可以去北車補習更好
這樣綜合條件如果覺得租金太貴 其實買一間就好
現在大家是不是還停留在租金2~3萬的感覺
台北市三房車走路捷運站的租金不知道多少了
如果買一間貸款大概要10萬了吧
所以租金還是比較便宜的選項
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推
quiet93 :
電梯4-5萬有找
06/02 12:35
→
toto123 :
沒上車的人還很多
還有一種是住家裡
06/02 12:43
→
toto123 :
如果不打算結婚
30
40
住家裡
其實也還好
06/02 12:44
推
pptsuck :
空空：不想付房租也不想背房貸
政府要送我
06/02 12:49
推
blargelp :
租房=養房東
買房=養銀行，賴在家裡不是躺平廢物，是為
06/02 12:57
→
blargelp :
了達成居住正義、不給共犯結構養分
06/02 12:57
噓
SouthEast62 :
會來租金跟貸款直接比較的基本上就是智商先砍了一
06/02 12:58
→
SouthEast62 :
半：除非是還在寬限期，要不然貸款裡面包含了本金
06/02 12:58
→
SouthEast62 :
跟利息，其中只有利息可以直接拿來跟租金比較（因
06/02 12:58
→
SouthEast62 :
為二者都是開銷），本金的部分本身是一種儲蓄（或
06/02 12:58
→
SouthEast62 :
說是對房地產的投資），日後在賣房或進行其他金融
06/02 12:58
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SouthEast62 :
操作（例如轉增貸）時是可以領回來的。你租金全都
06/02 12:58
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SouthEast62 :
是肉包子打狗到時要領什麼回來？房東的感謝狀嗎？
06/02 12:58
→
tomy10417 :
台北的房子比較適合很有錢的人持有
06/02 13:04
推
kusomanfcu :
啃老
06/02 13:09
推
kumaliu1988 :
最難的是頭期款好嗎
06/02 13:16
→
kumaliu1988 :
沒家產的出社會就開始被吸血了
06/02 13:16
推
quiet93 :
最簡單就大直美堤花園啦
06/02 13:21
→
quiet93 :
出租量多，非常多物件
06/02 13:21
推
quiet93 :
沒補助的情況下，43000房租，房價用最少的3000萬算就好，
06/02 13:25
→
quiet93 :
投報也才1.7，打平銀行定存狀況
06/02 13:25
推
quiet93 :
如果拿個台北市的家庭補助，兩大兩小一個月補8000，實際
06/02 13:28
→
quiet93 :
上就剩下支出35000
06/02 13:28
→
quiet93 :
月利息35000回推貸款金額，就1700萬
06/02 13:29
→
quiet93 :
用這個成本住台北市電梯三房，很可以啦
06/02 13:30
推
WTS2accuracy :
租金抵不了利息的物件一大堆
06/02 14:40
推
zxcv512 :
2～3萬是兩房的租金吧，3房除非離捷運很遠+沒電梯
06/02 15:12
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SouthEast62 :
行情不夠的人看台北的房子幹什麼？捷運末端一點的
06/02 15:47
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SouthEast62 :
車站一樣是有捷運可搭，但價錢差了一大截
06/02 15:47
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fluffyradish :
可以領房東的過年禮盒QQ
06/02 16:06
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ChikanDesu :
頭期款
貸款
太多人做不到
06/02 18:10
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ChikanDesu :
這是門檻
不是你嘴巴說說就能買的
06/02 18:10
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ChikanDesu :
現金流也是門檻
本來就要比較阿
你現金流過不了就不能
06/02 18:12
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ChikanDesu :
買
也有機會成本的問題
不是那麼直觀的==
06/02 18:12
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ChikanDesu :
金流差你可以提早投資
所以就有租屋股神跟買房的流派
06/02 18:13
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ChikanDesu :
之爭
06/02 18:13
推
tenkaakido :
住台北市是在打王，沒早期買就直接跳過比較快。不是每
06/02 23:59
→
tenkaakido :
個人有那個命拿愛馬仕包
06/02 23:59
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tenkaakido :
大直美堤很多年前龍二哥在喊的時候就2200以上，現在應
06/03 00:00
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tenkaakido :
該沒到3000那麼貴。
06/03 00:00