[閒聊] 跌要從哪裡開始跌起？
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作者: jl40 (jl)
標題: [閒聊] 跌要從哪裡開始跌起？
時間: Mon Jun 2 23:22:37 2025
房市的確跌的較慢 股市不崩要房市崩有點難 不過抗跌區域基本上就是盤 量體大的目前
有緩跌的跡象
這40年房貸 如不能短期有資本利得 這套起來還真是舒服了 會不會套到少子化的世代都
成年了 想解套都解不了了？
還是那句話 人就那麼多 還持續人口老化 我就不相信偏地都能開花
請問跌要從哪裡開始跌起？
讓人知道哪裡可以撿便宜（抓交替？）
--
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推
cheng314 :
台灣房市只漲不跌
怎麼會期待有跌呢xd
06/02 23:25
推
blargelp :
阿不就交屋量大
需求又跟不上的地方
06/02 23:25
推
toto123 :
大量交屋潮
，高總價老宅老大舊
06/02 23:26
→
toto123 :
第二戶五成
第二戶三成
現在關鍵是這個
上班族沒算好
有
06/02 23:26
→
toto123 :
人會嘎不過來
要犧牲掉其中幾間
快要交屋了
用現金在玩
06/02 23:26
→
toto123 :
不是跟你開玩笑的
06/02 23:26
推
cheng314 :
不如做個統計同戶賣出比買入含車位價低的有多少xd
應該
06/02 23:26
→
cheng314 :
是寥寥無幾啦
06/02 23:26
推
YangChang :
跌的只是個案好嗎.....不要開心
06/02 23:27
→
toto123 :
炒住宅都是小中產
，你看到的教授醫生老師公務員工程師z
06/02 23:28
→
toto123 :
z
06/02 23:28
推
cheng314 :
還要考慮平盤太久就放個新幼安出來了
來猜一下看是50年
06/02 23:28
→
cheng314 :
房貸寬十年利率1%還是怎樣xd
06/02 23:28
推
toto123 :
中古早就在跌了，預售她的玩法很多，你會說好東西人家幹
06/02 23:31
→
toto123 :
嘛現在要賣廢話，問題是你要有本事啊，就是有沒本事的人
06/02 23:31
→
toto123 :
，長線置產那種也不是炒，一般人一輩子能買幾間
06/02 23:31
推
CCOOGG :
沙鹿
06/02 23:32
推
kusomanfcu :
當然是你折價賣你老家開始
06/02 23:38
推
waeting :
魯空賤賣自己老家先吧
06/02 23:44
→
moneybags :
就不會跌問個毛
06/02 23:45
推
willealth :
市中心因為通膨依然井噴
郊區因為少子送都沒人要
06/02 23:46
→
antigidu :
跌的地方
你也看不上眼
06/03 00:00
推
buike :
匯率讓楊金龍很煩，不要趁機撒野，房市只有跌XD
06/03 00:07
推
cheng314 :
應該反過來講
你看不上眼的地方也不會跌
，e.g.
新竹地
06/03 00:07
→
cheng314 :
區
06/03 00:07
推
firzen48 :
草漯大園那種一直被帶貨仔吹的地方吧
06/03 00:18
→
jl40 :
草漯不知道是不是航線的關係
樓高普遍都很低
去看了一下
應
06/03 00:22
→
jl40 :
該也不會再去了
06/03 00:22
推
MonkeyCL :
上次是新莊開始跌
06/03 00:27
→
MTKer5566 :
沒人發現青埔開始跌了嗎
06/03 00:29
噓
g9xuggf :
你家吧xdd
魯蛇快賣掉吧
06/03 00:30
噓
jessicaabc98 :
不會跌
06/03 00:35
→
ceca :
因為我川威武還沒結束蹦迪.
06/03 00:35
→
ceca :
所以目前不知道未來會發生甚麼事情.
06/03 00:36
→
ceca :
但如果我川之後都只是小動作.
06/03 00:36
→
ceca :
這樣大概就是把時間拉到2018左右的感覺.
06/03 00:36
→
ceca :
我川有其他動作,對世界和台灣產生重大影響就在看.
06/03 00:36
→
ceca :
2018的話就是冷盤,然後極度緩滿交易量再慢慢回.
06/03 00:37
→
ceca :
但是除了交易價格震盪外,實際上沒有明顯跌的狀況.
06/03 00:37
→
ceca :
震盪就是例如行情1000,熱的時候成交950~1100.
06/03 00:37
→
ceca :
冷的時候成交900~1100...XD
06/03 00:37
→
ceca :
交易震盪幅度放大.
06/03 00:37
→
ceca :
所以你會既看到有低價成交,也看到有突破紀錄成交.
06/03 00:38
→
ceca :
然後空方多方各說各話...各找到證據.
06/03 00:38
→
ceca :
而如果要跌,那也要先看是我川對台灣怎麼了,才知道.
06/03 00:39
→
ceca :
但是因為我川的動向不明+目前盤就冷盤..
06/03 00:39
→
ceca :
投資可以繼續躺平不用動作...反正你們買房子一星期就簽約.
06/03 00:39
→
ceca :
等到風向明確再下場就好.
06/03 00:39
推
askey :
不會跌啦，跌的實價登錄都說是作價逃房地合一就好
06/03 06:37
→
askey :
了
06/03 06:37
推
tenkaakido :
有跌嗎？蒙R坡狂售但蒙R坡王梭亞沒跌耶。
06/03 08:37
推
piliwu :
你家，實價7折賣不就跌了
06/03 08:57
→
Ninja86 :
學會了
沒有跌
是震盪XDDD
06/03 08:59
→
piliwu :
草漯是都市計畫的關係，他原本就規劃低密度住宅區所以住
06/03 08:59
→
piliwu :
宅容積比其他重劃區地
06/03 08:59
→
Taiwanwolf :
漲最兇新聞最愛報的會先跌
06/03 09:29
推
chrischang :
人口減少區啊。南部一定先
06/03 10:00
→
chrischang :
但考量物價，可能變成鄉下沒人要，蛋黃更貴
06/03 10:01
推
bustinjieber :
從你家開始跌起
06/03 10:04
推
maxboy06 :
租不掉的重劃區
06/03 10:08
推
eupa1973 :
從房版
06/03 11:13
→
loopdiuretic :
就是現在
就是現在
06/03 12:20
→
kurtis0359 :
南部、偏鄉
06/03 12:31
推
eupa1973 :
其實如過能從台北開始崩，全台一定崩
06/03 12:53
推
Homedoni :
不是很多專家都說下半年進主跌段
抓穩囉~
06/03 13:06
推
paunch :
空空開始言行一致，降價賣老家才會跌
06/03 13:27
推
eric61446 :
沒捷運
非六都
沒醫院的地方
06/03 13:31
→
eric61446 :
日本化
還不簡單
06/03 13:32
→
eric61446 :
大樹橋頭鳥地方
06/03 13:32
推
z5411 :
橋頭不是有捷運又六都這樣算鳥地方嗎
06/03 14:20
推
iamyauyau :
跌的順序偏鄉->蛋殼，蛋白蛋黃不會跌
06/03 14:23
→
kusomanfcu :
從房版腦空仔們他們持有開始跌，真的不要不信邪
這些
06/03 14:30
→
kusomanfcu :
人真的很準
06/03 14:30
→
jl40 :
從我持有的開始跌
其實很可以的
06/03 15:59
噓
learnbao :
橋頭巴
不知道在漲三小
06/03 17:26
推
Petersen :
台南
06/03 20:33
→
mitsloanboy :
狗狗怎麼沒有出來護航南部
06/04 00:13