[請益] 台灣有像日本那樣嚴格規定日照權嗎？
看板: home-sale
作者: MrTaxes (謝謝提醒)
標題: [請益] 台灣有像日本那樣嚴格規定日照權嗎？
時間: Tue Jun 3 17:00:32 2025
最近看到索羅斯過去的一段談話提及日本的泡沫經濟
說日本因為有日照權的規定 房子不能蓋太高 避免遮蔽鄰人的日照
因此房地產的稀缺昂貴 加上日本人拼命工作以及習慣保守儲蓄以買房為目標
所以各種因素造成房地產價格過高 大概是這樣
以前都沒想到 原來日照權會影響房地產價格
反觀台灣有嚴格維護日照權的法規嗎？ 還是民眾只能靠自己去設定地役權？
請教大家看法 謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.9.70 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: MrTaxes (49.214.9.70 臺灣), 06/03/2025 17:01:39
推
firzen48 :
茂伯手槍房：日照？
06/03 17:03
推
Gradi :
之前不是有相關新聞？
06/03 17:05
推
kimochi5566 :
台灣有北向日照權啊
06/03 17:08
推
una283 :
沒有
因為新建照就已規定邊界距離和樓高路寬比了
06/03 17:10
推
jinso7410 :
日照熱死
06/03 17:12
→
Sam27 :
有規定一天要能照到幾小時，台灣棟距不要太誇張都會過
06/03 17:13
推
kimochi5566 :
七期跟台中高鐵站前那些大樓真的曬的到太陽嗎
06/03 17:17
→
jerrylin :
台灣直接用容積率打死
推
BroDians :
沒聽過
06/03 17:49
→
MTKer5566 :
不需要
06/03 18:11
推
chjghjg9487 :
不知道
但竹北宏匯砍半高度
06/03 18:18
推
jl40 :
買個無限棟距吧
06/03 18:35
推
bustinjieber :
要不要限制一下景觀權？
06/03 19:01
→
bustinjieber :
這種相對次要的東西，要先滿足
06/03 19:01
→
bustinjieber :
大部分人的基本需求之後，
06/03 19:01
→
bustinjieber :
才有可能去檢討。
06/03 19:01
推
dophin332 :
有過高嗎?
06/03 19:04
推
AlHorford15 :
建照要檢討冬季日照
06/03 19:06
推
Obama19 :
根本不需要的東西
06/03 19:47
推
piliwu :
有規定至少要幾小時日照
06/03 19:51
推
sd2567 :
有規定啊
06/03 21:07
→
lucifero :
沒有
06/03 21:33
推
SFC66 :
有規定啊
06/03 21:52
推
SFC66 :
依內政部營建署增修《建築技術規則》第39條之1規定，於202
06/03 21:55
→
SFC66 :
0年7月1日新制上路的「日照權」說明：新建或增建建築物高
06/03 21:55
→
SFC66 :
度超過21公尺部分，應檢討其建築物所造成的日照陰影，使鄰
06/03 21:55
→
SFC66 :
近住宅區或商業區的基地，於冬至日有1小時以上的有效日照
06/03 21:55
→
SFC66 :
，並依據氣象條件模擬分析、土地利用效率及實務案例統計分
06/03 21:55
→
SFC66 :
析，明定建築物日照陰影的檢討方式。
﹝註：冬至為一年當
06/03 21:55
→
SFC66 :
中，日照時間最短的一天
06/03 21:55
→
SFC66 :
北向的要考量此點，不過一小時還算容易（棟距夠
基本上稍
06/03 21:57
→
SFC66 :
微閃一下）
06/03 21:57
推
ahg :
那個鐵皮可以選環境友善的顏色嗎？
06/03 22:03
推
kusomanfcu :
1小時XD
06/03 22:12
推
Detonate :
日照權在台灣變成建蔽率跟容積率
06/03 22:13
推
lucifero :
他問的是嚴格規定
推
abyssa1 :
日本商業區工業區也沒有日照限制
06/03 22:54
推
metam :
我看小豪日本法規感覺有些過嚴，沒有採光面的不能叫房，所
06/03 23:08
→
metam :
以奇葩格局不少
06/03 23:08
推
Homedoni :
台灣真的沒在管棟距
城市景觀有夠醜的
06/03 23:31
推
missin :
台灣的日照檢討，沒有規定要把鄰近建物共同檢討
06/04 00:05
→
missin :
只有單獨檢討申請建照的部分......
06/04 00:05
推
chamber :
一堆房子不是把窗戶套鐵窗堆東西塞滿，還需要日照嗎？
06/04 00:52
推
lionway :
竹北宏匯表示：
06/04 01:04
推
tfct :
合理啊
日本比較冷
06/04 01:08
→
tfct :
赤道國家可能就沒差
06/04 01:09
推
idmaker :
沒有強制規定
但是仍然有保留給政府來當做審核建照的項目
06/04 02:44
推
MasterWindu :
台灣建築檢討日照1小時很腦殘，算法是國中程度或是國
06/04 07:58
→
MasterWindu :
小程度的數學，但其實太陽的方位角度還有鄰房的高度
06/04 07:58
→
MasterWindu :
、形狀，自己房子的高度形狀都會影響，這是多種幾何
06/04 07:58
→
MasterWindu :
的互制，依據台灣建築法規只要用地界線就算出來了，
06/04 07:58
→
MasterWindu :
有夠腦殘，可能怕建築師數學不好吧
06/04 07:58
推
horb :
這樣很好。防止蓋高樓層大樓。以後位置稍差的高樓層大樓都會
06/04 10:10
→
horb :
變成貧民窟。我們社區現在已經在燒錢了。每年要維修翻修的地
06/04 10:10
→
horb :
方。超級多。只要有幾戶不繳錢。就開始爛在那了
06/04 10:10
→
Malchut :
沒
06/04 12:06
→
una283 :
寫很清楚啊只是檢討並沒有法規
06/04 14:03
→
proletariat :
如果地方政府發出去的建築執照沒檢討到冬至日照有沒
06/04 21:06
→
proletariat :
有超過1小時
受影響的周邊居民可以提鄰人訴訟撤銷
06/04 21:06
→
proletariat :
縣市政府發出去的建照
行政法院有好幾件日照權訴訟
06/04 21:07
推
DOMENKING :
有啊
陰影檢討
06/04 23:25