[請益] 為何會有單獨的建案單價特別高
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作者: TaichungHEZ (HEZ)
標題: [請益] 為何會有單獨的建案單價特別高
時間: Thu Nov 13 02:10:48 2025
最近上實價登錄看了一下之前沒買到的建案發現4年前問是35一坪（這是次頂樓）車位130
，到現在最新46一坪車位160，但隔兩個路口同建商同屋齡（三年屋）目前最新的是37一
坪當初問開價也是3X，差別是一個46的面對國中但是在小路37的在大馬路旁邊，而附近的
透天兩年屋一坪也是46而已，建案都在太平的74環內的附近，各位大大有能理解為啥會那
個案漲特別兇嗎？
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推
lucky466 :
4年前賣35，現在才賣46很佛心了吧！
11/13 06:26
推
jump0517 :
家幸福總價控制的比較容易入手
熊幸福坪數一大總價放大
11/13 07:10
推
jump0517 :
40-50坪2000萬的話，熊幸福通常是跟曙光之旅2一起比較的
11/13 07:13
推
chenyeart :
面校園的棟距好吧？晚上假日也比較安靜
11/13 07:44
推
lucky466 :
家幸福坪數低單價相對高呀，熊幸福最近都是賣4房的單價
11/13 07:46
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lucky466 :
相對低
11/13 07:46
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lucky466 :
就算相同建案都有相似的問題
11/13 07:47
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lucky466 :
熊幸福的3房也是差不多價格
11/13 07:54
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lucky466 :
題外話這附近也沒跌...
11/13 07:55
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TaichungHEZ :
chenyeart大
這邊晚上不一定會比較安靜XD
對面的國
11/13 09:00
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TaichungHEZ :
中晚上在打球，假日常常在體育館有活動好像是舉重
11/13 09:00
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TaichungHEZ :
擊劍啥的
11/13 09:00
推
ttyy :
透天行情不用考慮。從lucky貼出來的內容單純就是坪數問題的
11/13 16:50
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ttyy :
價差，坪數越小單價越高算是正常現象
11/13 16:50