Re: [閒聊] 台幣幣值嚴重低估對房地產的影響巨大?
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作者: xxxxqay (xxxxqay)
標題: Re: [閒聊] 台幣幣值嚴重低估對房地產的影響巨大?
時間: Sat Nov 15 20:57:42 2025
※ 引述《xxio (登祿普)》之銘言：
: 4. 其次，是房地產價格漲過頭。為了維持貶值政策，政府印製貨幣購入外匯，導致金融
: 體系充斥流動性，利率長期偏低，造成台灣房價自1998年以來上漲四倍。目前台北的房價
: 所得比中位數高達16倍，比首爾高，比倫敦高，也比紐約高。這代表在台北購屋，負擔壓
: 力比許多先進都市更沈重。
如果真的有影響就這段吧
晚上看新聞 這確實是一個好的議題
台灣的貶值政策 也可以看看南韓 這國也是故意讓幣值大貶 這在學生時期老師就說過了
但南韓房子有比較便宜嗎?? 沒有
首都圈一樣貴到爆
升到25 就傳產炸掉吧 房價我認為10年內影響不大
升到20以內 就不知道了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.166.85 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
KrisNYC :
大家都覺得日本很棒很先進
但你看看日本的匯率
11/15 21:28
→
KrisNYC :
過去40年的日本匯率
你是國民你會覺得很爽嗎
?
11/15 21:28
推
kcy05785 :
股版一堆低能還真的認為很爽
11/15 21:38
推
Detonate :
在這裡吠半天假設半天
政府也不會理你
匯率問題基本央
11/15 21:47
→
Detonate :
行想怎樣就怎樣
11/15 21:47
推
JKjohnwick :
股版本來就是低能為主了
11/15 22:09
推
zpf2005 :
日本很慘啊，路上販賣機50円的鋁罐飲料，快20年前吃的拉
11/15 22:23
→
zpf2005 :
麵800円匯率0.35，店家還在現在漲到1000円匯率0.2，流行
11/15 22:23
→
zpf2005 :
音樂J-pop變K-pop，串流平台打開只看韓劇，日劇只剩懷舊
11/15 22:23
推
cake51640 :
升值到25
10年房價不變，聽起來穩到不行
11/15 22:53
推
sernidle :
升息感覺一堆房貸過寬限後應該會越來越痛苦
11/15 23:06
推
kcy05785 :
還在感覺，空空不愧是空空
11/15 23:07
→
kcy05785 :
空空不會以為寬限後利率是重談吧？不會吧不會吧
11/15 23:08
推
kissu5566 :
升息超爽好嗎
11/15 23:12
推
ttyy :
日本30年前牛仔褲和拉麵的價格和現在的價格一樣，台灣牛肉
11/15 23:15
→
ttyy :
麵的價格30年來不知道翻幾倍XD
11/15 23:15
推
kmtkmtkmt :
不是在討論幣值嗎
怎變成升降息?
11/15 23:23
→
kmtkmtkmt :
我也認為台幣繼續漲
跟房價無關
除了漲100%200%那種吧
11/15 23:25
推
SINW :
只有台灣有個天才央行認為升值對台灣有利
11/15 23:40
推
zpf2005 :
現在手上有大量美金的，台幣狂升應該沒人會想換回來吧？
11/15 23:58
→
zpf2005 :
台幣留點能過日子就好，趁大幅升值搞死台灣出口前，能借
11/15 23:58
→
zpf2005 :
多少全部換美金才對
11/15 23:58
推
bustinjieber :
假設真的看到20
25這種匯率，
11/16 00:19
→
bustinjieber :
我想大部分的人都不會很好過
11/16 00:19
→
bustinjieber :
這就目前台灣產業結構問題，
11/16 00:21
→
bustinjieber :
但一直被美國挑出來放大檢視，
11/16 00:21
→
bustinjieber :
真的有點不妙ㄦ。
11/16 00:21
→
airjade :
半年前有海湖莊園故事，現在可要再編個更大童話才能嚇到
11/16 00:21
→
airjade :
人
11/16 00:21
推
kcy05785 :
前幾年一直在美國宣傳矽盾，總算有了回報
11/16 00:21
推
Brioni :
25可能有點機會，20是想太多了，連半導體都沒法這樣玩
11/16 00:27
→
bustinjieber :
就匯率
關稅
投資額
一起看囉
11/16 00:38
→
bustinjieber :
有牌的國家對著打，沒牌的就
11/16 00:39
→
MAXI :
韓國符合它說的
貶值=漲價阿
不懂你提韓國的用意?
11/16 01:58
噓
jessicaabc98 :
好了啦，這也要討論
11/16 02:09
噓
nctufish :
匯率沒有升值派，只有阻升派
VS
不干預派
11/16 04:19
→
nctufish :
好好讓進出口平衡，不要瘋狂干預匯率，不行嗎
=
=
11/16 04:19
→
nctufish :
以內需房市來說，央行明確表態放手匯率，那這幾年狂買美
11/16 04:23
→
nctufish :
股美債的資金，總是有一部分會回來改parking
在國內，看
11/16 04:23
→
nctufish :
要投資台股
不動產，還是實體產業都可能
11/16 04:23
→
nctufish :
央行過去幫出口商，海外投資者把屎把尿的日子過去了
11/16 04:25
→
ryant087 :
先到27是蠻可能
11/16 06:22
推
Csir :
房版人都財富自由不怕升值好嗎
11/16 06:48
推
alexstag :
覺得匯率升值錢會回來的真的是大聰明
11/16 09:52
推
PTTMAXQQ :
那個你各位是不是忘了這幾個月台幣都一直在貶值？
11/16 10:30
→
PTTMAXQQ :
然後日圓是扁更兇才導致我們還能近乎0.2元換日圓
11/16 10:30
推
alexstag :
日幣狂貶，鄉民只會說爽喔，去日本嘍
11/16 10:41
推
zpf2005 :
日幣相較台幣就是一路貶，0.25時老同學買了日本老屋當包
11/16 12:51
→
zpf2005 :
租公，本以為他租金收益打8折心裡很幹，沒想到他錢根本沒
11/16 12:51
→
zpf2005 :
匯回來，還加碼買新房要自己住了，台幣到25那日幣不就剩
11/16 12:51
→
zpf2005 :
0.16，小資遊日，中產遊日兼買房，水啦～
11/16 12:51
推
small91051 :
南韓不是房價跌很多，就台灣繼續凹
11/16 13:04
推
kcy05785 :
笑死，南韓才剛推打房政策，跌很多？
11/16 13:12
推
loloool :
匯率25的話國旅應該就真的死光了
11/16 14:53
推
waeting :
傳產炸掉那些傳產縣市房市會好？
11/16 19:19
推
BeerCPC :
日本的房子品質高又便宜
不知道怎麼做到的
11/17 12:05
推
k798976869 :
繳稅高
罰金高
你要定期維護
11/18 07:15