Re: [閒聊] 中國二線城市房價真有跌這麼慘?
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作者: scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題: Re: [閒聊] 中國二線城市房價真有跌這麼慘?
時間: Wed Nov 19 21:21:36 2025
本魯是認真積極看大陸的房子了
我是覺得其實比我想像的貴
最早看上海深圳，精華區屌打我台北大安區房價
後來放棄，轉戰杭州市
這可能算二線了吧？
我看了一年了，有跌嗎？
一平方米4-9萬都有
甚至有更貴的，西湖豪宅區就放棄
看奧體、錢江新城
這換算台幣是多少？
一坪大約60-130萬台幣…
我是希望繼續跌啦
研究後發現杭州真的是個好地方
還是會伺機入手一間的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.105.183 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
kusomanfcu :
便宜啊
便宜到
一堆人喊大陸房地產崩潰=..=
11/19 21:32
→
bustinjieber :
豪想買中式園林造景小區
11/19 21:44
推
darkzone :
中國最划算的二線都市應該是南昌跟長沙的房價
11/19 21:49
→
darkzone :
一平方米2萬不到就可以買中心區
新建案
11/19 21:51
想在地鐵高鐵等交通方便的地方
哈哈
推
kusomanfcu :
4-9萬
就換算台幣每坪58萬-130萬
不就和板橋差不多嗎=
11/19 21:57
→
kusomanfcu :
..=
11/19 21:57
是沒錯啦，但不是一直說大陸經濟爆炸
推
vic147569az :
大陸公攤比台灣少多了吧
11/19 21:57
房價每年探底嗎？？
我今年去兩次
推
kusomanfcu :
就新北一環lol
11/19 21:58
怎麼看到購物人潮、旅遊人潮一樣多人
哈哈
→
kusomanfcu :
新大樓一樣多
11/19 21:58
→
kusomanfcu :
按政策來看會越來越多
11/19 21:59
→
kusomanfcu :
目前還沒台灣那樣多
11/19 21:59
沒有，我去看了，雖然沒法規，但基本2-30+
推
straggler7 :
中國是實坪制
4-9萬=
36~81萬每坪
(假設30%公設比)
11/19 22:10
不乏超過的，貝殼買房裡面都有
推
vic147569az :
貝殼那個公攤不是都要諮詢仲介才會知道？
我問了幾
11/19 22:46
要注意看是室內面積才是，他那個都是包含公設的
→
vic147569az :
個得房率都在90-120的樣子？
11/19 22:46
推
ininpussy :
深圳附近大灣區的不錯槓桿還可以開高
杭州要全款買太硬
11/19 23:19
→
Refauth :
看來中國房價根本沒有下跌啊XD
11/20 00:31
推
ganninian :
大城市還是很貴
我今年去上海
去看韓國臨時政府遺址
11/20 00:49
→
ganninian :
旁邊有個豪宅叫華府天地
隨口問門口的大爺價格多少
一
11/20 00:49
※ 編輯: scitamehtam (27.51.105.183 臺灣), 11/19/2025 22:06:19
→
ganninian :
平方米25萬
總價超過9千萬
11/20 00:49
推
david850914 :
鬼城跌很慘
但蛋黃難跌
11/20 00:51
但他app報價是建築面積（含公設）
→
meredith001 :
蛋黃一直都很難跌
全世界都一樣
11/20 01:08
你看套內面積不含公設就不止一平方米4-9萬人民幣了…
推
japan428 :
其他那些二線跟杭州沒法比，中國科技之都，阿里巴巴的
11/20 02:31
你先真的去看過再來說，或者先下載對岸的房屋
app
→
japan428 :
老家，而且也是中國極具活力的城市之一
11/20 02:31
他報價大多都用建築面積算單價
→
japan428 :
北京現在狀況就偏慘，人潮車流恢復不到疫情前
11/20 02:33
點進去看套內面積更小….
→
japan428 :
這代表即使是一線之間的狀況也是有分別的
11/20 02:34
※ 編輯: scitamehtam (27.51.105.183 臺灣), 11/19/2025 22:20:23
→
japan428 :
看了幾個在中國各城市短期旅居的YT，我感覺中國現在因
11/20 02:38
→
japan428 :
為經濟發展不如以往，部分年輕人追求WLB，因此尋找躺平
11/20 02:38
大部分都不會給套內面積，少數點進去會提供套內面積
→
japan428 :
聖地的風潮很強，人流反而從一線往二線城市走
11/20 02:38
他的建築面積就是包含公設，所以報價都是含公設在報
推
sdhpipt :
杭州在上一波互聯網產業吃到很多紅利
11/20 08:59
我問過房仲，公社也沒有很低，而且有變高的趨勢
→
sdhpipt :
未來就不知道了
我總覺得蘇州更有未來
11/20 09:00
現在很多也都30%左右，像台灣看齊？
推
niko0202 :
可是人家豪宅區
跟台灣深山裡的別墅
還是爽贏吧
不貴啦
11/20 10:47
→
TaiTY2021 :
杭州有大公司撐著還有一堆直播主，你應該看看沒有產業
11/20 12:26
※ 編輯: scitamehtam (27.51.105.183 臺灣), 11/19/2025 22:51:05
→
TaiTY2021 :
的二三線城市
11/20 12:26
推
polie :
杭州好地方不貴很難
11/20 12:38
推
kusomanfcu :
杭州蘇州很貴啦
一堆台灣人外派過去過吧
11/20 12:57
→
kusomanfcu :
大陸的房地產阿
是這樣啦
用台灣範例來說就是有一堆傻
11/20 12:58
→
kusomanfcu :
B
在台北市工作然後買到海灣新城的地段預售
價格用桃
11/20 12:58
→
kusomanfcu :
園市區價格買
11/20 12:58
推
sdhpipt :
當初買A7的人也是被這樣笑啊
結果人家賭對了
11/20 13:00
推
kusomanfcu :
然後又有一群傻B
看到海灣新城腰斬了就說台北市跌了
11/20 13:00
→
kusomanfcu :
大概是這樣
11/20 13:00
→
kusomanfcu :
然後說台北市要崩盤囉
11/20 13:00
推
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/9sQxw9p.jpg
11/20 13:01
→
kusomanfcu :
然後就有跨國的另一推傻B
說新北市
社區跌倒剩10%
11/20 13:02
→
kusomanfcu :
剩10幾趴
11/20 13:02
→
kusomanfcu :
用台灣房地產講解
這樣夠情楚吧？
11/20 13:03
→
kusomanfcu :
是不是每次看到那種人就要說
"hello
傻逼
你好啊"
11/20 13:04
雖然說是二線，但杭州整體規劃跟地鐵線密度
推
kusomanfcu :
海灣新城就和魯空老家一樣正在崩盤
11/20 13:05
道路規劃，拿到台灣，基本五都都無法相比吧
→
sunsand :
你去看杭州本身就搞错XD
台北市可能可以一搏但面積小太多
→
sunsand :
买力的城市(因为阿里集团员工有钱)
※ 編輯: scitamehtam (27.53.225.121 臺灣), 11/20/2025 08:57:18
→
sunsand :
三亚可比的上荒唐
11/20 16:34
→
sunsand :
苏州这波之下也不贵了
→
sunsand :
这几年房价平均跌了超过5成
推
colo :
杭州要不行很難，根本阿里之城
11/23 18:09