Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房
看板: home-sale
作者: C24128390 (Cloner)
標題: Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房
時間: Fri Dec 5 09:24:39 2025
※ 引述《GTES (GTES)》之銘言：
: 剛看到這篇，不勝唏噓
: 64歲單身 有正當工作不菸不酒無不良習慣
: 租房卻處處碰壁
: 家裡有老家住的不買房沒關係
: 但父母沒留房子的真的要趁年輕買房
: 不然社宅或收容所也不能讓你住一輩子
:
https://www.threads.com/@yiru.jiang/post/DR1BNNEEitY:
https://i.mopix.cc/KuORcF.jpg
: 剛看到這篇，不勝唏噓
: 64歲單身 有正當工作不菸不酒無不良習慣
: 租房卻處處碰壁
: 家裡有老家住的不買房沒關係
: 但父母沒留房子的真的要趁年輕買房
: 不然社宅或收容所也不能讓你住一輩子
萬惡之源只有這兩個
1:沒錢
2:德不配位
講一個現實親戚的案例
快40歲買房 50歲做生意賠光 房子被查封
現在就是60幾歲租房中
end 故事就這樣
說句很沒感情的直白話，老人會沒錢，就是可憐之人必有可恨之處。
這親戚問題在哪? 做生意賠錢。
一個人如果會在60歲沒錢，你以為就算已經買房了還能保得住嗎?
高機率早就玩掉了
一個人64歲沒錢 (月薪也才三萬 我直接預設這人沒錢)
他的問題叫做 "沒錢" 或是 "不知道幹啥了有錢變沒錢"。
不知道為啥要跟買房扯上關係，買房又沒有免死金牌。
一堆人也會增貸出來投資，如果自己手賤被一波帶走，還不是一樣可以歸零XD
不用把買房這件事神格化，很多人是不知道幹啥就去買房的，
最後當然也可能不知道幹啥就賠掉了。
--
作者 blackkeyss (阿彌陀喵) 看板 Gossiping
標題 [問卦] 碰到強酸可以用強鹼中和嗎？
時間 Fri Apr 20 10:27:39 2018
→
sowgotoHELL :
可以
--
推
childeviler2 :
按照這邏輯下去思考，那繼承仔也是有機率把繼承房子
12/05 09:32
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.219.80 (臺灣)
→
childeviler2 :
賠掉
12/05 09:32
噓
soulknight :
那乾脆說活著的人也會死掉就好了,那一出生就掐死不是
12/05 09:49
→
soulknight :
最好？
12/05 09:49
推
namkk :
這篇不錯耶
12/05 09:53
本來就這樣啊XD
推
bustinjieber :
買房地產就是會降低
12/05 09:56
但不要幻想自己賺到的就一定比繼承仔強
我這個親戚也是自己買房子
so?
→
bustinjieber :
不知道幹啥了的機率跟衝擊，
12/05 09:56
最後手上會有的錢
還是跟自身能力有關
→
bustinjieber :
也是資產組合最後一道防線，
12/05 09:56
中間不管賺到一百萬還是一億都只是漣漪而已
最終都會校正回歸的
→
bustinjieber :
最近有聽到大戶投資賠錢，
12/05 09:56
當然能力是會變化的
→
bustinjieber :
拿手上所有的房產私人設定，
12/05 09:56
※ 編輯: C24128390 (1.169.219.80 臺灣), 12/05/2025 09:45:05
→
bustinjieber :
到最後連自住房都保不住，
12/05 09:56
→
bustinjieber :
總計出清超過1
2億的房地產，
12/05 09:56
→
bustinjieber :
還要先跟金主借錢去還私人設定，
12/05 09:56
→
bustinjieber :
最終應該還可以打平或剩一些，
12/05 09:56
→
bustinjieber :
如果沒這道防線那就是破產到去跳樓
12/05 09:56
推
budda :
是啊，錢跟房子都是一樣的東西，會敗買什麼都一樣，不會敗
12/05 09:57
→
budda :
，只有大筆現金但沒房也守的好好的，中國人太安土重遷，幾
12/05 09:57
→
budda :
千年來潛移默化成基因後，變成尊崇房子價值到無可附加的地
12/05 09:57
→
budda :
步，然後也認為個性不穩重不好，其實這都是一連串應該思考
12/05 09:57
→
budda :
的。
12/05 09:57
推
william826 :
上一代
60以上租房的
我看過9成都匪類
對妻小沒責任
12/05 10:00
→
william826 :
感
對外都馬一個唬爛嘴說妻子沒義氣
子女不孝
12/05 10:00
推
arther610326 :
假如連房產都沒有不是更慘
連賣都沒得賣
12/05 10:01
→
knives :
對，上一代
60
以上還在租房的都匪類，那這一代78年級生還
12/05 10:05
→
knives :
沒買房的，等六十歲算什麼
12/05 10:05
推
arther610326 :
一堆企業也是靠賣不動產撐下去，每年通膨下負債減
12/05 10:09
→
arther610326 :
少但不動產會增值
12/05 10:09
推
jinso7410 :
先搞清楚自己在投資還投機
12/05 10:18
→
jinso7410 :
投資的話是在投資啥
12/05 10:18
→
jinso7410 :
國運還是單一公司
12/05 10:18
→
jinso7410 :
如果單押國運
要不要搭配其他商品降低波動度
太多要考
12/05 10:18
→
jinso7410 :
慮
12/05 10:18
推
budda :
當然，如果從人性面來說，房子買賣流程複雜，確實能起到抑
12/05 10:19
→
budda :
制、拖延一些敗家子敗家速度，但終究還是會敗光，只要是金
12/05 10:19
→
budda :
錢觀不正、自己控制不住賭毒慾望等等，有錢沒錢都是一樣的
12/05 10:19
→
budda :
下場，你們一直把房子放在至高無上的地位，一推高房地價值
12/05 10:19
→
budda :
、二保住自己房地資產不敗，其實就只是看到自己，但人絕對
12/05 10:19
→
budda :
不是只有自己爽就快樂，即便匪類，但他還是有睡一方地吃一
12/05 10:19
→
budda :
碗飯的尊嚴，逼死他們會讓自己更快樂嗎？！
12/05 10:19
推
soulknight :
做事情當然優先考量自己啊,要不然你把賺的錢分給大家
12/05 10:43
→
soulknight :
想要什麼邏輯根本不通的話,租房也可以為什麼一定要買
12/05 10:43
→
soulknight :
,這樣就可以扣上逼人家去死的帽子是不是？
12/05 10:43
推
planta :
做任何投資賠錢，賠到要賣房之前，通常會收手！如連房都保
12/05 10:49
→
planta :
不住，大概率就是這人爛到徹底了，所以房子是大家最保守
12/05 10:49
→
planta :
的投資選擇之一，通常不太會去動房，這也是為什麼房地產
12/05 10:49
→
planta :
相對保值的原因！因為多數人都認為，自住房最後一道防線，
12/05 10:49
→
planta :
非到不得已，不會賣房過日子！！
12/05 10:49
→
fatb :
上一代老人大多3~4間敗到剩1間
所以只有自住房會收手
12/05 11:03
噓
canis831025 :
嗯對說得真好，人家還有房子能賠，他當初沒買不就剛
12/05 11:03
→
canis831025 :
好連租金都不用付了
12/05 11:03
推
zzz50126 :
不知道幹了啥有錢變沒錢
其中“啥“
是買房的機率極低
12/05 11:04
→
zzz50126 :
至少我身邊沒有買房到沒錢的
這就是推薦的原因
12/05 11:04
→
jaricho :
這篇很有道理
所以其實在於本業和投資能力來看待買房這件
12/05 11:08
→
jaricho :
事
要是本業不錯+會投資股市美股能力強
看待買房就是可有
12/05 11:08
→
jaricho :
可無的事
想不想要的問題而已
來房版就會覺得無趣
12/05 11:08
→
jaricho :
但若對普羅大眾本業一般投資一般
買間自住房
就真的是最
12/05 11:08
推
fatb :
房子頂多腰斬
股票會下市(?
12/05 11:08
→
jaricho :
安穩的自住兼投資
12/05 11:08
推
namkk :
沒買房
不用S啦
12/05 11:10
→
namkk :
房產只是資產配置的一部分
12/05 11:10
→
namkk :
有錢的話
每天住飯店也可以啊
12/05 11:10
推
quiet93 :
壓房翻身的案例很多啦，什麼收手
12/05 11:28
→
quiet93 :
只是成了上週刊封面，敗了上社會新聞而已
12/05 11:29
→
quiet93 :
這裡大神推崇房地產，也是說房地產救了他，因為他要斷頭
12/05 11:29
→
quiet93 :
時，房地產質押的錢幫他熬過去了
12/05 11:29
→
quiet93 :
這有不一樣嗎
12/05 11:30
→
quiet93 :
只是運氣好跟運氣不好的差別而已
12/05 11:30
→
quiet93 :
運氣在人生中佔很重要的位置
12/05 11:30
→
quiet93 :
最近講一針一億，那些家庭就是運氣不好
12/05 11:30
→
quiet93 :
運不好誰都會遇到，這裡沒幾個運不好還能撐的啦
12/05 11:31
→
horse2819 :
有人幫付頭期我也想年輕就買...
12/05 11:40
推
SouthEast62 :
魯空最愛說的，炒房罪該萬死，投資實業好棒棒。但
12/05 11:44
→
SouthEast62 :
是經驗告訴我們因為投資實業不知為何就把房產敗掉
12/05 11:44
→
SouthEast62 :
的故事時有所聞，但因為買房把家產敗光的到底是誰
12/05 11:44
→
SouthEast62 :
？舉個實例跟我說好嗎？
12/05 11:44
推
yiliang1107 :
真的很奇怪，這串討論沒有設定任何對象
12/05 12:02
→
yiliang1107 :
為什麼推文可以自動冒出魯空
12/05 12:03
→
yiliang1107 :
回顧到本質，很多人能在房地產上獲利。基本上可以從
12/05 12:03
→
yiliang1107 :
兩個面向看
12/05 12:03
→
yiliang1107 :
1.本業賺到錢、或是繼承到錢，利用槓桿，但長線來看
12/05 12:04
→
yiliang1107 :
其實就是抗通膨防禦性資產。
12/05 12:04
→
yiliang1107 :
真的要翻身，基本上就是往實業走、開公司。營造廠之
12/05 12:05
→
yiliang1107 :
類的。
12/05 12:05
→
yiliang1107 :
2.會完全沈迷於房地產，另一個面向本業或是其他投資
12/05 12:06
→
yiliang1107 :
，績效不好。
12/05 12:06
→
yiliang1107 :
需要仰賴槓桿XDD
12/05 12:07
→
yiliang1107 :
年輕時最該投資的是自己的本業，另外的置產配置為輔
12/05 12:07
→
yiliang1107 :
。
12/05 12:07
→
yiliang1107 :
不要沈溺於帳面上的增值，要換算實際購買力才是真的X
12/05 12:08
→
yiliang1107 :
D
12/05 12:08
推
SouthEast62 :
不要害死人，不是每個人都有才華跟能力可以開公司
12/05 12:37
→
SouthEast62 :
之後讓它持續保持壯大，甚至賺錢到可以翻轉階級。
12/05 12:37
→
SouthEast62 :
自己要有自知之明，適合吃人頭路好好工作領薪水、
12/05 12:37
→
SouthEast62 :
做好投資慢慢累積資產的，就不要妄想當老闆賺大錢
12/05 12:37
→
SouthEast62 :
。通常不自量力妄想越級的，就是那種投資實業賠到
12/05 12:37
→
SouthEast62 :
老來無以為繼的典型！
12/05 12:37
推
dophin332 :
他有房至少還可以拿去賠一些
沒被討債集團砍死活到60
12/05 12:42
→
dophin332 :
他沒房
連公司周轉都做不起來
12/05 12:42
推
yiliang1107 :
所以這篇哪裡有說不買房嗎？
12/05 12:43
推
yiliang1107 :
XDD
只是表達人才是主因
12/05 12:46
→
yiliang1107 :
然後哪裡有鼓吹人家開公司，只是表達幾間房，依舊沒
12/05 12:47
→
yiliang1107 :
有翻身，還是相同位階，不用想太多XD
12/05 12:47
推
SouthEast62 :
同意人本身的才能才是成功失敗的關鍵，不過既然po
12/05 13:09
→
SouthEast62 :
文中有提及是做生意失敗而失去房產的，就讓我想起
12/05 13:09
→
SouthEast62 :
來前一陣子一堆說發展實業多好多好，炒房就是罪該
12/05 13:09
→
SouthEast62 :
萬死的發文（雖然他們口中的發展實業可能是指買股
12/05 13:09
→
SouthEast62 :
票，雖然我們都知道股票是二級市場，炒股也只是讓
12/05 13:09
→
SouthEast62 :
那些原版的持股人賺大錢拿去當作炒房的資本）。打
12/05 13:09
→
SouthEast62 :
算開公司開店做生意之前，務必要自己衡量一下自己
12/05 13:09
→
SouthEast62 :
的能耐，為什麼大部份的人做生意都會倒，我要出頭
12/05 13:09
→
SouthEast62 :
的突破點在哪兒？
12/05 13:09
推
sspider0829 :
兄弟
他那個叫做生意「賠掉」
12/05 13:10
推
alexstag :
人才是主因，就跟沒有講一樣，聽君一席話
12/05 21:39
推
yiliang1107 :
會嗎？這個才是問題的核心點
12/05 21:44
→
yiliang1107 :
XD
只是不合符板上主流。
12/05 21:45
→
yiliang1107 :
幻覺啊XDDD
12/05 21:46
推
alexstag :
建議可以去開課了，跟老闆說賺不到錢都是人的問題
12/05 22:23
→
alexstag :
，跟業務說沒法成交都是人的問題，考不上台大也是
12/05 22:23
→
alexstag :
人的問題，結果論宿命論不是不行，只是沒啥討論價
12/05 22:23
→
alexstag :
值，不要說房版啦，股版你跟他說會賺到錢就會賺到
12/05 22:23
→
alexstag :
錢，想必也是毫無破綻
12/05 22:23
推
tenkaakido :
如果親戚20歲買房，那間房增值千萬以上，50歲生意失敗
12/05 23:23
→
tenkaakido :
被法拍，他應該還有剩一些錢在身邊。
12/05 23:23
推
yiliang1107 :
a大請問這篇表達的主軸是什麼？
有提到不要買房嗎？
12/06 08:37
→
yiliang1107 :
有提到魯空嗎
12/06 08:37
→
yiliang1107 :
人家主軸就是人啊，你不也是很好的案例，本業強，再
12/06 08:38
→
yiliang1107 :
輔以投資嗎？
12/06 08:38
→
yiliang1107 :
你如果沒有本業、沒有繼承，能有如此的資產嗎？XDD
12/06 08:39
→
yiliang1107 :
這就是幻覺啊，好像有房地產
賺到這波就神格化，但你
12/06 08:40
→
yiliang1107 :
成功的真正原因其實是你的本業跟努力。
12/06 08:40
跟你講能力
你在講宿命
問號
→
yiliang1107 :
房地產跟股票
這波，其實扣掉實質購買力，說真的大
12/06 08:42
憑實力輸回去這句話聽過吧
→
yiliang1107 :
部分的pr根本沒變動，甚至倒退還不自知。
12/06 08:42
→
yiliang1107 :
說真的麻煩看自己的行為再來討論XD
,為了反對而反對
12/06 08:44
→
yiliang1107 :
的討論很沒意義XD
12/06 08:44
推
alexstag :
我有提要不要買房跟魯空嗎？只是懶得嘴你而已，做
12/06 10:25
→
alexstag :
生意失敗有很多原因，不完全是能力，環境政策都影
12/06 10:25
當發現對方在瘋狂講你沒有講的東西的時候
就是防衛機制被觸發了XD
→
alexstag :
響深遠，你只看最後面人家失敗，然後說就人的問題
12/06 10:25
※ 編輯: C24128390 (1.169.219.80 臺灣), 12/06/2025 08:43:05
→
alexstag :
，覺得你科技業打工仔穩中穩？你學長們科技業創業
12/06 10:25
→
alexstag :
失敗賠錢的也不是沒有先例耶，直接一句人的問題END
12/06 10:25
→
alexstag :
，是多菜？
12/06 10:25
→
yiliang1107 :
大哥，有人說
做生意成功機率高嗎？XDD
12/06 11:00
→
yiliang1107 :
那段文字單純表達，買幾間房要翻階級，很難好嗎？
12/06 11:01
→
yiliang1107 :
要靠房地產翻身，最終是要走向實業化。
12/06 11:01
→
yiliang1107 :
例如營造廠之類的...
為什麼變成鼓吹人家做生意？
12/06 11:02
推
yiliang1107 :
他就醫生啊
XD
12/06 11:04
→
yiliang1107 :
所以才說
他的資產累積主因是本業，而非房地產。不要
12/06 11:05
→
yiliang1107 :
倒因為果XXD
12/06 11:05
→
yiliang1107 :
明明很多人是本業強，或是提早繼承大筆資金，完全忽
12/06 11:06
→
yiliang1107 :
視這些背景條件
12/06 11:06
→
yiliang1107 :
以現況來說自住第一間房地產，優勢依舊。
12/06 11:07
推
alexstag :
看能力就是廢話，誰不知道要看？這個就是聽君一席
12/06 11:07
→
alexstag :
話的點，問題是你逆著邏輯推，看人失敗就嘴是能力
12/06 11:07
→
alexstag :
問題，成功要有能力，不代表失敗就是沒能力
12/06 11:07
你真的不知道什麼叫人的問題
或是你在當槓精裝傻
→
yiliang1107 :
但投資來說
有更好的選擇。
12/06 11:07
我認識創業成功的人
每一步都算得好好的
關鍵地方也絕對親力親為
→
yiliang1107 :
就是幻覺懂嗎？
有人自以爲很有能力
12/06 11:08
不給外人搞事的地方
→
yiliang1107 :
就像這波QE
都沈溺帳面資產數值
12/06 11:09
聽完模型之後我就贊助了XD
推
partner :
有買房，也可能因為生意賠掉，所以不用太奇怪
12/06 11:09
而有些人做生意
那個東西你自己算一算就知道不行
而且還無腦信任外人
推
alexstag :
然後那y其實也沒搞懂別人要說什麼，我要說的跟房子
12/06 11:09
最後被人挖坑
成本問題陷入借貸循環
然後撐不住
爆炸
→
alexstag :
繼承什麼的沒關，不用自己跳進來
12/06 11:09
創業至少80%成敗在自己身上
→
yiliang1107 :
另外失敗不是個人能力問題嗎？
風險控管沒做好啊，這
12/06 11:09
如果妳沒有這個認知
最好不要創業比較好
開診所那種不算嘿
→
yiliang1107 :
有很難懂嗎
12/06 11:09
創業失敗第一個看的就是能力
什麼政策環境
那個都可以是評估的東西
→
yiliang1107 :
無論是繼承
或是
本業強，這些都是代表有啟始資金
12/06 11:10
你他媽創業用賭的喔??
不知道是誰菜XD
→
yiliang1107 :
跟高容錯率
12/06 11:10
※ 編輯: C24128390 (1.169.219.80 臺灣), 12/06/2025 10:59:48
→
yiliang1107 :
然後配置房地產為輔
12/06 11:11
→
yiliang1107 :
房板普遍現況是如此啊XD
12/06 11:12
推
alexstag :
有發現你說話的盲點了嗎？「創業成功的人」，你有
12/06 11:15
→
alexstag :
認識創業失敗的其他人嗎？這些人通常也不是雜魚
12/06 11:15
推
yiliang1107 :
看起來沒有盲點啊
只有槓精XDD
12/06 11:16
→
yiliang1107 :
a本身沒發現，上面那段
也都圍繞的「人」
，創業成功
12/06 11:18
→
yiliang1107 :
的「人」、創業失敗的「人」
12/06 11:18
→
yiliang1107 :
結論還是「人」
哈哈哈哈哈哈哈XD
12/06 11:18
推
yiliang1107 :
a大慢慢跟原po討論
先去吃午餐XD
12/06 11:21
推
alexstag :
圍繞著人是廢話，你打了幾百字也沒搞清楚別人在講
12/06 11:21
→
alexstag :
什麼，不過也沒差
12/06 11:21
→
alexstag :
我要回他的文字本來就跟你無關，自己跳進來刷存在
12/06 11:21
→
alexstag :
感莫名其妙
12/06 11:21
推
yiliang1107 :
攤手，不就公開平台。大家都可以討論嗎？XD
還是只
12/06 11:22
→
yiliang1107 :
能限定人對話
12/06 11:22
推
yiliang1107 :
XDDDD
那也ok啊
，您慢慢限定跟原po對話，另外不想
12/06 11:24
→
yiliang1107 :
讓其他人參與討論，可以用私信方便
XD
12/06 11:24
推
alexstag :
今天大家來討論是要看成功有無可取之處，結果有人
12/06 11:24
→
alexstag :
直接蓋棺論定，不管是「人的問題」還是「能力」都
12/06 11:24
→
alexstag :
只是最基礎的，創業很多東西其實隨機性很高，會覺
12/06 11:24
→
alexstag :
得什麼都評估過算準準…
12/06 11:24
推
XALANX :
推
12/06 12:54
推
ancer :
推這篇
12/06 17:30
推
kanehhh :
房子的波動比股市小非常多是真的
12/07 00:03