[請益] 今年雙北房屋成交量低
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作者: qw5526259 (B.K)
標題: [請益] 今年雙北房屋成交量低
時間: Fri Dec 5 15:04:14 2025
今年雙北地區房價成交量很低
近二十年以來
有沒有哪一年像今年一樣
雙北地區的成交量這麼低的呢
明年雙北的成交量仍不看好
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bustinjieber :
扣掉預售交屋的話，沒有，今年就是新低
12/05 15:08
→
bustinjieber :
明年就看12月的動態跟非科技業經濟，
12/05 15:09
→
bustinjieber :
再來就看美國利息政策到底怎麼走
12/05 15:09
→
bustinjieber :
反正量縮也沒差，需求又不會不見，
12/05 15:11
→
bustinjieber :
反而是未來幾年的供給少了
12/05 15:11
推
SINW :
明年選舉
成交量再不上來
民進党準備吃屎了
12/05 15:13
推
obrag :
限貸根本就只是拖慢買房換房新建設的速度
12/05 15:15
→
obrag :
需求還是在
12/05 15:15
推
a860122004 :
政策打壓的需求
之後就報復性買盤囉
12/05 15:16
推
yiliang1107 :
其實交屋量
要扣掉當年度使用執照
12/05 15:18
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yiliang1107 :
有些交屋量把預售屋交屋一併算入
12/05 15:18
推
pz5202 :
惜售
12/05 15:21
推
faust218243 :
別急重拳完投資客還沒想到破解方法
12/05 15:36
推
jaricho :
幻想投資客讓你買不起
其實問題是沒有頭期款
12/05 15:39
推
rumblefish :
破解就是出租放著看誰先死
12/05 15:39
推
kyo33 :
炒房需求？
12/05 15:40
→
rumblefish :
金龍跟投資客誰撐得久？
12/05 15:40
推
quiet93 :
出租啦，幹嘛賣
12/05 15:40
推
jaricho :
房地合一稅
加上
預售禁轉
還有多少短線投資客？
12/05 15:44
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allcliche :
打房打成這樣，選舉還要選嗎？嘻嘻
12/05 15:46
推
physicsdk :
民進黨不用怕吧
九合一上次就爛得跟屎一樣
這次選再差
12/05 15:49
→
physicsdk :
也差不了多少
反正中央掌權就佔有主要資源
12/05 15:49
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physicsdk :
我就想看賴皮金龍繼續頭鐵
穩穩坐實中華民國的歷史罪
12/05 15:49
→
physicsdk :
人
千萬別轉彎
12/05 15:49
→
knives :
樓上，正解，重要的一直都是中央選舉
12/05 15:52
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physicsdk :
然後藍營中央選舉前總是自爆
12/05 15:55
推
kcy05785 :
藍營問題是沒有要你表態抗中保台，偏偏一直講兩岸統一
12/05 15:57
→
kcy05785 :
這種大選能贏才怪
12/05 15:57
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physicsdk :
選戰策略跟議題操作的認知一直都是幼兒程度
12/05 15:58
→
knives :
樓上，就算KMT不想表態，DPP也會幫他表態的，不過也是人民
12/05 15:59
推
backpacker18 :
大環境沒改善的話就是一路慘到2027
12/05 15:59
→
knives :
愚蠢，竟然會相信藍綠的兩岸政策
12/05 15:59
推
a123454698 :
投資客又再自以為是囉，事實上就是大部分選民根本不
12/05 16:02
→
a123454698 :
在意房市政策，否則侯康全額貸早就當選
12/05 16:02
推
jinso7410 :
雙北成交量低
但是噴死
往死裡噴
12/05 16:25
→
jinso7410 :
遠揚加州三房五千萬以上
賣八成
12/05 16:25
→
jinso7410 :
說錯
是之森第二期
12/05 16:25
推
obrag :
需求還在，量縮就是價愈來愈高
12/05 16:31
推
a26573633 :
明年一定放寬,政府不要投資客的票了嗎?!!!!
12/05 16:35
推
jinso7410 :
無量漲停最恐怖
空空股神最知道
12/05 16:35
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a26573633 :
金龍注定要當投資客的罪人
12/05 16:36
推
obrag :
自住買家也一堆貸款被刁難的，利率又高
12/05 16:44
推
SINW :
猴康貸沒當選是藍白不合的關係
不然這個超補的
12/05 16:55
→
knives :
猴康貸就算藍白合，還是要輸的
12/05 17:02
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xluds24805 :
打房怪政府，然後房市好也要怪政府炒房？
12/05 17:36
噓
sean5236921 :
沒有囤房稅
房價跌就不賣啊
只有槓桿炒房仔
才會急；
12/05 17:47
→
sean5236921 :
前陣子我專員才說一堆房貸比我信貸利率還糟
笑死^_^
12/05 17:47
推
planta :
成交量低是買賣拉鋸結果，
12/05 18:31
→
planta :
端看如何解讀它，
12/05 18:31
→
planta :
限貸=物競天擇，
12/05 18:31
→
planta :
打房=財富重分配
12/05 18:31
→
planta :
政策=加速洗籌碼
12/05 18:31
→
planta :
士北科輝達總部
12/05 18:31
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planta :
輝達星群AI供應鏈，
12/05 18:31
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planta :
群聚效應=西區翻轉
12/05 18:31
→
planta :
房地產不看成交量，
12/05 18:31
→
planta :
要看氛圍市場情緒
12/05 18:31
→
planta :
買房主因漲價預期，
12/05 18:31
→
planta :
所以金龍說打預期心理，
12/05 18:31
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planta :
看看新青安1500內秒殺！
12/05 18:31
→
planta :
有人看落底不看好，
12/05 18:31
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planta :
有人看未來，
12/05 18:31
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planta :
西區星艦要起飛惹！
12/05 18:31
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planta :
現在的天花板，
12/05 18:31
→
planta :
也許是未來的地板！
12/05 18:31
推
s5517821 :
小草：不是喔
不是這樣子的喔
12/05 18:48
→
s5517821 :
成交量窒息教訓投資客
不是言咱小草最愛的嗎
12/05 18:48
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s5517821 :
怎麼現在又說這樣會沒票捏
12/05 18:49
推
physicsdk :
45樓
魯空就是這樣啊
房市好怪政府炒房
打房怪房價沒
12/05 19:08
→
physicsdk :
腰斬政府打假球
12/05 19:08
推
a123454698 :
比魯套雙重標準好多了，漲的時候魯套就說買不起是你
12/05 19:45
→
a123454698 :
不努力不要怪政府，跌的時候魯套就整天哭央行哭政府
12/05 19:45
推
kusomanfcu :
東西區那個和北市科沒關係和捷運比較有關係
12/05 20:19
推
liveinhome :
魯套不是都說今年經濟最好政府好棒棒沒人買不起房嗎？
12/05 22:09
→
liveinhome :
怎麼轉頭開始詛咒政府歷史罪人了，是不是想炒房結果被
12/05 22:09
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liveinhome :
斷命根開始急到精神錯亂了是不是蛤？
12/05 22:09
推
physicsdk :
笑死
歷史罪人靠詛咒就有用
還得是像你這種無腦粉啊
12/06 01:48
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physicsdk :
做這麼爛還能護航
的確現在是經濟最好錢多到漫出來
超
12/06 01:48
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physicsdk :
額儲蓄一直增加
然後央行限制放房貸？
哪來的低級操作
12/06 01:48
→
physicsdk :
當然有人買不起啊
魯空就買不起怎樣都在幹幹叫
12/06 01:49
推
kglu1114 :
最搞笑的是房版兩三年前說未來升息沒差啦，但今年每個
12/07 01:27
→
kglu1114 :
月都在罵央行要降息
12/07 01:27
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kglu1114 :
去對照兩三年前的話和今年的言論，有很多矛盾之處，還一
12/07 01:29
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kglu1114 :
堆自稱專家
12/07 01:29
推
kglu1114 :
如果金龍真的來房版，說不定看幾篇後覺得很無厘頭又沒
12/07 01:32
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kglu1114 :
邏輯就不會再浪費時間來，這裡只能單方向用選票威脅還
12/07 01:32
→
kglu1114 :
有什麼作為呢
12/07 01:32
推
kglu1114 :
要買房的還是很多，但差別是買方比以往理性和謹慎，成
12/07 01:39
→
kglu1114 :
交也幾乎都是賣方降價有感，絕不是那些人講什麼打五折買
12/07 01:39
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kglu1114 :
方也不會買這種邏輯，就算法拍也不可能五折賣
12/07 01:39
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Nightu05 :
但雙北的價格很穩沒跌啊......
12/07 03:15
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alan3100 :
有人還看不懂
限貸機制就在那，除了新青安特例外就卡死
12/07 17:51
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alan3100 :
其他額度，沒沒解交易量怎麼可能上的來
12/07 17:51
推
ruve :
都是做業務，現在資訊流通這麼快資料好找經驗分享好找，賣車
12/08 16:57
→
ruve :
賣房子賣保險3選2或3選3兼著做的也都有聽過
12/08 16:57