home-sale / PTTBBS 推薦

Re: [閒聊] 2025年底了，房市逆勢上漲的區域有哪些

看板: home-sale

作者: backpacker18 (Força Barça)

標題: Re: [閒聊] 2025年底了，房市逆勢上漲的區域有哪些

時間: Sun Dec 7 13:50:38 2025


底下推文yiliang大說應該要區分屋齡來看漲跌

全部混在一起算均值會有盲點

我覺得有道理

剛好我在去年919打房前兩三天有截圖台中五期的屋齡價格分布

https://i.imgur.com/pcZ6siX.jpeg.jpg https://i.imgur.com/pcZ6siX.jpeg.jpg



這是剛剛的截圖

https://i.imgur.com/7nNk2xF.jpeg.jpg https://i.imgur.com/7nNk2xF.jpeg.jpg



供餐


--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.145.109 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推 jinso7410 : 台中也是有漲 好猛 12/07 13:56
→ jinso7410 : 五倍槓下去 報酬不輸指數哇草 12/07 13:56
→ backpacker18 : 其實前幾年沒什麼漲的市區 12/07 14:05
→ backpacker18 : 今年基本上表現都不會多差啦 12/07 14:05
推 yiliang1107 : 蛋黃市區還是很穩 恭喜 12/07 14:10
→ backpacker18 : #1cubxkdq 12/07 14:10
→ backpacker18 : 去年五期在版上被一堆人酸說不會漲 12/07 14:10
→ backpacker18 : 嘻嘻 12/07 14:11
推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/bAYG3eQ.jpg 12/07 14:19
推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/irUukYn.jpg 12/07 14:20
推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/JpO0Gc8.jpg 12/07 14:20
推 PTTMAXQQ : 去年就說了要回防蛋黃區， 12/07 14:24
→ PTTMAXQQ : 蛋黃區在冷盤絕對是只穩並在未來會首先回升 12/07 14:24
→ PTTMAXQQ : 這在以前ceca都有在教，2020他就是首推買第一梯次 12/07 14:24
→ PTTMAXQQ : ，一直到2024年幾乎就是輪到第四梯次 12/07 14:24
→ PTTMAXQQ : 你看57都能推出4X萬了 12/07 14:24
→ PTTMAXQQ : 要知道2022年年初18萬隨便都能買到 12/07 14:24
→ PTTMAXQQ : 我就問2年預售單價翻倍是合理的嗎？ 12/07 14:24
推 kusomanfcu : 道理同股市鎖藍籌 12/07 14:32
推 kusomanfcu : 有AI 有實價登錄 要檢查指數很容易 指數是對的 12/07 14:34
推 kusomanfcu : 唯一的問題是相對近時間實價登錄有高比例蓋牌 12/07 14:35
→ kusomanfcu : 所以看股市整體方向判斷短期 12/07 14:37
→ kusomanfcu : 信義的資料改會員制了 12/07 14:37
推 dennistao : 買在五期但沒錢買股票了QQ 12/07 14:55
推 kusomanfcu : PTTMAXQQ 板南線越來越扯 lol 12/07 15:04
推 RaiGend0519 : 五期西區一堆新樓，合南七期、八期這生活圈一堆都更 12/07 15:23
→ RaiGend0519 : 案，市府站還要搞兩三棟百貨大樓 12/07 15:23
→ RaiGend0519 : 鄰南七期甚至鄰水安宮、森林公園的地方不跟上南七期 12/07 15:24
→ RaiGend0519 : 才奇怪 12/07 15:24
→ lucky466 : https://i.mopix.cc/WiFs4Z.jpg https://i.mopix.cc/WiFs4Z.jpg 12/07 15:33
→ lucky466 : https://i.mopix.cc/y9TewH.jpg https://i.mopix.cc/y9TewH.jpg 12/07 15:34
→ lucky466 : https://i.mopix.cc/QHeFm4.jpg https://i.mopix.cc/QHeFm4.jpg 12/07 15:34
→ lucky466 : https://i.mopix.cc/M6lNq3.jpg https://i.mopix.cc/M6lNq3.jpg 12/07 15:35
→ lucky466 : 梧棲買2x很穩，反而追蛋黃區的... 12/07 15:36
推 PTTMAXQQ : 有多扯？創新高？ 12/07 15:41
推 chean0507 : 哇操潭子也太慘了吧 12/07 15:57
推 alonzohorse : 真猛…… 12/07 16:04
→ kusomanfcu : 人流量阿 ...又突破上限了 lol 12/07 16:37
推 fluffyradish : 什麼時候才能跌回2020的價格呢 12/07 16:39
推 e446582284 : 回防北部就對了，高雄讓他爛 12/07 16:45
推 jack0216 : 買市區的是不是套很大 一直拿偏鄉比 12/07 19:36
推 jerrry : 實登蓋牌超多 最新一期數據很難即時參考了 12/07 20:39
推 physicsdk : 主要是現在貸款太拖了 即時的實登都等很久才出來 12/08 17:51
→ physicsdk : 買方嘴硬不信就慢慢等囉 12/08 17:51
推 ISNAKEI : 不輸指數那直接買指數不就好了 12/09 15:53
隱私權政策