[請益]建商為何要將自設車位改成法定車位?
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作者: slamdunk1977 (一場遊戲)
標題: [請益]建商為何要將自設車位改成法定車位?
時間: Mon Dec 8 20:49:06 2025
之前買預售屋，原本合約上寫的車位性質是自行增設停車位，無獨立權狀
但近期建商要求大家將合約拿回去改，要把車位改成法定停車位，並強調權益不影響
想請教既然兩個都是沒獨立權狀，這樣改到底有什麼目的?之後對住戶權益真的沒差嗎?
感謝解答~
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推
chanel1259 :
法定車位是規定蓋這棟大樓需要有一定數量的車位，
12/08 21:38
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chanel1259 :
才不會造成沒車位停而佔用周遭道路停車格。自行增
12/08 21:38
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chanel1259 :
設是超過法定數量的都算
12/08 21:38
推
chanel1259 :
把賣掉的變法定，沒賣掉的原本要增設現在不增設了
12/08 21:44
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chanel1259 :
（亂講的）
12/08 21:44
好像每戶都有配車位，數量是固定的
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CMCC :
沒差
12/08 22:18
推
SouthEast62 :
我覺得比較玄的是為何原本都是自設車位？建商容積
12/08 22:36
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SouthEast62 :
太多用不完嗎？
12/08 22:36
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IBIZA :
地下室不佔容積，是看你挖多深
12/08 22:52
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IBIZA :
補充，應該說不做居室使用的地下室不佔容積
12/08 22:54
推
chanel1259 :
會不會是把法定車位買一買，賣不掉的自行增設車位
12/09 00:38
是挖蠻深的，但不佔容積應該也沒必要改
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chanel1259 :
建商留著來出租車位
12/09 00:38
※ 編輯: slamdunk1977 (61.228.79.181 臺灣), 12/08/2025 23:21:05
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sdhpipt :
法定車位不能分割單獨賣
12/09 09:19
→
sdhpipt :
所以說
可能是因為建商沒拿到停獎
不自行增設了
也可能是
12/09 09:20
→
sdhpipt :
他要留著自行增設車位單獨外賣
12/09 09:20