Re: [新聞] 黃金、房子猛猛買 外配、移工打趴躺
看板: home-sale
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)
標題: Re: [新聞] 黃金、房子猛猛買 外配、移工打趴躺
時間: Tue Dec 9 09:37:39 2025
很多人看不懂外勞買房這件事,但你用華人海外置產想法就通了
外勞買的不是舊市區主力而是外圍,就跟華人在海外新區域開闢自己小天地一樣
種族文化不同,買房沒必要買在他國文化建立的舊市區內
台灣人買房是因為在地情結綁架,連去林口都覺得偏遠化外之地
深深覺得要買就是買在正核心市中心才有未來才不會脫節
外勞對這塊土地陌生沒有文化脈絡,只要有土地房子建立自己生活圈就好
是以為何中壢或新北外圍一堆東南亞商店開得起來,因為是外勞生活圈
對他們來說,那才是他們的地盤,是它們的小胡志明、小河內、小馬尼拉、小曼谷
外勞機能慢慢被建立起來後,那些東南亞商圈就跟國外中國城一樣繁榮了
繁榮會吸引來更多投資,整個就壯大起來,房地價格也會往上堆
外勞根本就是投資不動產翻漲的受益者,就更多同鄉靠過去繼續堆價格
你看不上眼的地方,外勞已經在打天下了
你可以不用住,但你不投資錢就是被外勞賺走
那些地方的價格跟十年前的新北頭期有兩百月薪四、五萬能買房的差不多
買個幾百萬的郊區小套房先以小博大,將來換屋持續有工業區存在就有硬需求有人要住
萬一碰到工業區重劃發展那還發財賺一筆,為何不買?
更恐怖的效應是這些資產將來就是他們新打工同鄉來台灣首選房東
畢竟同種族的需求同種族最清楚,雖然最常坑自己人的也是同種族就是了
漸漸市區沒落郊區發展起來結果發現好大一片土地產權都在外勞手上了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.122.28 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
kusomanfcu :
美國白垃圾
台灣黃垃圾
12/09 09:42
推
kcy05785 :
是white
pig和yellow
monkey
12/09 09:50
噓
jessicaabc98 :
好了啦
12/09 09:52
噓
soulknight :
你連外勞和外配可以都分不清楚,我都不知道你這幾年怎
12/09 09:53
→
soulknight :
麼長大的?
12/09 09:53
→
checkman :
正常啦
你看美國
一堆外勞(華人)買房
12/09 09:57
→
checkman :
中壢跟台中加工區附近是第一波
12/09 09:58
→
checkman :
回老家繼承老屋
發現鄰居都變成外勞
正在進行中
12/09 09:58
噓
jessicaabc98 :
移工有年限好嗎
12/09 10:01
→
jerry1019 :
有些國人看不起的,其實不只低基期,
12/09 10:17
→
jerry1019 :
漲幅還不斷在提升。
12/09 10:17
→
jerry1019 :
(應該是説上漲的空間)
12/09 10:18
推
teremy :
外勞買房的前提是要永久留在台灣..但顯然大部分不長久
12/09 10:19
推
jerry1019 :
沒錢沒屁股的好好觀察。別硬幹擠蛋黃
12/09 10:20
→
IBIZA :
jessicaabc98
早就有移工久用
可以拿身分的方案了
12/09 10:31
→
IBIZA :
奇怪
一堆人記憶體10幾年不更新的
你大腦還在用DDR
2?
12/09 10:32
推
soulknight :
I大,他的主要意思應該也是這個原P0分不清楚兩個的差
12/09 10:36
→
soulknight :
別意思
12/09 10:36
→
IBIZA :
外勞有久用拿身分的方案
→
IBIZA :
不知道已經實施好幾年的久留方案
12/09 10:40
→
IBIZA :
而且外勞也不是不能買
→
IBIZA :
9月10月,
拿到久用資格的外勞又多了四千多人
12/09 10:45
→
IBIZA :
到11月底,
台灣已經有59,981個外勞拿到久用資格了
12/09 10:48
→
IBIZA :
大概有1/15的外勞是中階人力了
12/09 10:51
→
Ryoma :
所以6萬人+外配已掃多少房了?
噓
jo78jo78 :
外勞三年就要回家了
12/09 11:03
推
fairy321 :
2024年底閒置空屋有90萬戶
2023~2025申報開工少說30萬
12/09 11:03
→
fairy321 :
戶
外勞可以吃幾戶
12/09 11:03
推
kuosos520 :
樓上奇行種
12/09 11:09
噓
ginsong :
今年外勞成交幾戶了?
有專門做外勞的房仲嗎?
12/09 11:12
推
F1239810 :
越南人口有一億,隨便都能在台灣據一個越南城。
12/09 11:13
推
checkman :
要留住高階外勞
開放買房是必要的
12/09 11:15
→
checkman :
有幾種職業常常在靠北的
未來找外勞取代
12/09 11:16
→
buike :
舊竹北金飾店越南人可是大宗
12/09 11:18
推
kuosos520 :
中壢巨蛋有沒有考慮專門辦東南亞聯賽,可以廣納全
12/09 11:19
→
kuosos520 :
台移工消費
12/09 11:19
推
KrisNYC :
一條一條講
現在外配可以買
也買很多
外勞很少只有高階買
12/09 11:19
→
KrisNYC :
所謂的高階外勞
科技公司裡面有一些
韓國印度之類的高階
12/09 11:20
→
IBIZA :
笑翻
台灣開工的連老化的數量都追不上
12/09 11:20
→
KrisNYC :
外配跟二代是台灣人
是新住民
但他們母語通常是本國語
12/09 11:20
→
KrisNYC :
它們的生活習慣
花錢習慣
吃苦耐勞程度
都是外勞水準
12/09 11:21
→
KrisNYC :
一堆印尼店
越南店
那種工作時間長度
全年無休的做法
12/09 11:21
→
KrisNYC :
就扎扎實實擺在那
根本沒什麼好懷疑
12/09 11:21
→
KrisNYC :
往未來說
現在進行式
大量的實習外勞
年齡很小
12/09 11:22
→
KrisNYC :
幾乎都是16~18歲
未婚生的小朋友拿讀書簽證
12/09 11:22
→
KrisNYC :
來飯店實習
有常常去吃飯店餐廳一定會碰到很多
12/09 11:22
→
KrisNYC :
這些人未來會是外勞久任移民的主力
因為飯店業工時很長
12/09 11:23
→
KrisNYC :
只要作久很容易超過45k的留才門檻
12/09 11:23
→
KrisNYC :
而且也非常年輕
幾乎不可能在母國有婚生
在台落地生根
12/09 11:24
→
KrisNYC :
機率高
算是現在進行式
12/09 11:24
推
Idiopathic :
開放越南醫師好了zz
12/09 11:25
→
IBIZA :
2023-2025,
屋齡50年以上房屋多了39萬間,
未來10年會有220
12/09 11:26
→
IBIZA :
萬間房子拆掉或是屋齡從4x->5x
12/09 11:26
推
KrisNYC :
美國西岸很多喔
老華人醫師讓越南醫師代刀有糾紛過
12/09 11:26
→
IBIZA :
台灣新屋開工大概每年10萬間,
但老屋拆除或老化是每年20萬
12/09 11:27
→
IBIZA :
間
12/09 11:27
→
IBIZA :
台灣現在蓋的房子比1970~1990年代少太多了
12/09 11:31
推
RaiGend0519 :
57被酸的要死,以後可能蛋殼區最底部就外勞扛,價格
12/09 11:33
→
RaiGend0519 :
也上不去
12/09 11:33
推
quiet93 :
所以到底策略是回歸蛋黃還是買外勞發展區?
12/09 11:36
推
KrisNYC :
外勞發展區的條件就是那樣
價格一定比較低
漲幅要賭
12/09 11:38
→
KrisNYC :
如果很習慣買老屋子簡單整理收租的人
獲就剛好住旁邊
12/09 11:39
→
KrisNYC :
那應該都可以考慮
版上有住桃園藝文的阿
12/09 11:39
→
KrisNYC :
糟糕我路名沒有很熟
但我稍微開車繞過
其實都很近
12/09 11:40
→
KrisNYC :
桃園藝文旁邊就是舊市區了
舊市區整條街都是濃濃的外勞感
12/09 11:41
→
IBIZA :
其實很久之前就講過啊
舊市區有一部分就變成東南亞城
12/09 11:48
→
IBIZA :
有能力的搬出來
推
KrisNYC :
台北市舊城區其實也很有趣
中山那邊藏很多外勞店
12/09 11:51
→
KrisNYC :
可能舊大樓巷弄內租金沒有非常貴吧
12/09 11:51
→
IBIZA :
外勞店的話
信義區這邊都很多啊
這邊外傭多
12/09 11:53
噓
e446582284 :
可憐,外勞沒平等互惠,根本不能持有不動產,連這都
12/09 11:53
→
e446582284 :
不懂還發文
12/09 11:53
→
IBIZA :
可憐
知道平等互惠
還不知道有些國家是可以持有的
12/09 11:54
噓
Catdatfat :
期待外勞買房
ㄏˉㄏˉ
12/09 11:54
→
IBIZA :
這不是期待
這是趨勢
我其實比較期待外勞當空空房東
12/09 11:56
推
kuosos520 :
回歸蛋黃or非蛋黃但均值三四房的好社區,這兩條路
12/09 11:57
→
kuosos520 :
線應該都不錯
12/09 11:57
推
KrisNYC :
我們沒住在信義區
平常車子進停車場上去就逛徒步區
12/09 11:57
→
KrisNYC :
但你說很多
我不懷疑
平日推輪椅出來的算一算就上百
12/09 11:58
推
sernidle :
賺到錢都回母國去買地
誰跟你在台灣買房
12/09 11:59
推
KrisNYC :
台灣人賺到錢都不回鄉下買地了
你要他們回鄉下買地?
12/09 12:01
推
physicsdk :
在世界各地坑自己人
台灣人是出了名地厲害
其他國家就
12/09 12:05
→
physicsdk :
不曉得了
像阿三就比較會幫自己人
12/09 12:05
→
physicsdk :
什麼年限三小的都可以改
12/09 12:08
→
IBIZA :
你都不回鄉下了
整天說外勞要回鄉下
12/09 12:09
推
hihi29 :
樓上不要那麼中肯好嗎
我聽到玻璃碎掉的聲音==
12/09 12:14
→
icelaw :
不是回鄉下
是家人跟小孩都還在越南
印尼等她賺錢拿回去
12/09 12:26
→
icelaw :
養家
12/09 12:26
→
icelaw :
台灣對他們只是異鄉,賺到錢是要拿回家買房給她們自己的
12/09 12:27
→
icelaw :
家人
小孩住的
12/09 12:27
→
icelaw :
怎麼會有人以為外勞就沒有家人啊,外勞一堆超早生的
二十
12/09 12:28
→
icelaw :
幾就生好幾個
三十左右來台灣掙錢
養媳小孩,準備幾年回
12/09 12:28
→
icelaw :
鄉買房的
這種的才一大堆
12/09 12:28
推
e2000 :
外勞沒幾人想回去,尤其是越南的,菲律賓的倒有可能多一點
12/09 12:29
→
e2000 :
,期待政府放大絕,開放中國勞工來,這時候就跟車板一樣,
12/09 12:29
→
e2000 :
想要便宜中國車又怕中國勞工來搶自己工作,根本巨嬰
12/09 12:29
→
IBIZA :
久用方案家人跟小孩可以帶來的
你不知道嗎?
12/09 12:29
→
IBIZA :
其實這個之前就討論過了
你要讓小孩在哪間學校上學?
12/09 12:29
→
icelaw :
不然人家為什麼願意24小時
幾乎無休
被壓榨去照顧你各位
12/09 12:30
→
icelaw :
的阿公
阿嬤
12/09 12:30
→
icelaw :
除非是外籍的啦,但有出息的就少數,因為會娶外籍的台男
12/09 12:31
→
icelaw :
素質大家都知道
大部分會在什麼Level
12/09 12:31
→
e2000 :
自己去那些小吃部,海鮮餐廳那種代客料理的,甚至去加工區
12/09 12:31
→
e2000 :
附近的手槍店,你找十個二十個外勞問看看,看看他們在台灣
12/09 12:31
→
e2000 :
多久了,呵呵呵,看看他們是小孩想帶回越南還是留在台灣?
12/09 12:31
→
icelaw :
被娶來當生子機器的
這種才會久留,因為他新的家人
小孩
12/09 12:32
→
icelaw :
就在台灣
12/09 12:32
→
icelaw :
樓上你講的那種就是外籍啊
12/09 12:32
→
IBIZA :
現在就是有外勞久留方案
已經有六萬人取得資格了
12/09 12:32
→
IBIZA :
這些取得資格的人
符合條件都可以帶小孩來
12/09 12:33
→
IBIZA :
他們當然想帶小孩來啊
12/09 12:33
→
IBIZA :
笑死
12/09 12:33
→
icelaw :
他那種就是有小眾市場
有利基可以賺
開店坑(賺)自己人
12/09 12:33
→
icelaw :
,好賺就繼續賺
12/09 12:33
→
IBIZA :
我講過幾十次
以前在我家工作的假外配
有身分之後
就是把
12/09 12:34
→
IBIZA :
小孩一個一個帶來
12/09 12:34
→
IBIZA :
一個開店的人
表示他有幾百個人人跟他買啦
12/09 12:34
→
IBIZA :
這些外勞會離鄉背井
→
IBIZA :
印尼外勞的故鄉
12/09 12:35
推
NTU303150195 :
勞力卷不贏,只能築起資產壁壘
12/09 12:35
→
IBIZA :
它們有這間學校
還是當地人大量到台灣之後
才有辦法在故鄉
12/09 12:36
→
NTU303150195 :
坐看魯空被資本的齒輪輾過
12/09 12:36
→
IBIZA :
蓋這間學校
但還是沒有正式老師
→
IBIZA :
兼任老師
12/09 12:36
→
e2000 :
依照台灣人不好好工作的習性,躺平影片洗腦繼續洗下去,看
12/09 12:36
→
e2000 :
看繳稅大戶企業老闆如何逼迫政府開放外勞以及三年留台標準
12/09 12:36
→
e2000 :
放寬,現在是三年後要重新申請,所以我這邊的外勞回去要一
12/09 12:36
→
e2000 :
段時間才能來,之後看看人家企業怎樣處理這一塊,至於外勞
12/09 12:36
→
e2000 :
變新住民的問題,放心,跟台灣勞工一樣,你躺平不工作自然
12/09 12:37
→
e2000 :
有外勞來做,你們男男女女互相眼光高看不上彼此,人家外勞
12/09 12:37
→
e2000 :
奶大皮膚嫩,你台灣男人能忍多久?遲早淪陷啦
12/09 12:37
→
icelaw :
不過台灣少子化
以後勞動力會更缺少,以後
開放更多外勞
12/09 12:37
→
icelaw :
甚至開放他們拿永居是大方向
沒錯
12/09 12:37
→
IBIZA :
你是外勞
你會希望小孩留在故鄉
去這間學校
再世襲貧窮
12/09 12:37
→
IBIZA :
還是會把小孩帶來台灣受教育
希望苦到自己這一代就好
下一
12/09 12:37
→
IBIZA :
代有機會翻身?
12/09 12:37
→
IBIZA :
我家外配的故事
就是他拿到身分證之後
把兩個未成年小孩帶
12/09 12:39
→
IBIZA :
到台灣念書
→
e2000 :
而且外勞是整個軍團的唷,一個拉一個組團組群,整個新勢力
12/09 12:39
→
e2000 :
凝聚起來,他們不會分散了,也就是說人來了就定在該區塊了
12/09 12:39
→
IBIZA :
本工作
聽說是工程師
12/09 12:39
噓
AlarmAlarm :
喔
好慘喔
房蟲只剩唬爛可以出貨
12/09 12:39
→
IBIZA :
小女兒高中畢業就沒念了
去鴻海當作業員
12/09 12:39
→
IBIZA :
笑死
房子沒有在賣的啦
出甚麼貨
12/09 12:40
→
IBIZA :
賣掉你跟空空一樣租房子喔?
12/09 12:40
推
master32 :
外勞歸化台灣籍是好事啊,解決少子化
12/09 12:40
→
IBIZA :
未來應該會往這方面走
12/09 12:41
→
IBIZA :
現在永住是已經普遍開放了
→
IBIZA :
有歸化資格的久用人力越來越多
不知道會不會有限制
12/09 12:42
→
e2000 :
現在是沿海的工業區,像永安工業區,前鎮工業區然後往內的
12/09 12:42
→
e2000 :
楠梓加工區,再往更裡面,像那些製藥的,飼料的,屏東里港
12/09 12:42
→
e2000 :
的九如工業區,通通都一堆外勞,這不是剛開始,是已經一段
12/09 12:42
→
e2000 :
時間了,當然都很可能在地化直接落地生根越來越多
12/09 12:42
→
IBIZA :
有些外勞甚至是花錢買配偶也要留下的
→
IBIZA :
配
她老公就是買的
說是當警衛年紀很大
12/09 12:46
→
e2000 :
那個里港市區外面的土庫小村莊,本來沒有小七,後來有一家
12/09 12:46
→
e2000 :
小七,裡面常見一堆外勞,以當地人口流失的情況為什麼反而
12/09 12:46
→
e2000 :
有小七?後來竟然新增全家?難道人口越流失越多便利商店?
12/09 12:46
噓
jessicaabc98 :
是要永住啥啦,你看一下日本好不,dpp很愛學日,一
12/09 12:48
→
jessicaabc98 :
般工人要永什麼住了
12/09 12:48
→
e2000 :
外勞那些女生,只要你不是癡肥,講話正常,她們都會反問你
12/09 12:48
→
e2000 :
要不要當她男友,台男幾個擋得住那些奶大皮膚嫩的20幾歲的
12/09 12:48
→
e2000 :
肉體?
12/09 12:48
→
IBIZA :
要看甚麼啦
就跟你說現在一年兩萬人申請久用
12/09 12:49
→
IBIZA :
這兩萬人都是原本的外勞啦
12/09 12:49
→
e2000 :
好啦,不永住,你繼續用自己的螳臂去擋企業需求的那台砂石
12/09 12:49
→
e2000 :
車吧
12/09 12:49
→
e2000 :
看看是老闆說話大聲,還是你躺平族不用繳多少稅的大聲
12/09 12:50
→
IBIZA :
不對
不是申請
→
IBIZA :
卓榮泰還說明年之後要加速
12/09 12:51
→
e2000 :
十年前,只有電鍍站能看到外勞,十年後的現在,廠務、實驗
12/09 12:51
→
e2000 :
室各站都可以看到外勞,你還要騙自己嗎?
12/09 12:51
→
IBIZA :
除了久用兩萬人之外,
現在南向班在學人數有8萬多人
12/09 12:53
→
IBIZA :
算起來每年大概三四萬人
→
IBIZA :
中階人力了
12/09 12:54
→
e2000 :
現在全世界都需要晶片,都需要打線封裝測試,也需要高功率
12/09 12:54
→
e2000 :
元件,你台灣人勞動力是夠嗎?不持續開放外勞難道等著客戶
12/09 12:54
→
e2000 :
轉單是不是?認清現實,現在就是需求量大增
12/09 12:54
→
IBIZA :
也就是說
台灣每年以中階人力的名義
讓五六萬外勞可以長期
12/09 12:54
→
IBIZA :
在台灣工作
12/09 12:54
→
IBIZA :
不受工作年限限制,
也可以申請轉換業別跟雇主
12/09 12:55
→
IBIZA :
不用說工廠啦
→
IBIZA :
南向班的學生
12/09 12:56
推
e2000 :
最近中國某廠被制裁,單一堆轉到我公司,怎麼辦?你空空要
12/09 12:56
→
e2000 :
來做是不是?只要中國持續被制裁,我們就是要一直撐加班補
12/09 12:56
→
e2000 :
外勞啦
12/09 12:56
→
IBIZA :
這三四萬人不是在學期間打工而已
→
IBIZA :
得中階人力資格
雖然不是全部會留下
12/09 12:58
推
PTTMAXQQ :
有時候看到腦袋還在DDR2的人留言都蠻無言吧
12/09 12:58
→
PTTMAXQQ :
該不會網路還在用撥接吧?
12/09 12:58
→
IBIZA :
台灣少子化之後
風向已經在改變了
DDR2換一下吧
12/09 13:00
→
ndilavril :
度來算
買房跟租房比約1:100
每年約可售出1100間房屋
12/09 13:04
推
aa00788 :
碰過跟家鄉銀行借錢找仲介過來台灣工作
工作一段期間
開
12/09 13:06
→
aa00788 :
始念科大的外籍
真的是拼命想久留台灣
12/09 13:06
→
IBIZA :
現在這些外籍統計
統計的大部分都不是久留方案的
12/09 13:07
→
rax1010 :
那些你看不懂的名字背後還是台灣老闆/股東喔
12/09 13:08
→
IBIZA :
台灣現在的外籍工作者,
大概90萬是外勞,
10萬是白領
12/09 13:09
→
IBIZA :
那90萬外勞
之前是沒有機會在台灣定居的
12/09 13:09
→
IBIZA :
因為台灣法規
以前外勞最多就是工作14年
12/09 13:10
→
IBIZA :
而那10萬白領
很多是沒有打算在台灣久住
因為它們母國環境
12/09 13:10
→
IBIZA :
更好
12/09 13:10
→
IBIZA :
台灣移工久留方案
目前實施三年半,
取得資格的59981人
12/09 13:12
→
IBIZA :
再過一年半,
會有第一批可以申請拿永住的外勞
12/09 13:13
推
ndilavril :
台灣永居不好拿
而且會來台工作相信絕大多數口袋也不
12/09 13:13
→
ndilavril :
深
不然就好好留在自己國家就好
因此14年後沒拿到永居
12/09 13:13
→
ndilavril :
的回母國還是居多
12/09 13:13
→
IBIZA :
不會啊
移工久留方案就是讓外勞好拿永住啊
12/09 13:13
→
IBIZA :
台灣這邊也知道
少子化的情況下
你讓一個工作14年
收入達到
12/09 13:14
→
IBIZA :
平均薪資的外勞回母國
是台灣損失人力資源
12/09 13:14
→
IBIZA :
111年3月起
移工只要月薪3.3萬或年薪50萬以上
工作滿6年
12/09 13:16
→
IBIZA :
就可以申請久用方案,
通過就沒有14年工作限制
12/09 13:16
→
IBIZA :
取得久用資格之後5年,
薪資超過5.5萬,
就可以申請永住
12/09 13:17
推
stpada :
美國華人很多是帶錢去花
還外勞欸
12/09 13:17
→
IBIZA :
美國1980年代以前的華人都是外勞吧
12/09 13:17
→
IBIZA :
帶錢去花大概就這30年的事
12/09 13:18
→
IBIZA :
還是那句話
DDR2趕快換掉吧
12/09 13:21
→
KimWexler :
這說法算合理吧
你看Flushing離Manhattan多遠
12/09 13:59
→
fatb :
桃園火車站
後站
真的讓我感覺來到東南亞=.=
12/09 14:19
推
e2000 :
桃園的平鎮,龍潭,蘆竹那些工業區滿滿的外勞啊!
12/09 15:05
推
fairy321 :
既然拿美國舉例
想問各國一樣都缺低階勞力
外勞不去環境
12/09 15:27
→
fairy321 :
更好的歐美日韓
有什麼誘因一定要來幫台灣魯套接盤?
12/09 15:27
→
andy50814 :
台灣零門檻啊
歐美日韓都有門檻
12/09 16:08
推
KrisNYC :
事實就是一年比一年多
還在問為什麼
12/09 16:55
推
kcy05785 :
魯空不知道歐美日韓的需求還是補不滿供給
12/09 17:50
→
kcy05785 :
哎…..講都講不聽
12/09 17:50
→
riceworm520 :
房仲新的信仰,外勞買房
12/10 08:51
噓
encoreg57985 :
是外配買房不是外勞買房
12/13 10:19
