Re: [請益] 高雄 25年內首購請益
看板: home-sale
作者: ASDF41514 ( mos)
標題: Re: [請益] 高雄 25年內首購請益
時間: Tue Dec 9 19:57:45 2025
這幾個月跟最近買房的朋友聊過+實際看過房後 調整一下orz
先附條件
身分：首購+公職(目前年收550K 手邊可擠出約250萬 一年約可存250K)
希望是35歲左右買(目前32)
地點：苓雅、新興、三民、前金(希望北不過後驛 東不過五塊厝 南不過獅甲)
屋齡：35年內
類型：有電梯都可
樓層：不要頂樓其他都可
坪數：主建15坪↑(含陽台可)
停車位：可有可無 若有平面為主
格局：2房2衛(不強求要2衛 有最好)
預算：750萬(含基本裝潢整理)
目前有想說是不是該趁新青安到期前利用寬限期等調薪
貸款年限抓30年為主(40年我這個歲數可能也不一定會過)
麻煩各位大老看看這樣的條件有沒有比較有可能orz
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.81.72 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: ASDF41514 (1.173.81.72 臺灣), 12/09/2025 19:58:12
推
kutkin :
750剩諾貝爾
12/09 20:04
推
chenyeart :
750不含車位的話2房有機會了啦……吧？是說你擠的出250
12/09 20:24
→
chenyeart :
萬，加上每月還款2萬，總預算可以再拉高吧？有跟銀行談
12/09 20:24
→
chenyeart :
過嗎？
12/09 20:24
目前是跟銀行朋友問過
大概就貸500左右
推
alonzohorse :
可是他年收這樣買更高好貸嗎？
12/09 20:50
推
Detonate :
公職只能買這種房子好慘啊
到底是房價太高還是公職薪水
12/09 21:34
→
Detonate :
太低
12/09 21:34
→
kutkin :
有什麼破....不然去買楠梓呀
12/09 21:40
都有（x
推
prostar :
公職好慘
12/09 21:51
※ 編輯: ASDF41514 (1.173.81.72 臺灣), 12/09/2025 21:36:57
推
kutkin :
以前我們有高雄關稅局局長的老師來兼課
12/09 21:54
→
kutkin :
他說他捷運通車前買凹仔底
那時都沒有捷運
12/09 21:54
→
kutkin :
如果以時間距離來看
買楠梓跟他他那時差不多
12/09 21:55
→
kutkin :
人家也是高考上的
12/09 21:55
→
kutkin :
年收55應該是委任吧
12/09 21:56
→
kutkin :
高雄一點都不慘
臺南才慘
12/09 21:57
推
ka2 :
55還有250萬頭款蠻厲害的
12/09 22:41
推
zwttij10212 :
我2014委三本二時，凹子底兩房不用700萬，那時還沒存
12/09 23:01
身障進去的
年資問題吧orz
→
zwttij10212 :
到頭期不能買
12/09 23:01
推
a8785007 :
公職55…..
12/09 23:20
推
kenkuo1688 :
國營吧
12/09 23:26
→
kenkuo1688 :
40年應該可以
找築巢貸款好
12/09 23:26
→
kenkuo1688 :
不過你這範圍就是正市中心...好像耶真沒什麼可選的
12/09 23:32
→
kenkuo1688 :
正市中心
要馬老
要馬就新貴+小...
12/09 23:33
推
marcus1985 :
鳳山呢
12/09 23:51
推
kutkin :
2014去買楠梓都翻倍了
12/09 23:52
看起來大概是區域問題
只能再想想了...
鳳山離公司太遠orz
※ 編輯: ASDF41514 (1.173.81.72 臺灣), 12/10/2025 06:39:24