[請益] 內政部實價登錄的備註準確性高嗎?
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作者: powermystery (Mr.謎?)
標題: [請益] 內政部實價登錄的備註準確性高嗎?
時間: Tue Dec 9 23:42:49 2025
有一間大樓的房子，在內政部實價登錄備註中只有寫<含傢俱設備費>
但房仲說這一間是<親友或其他特殊關係間之交易>
因為這間的實價是此大樓最新的一筆
但比今年成交的另一筆單坪單價少4萬多
房仲說這筆是特殊交易，所以沒有參考價值
因為單坪差4萬多，會影響到我的出價
房仲說的是真的嗎?
內政部實價登錄的備註內容會不完整?
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推
alexstag :
出你想出的就好，他是他
你是你的
12/09 23:44
推
kcy05785 :
那個備注沒有法律效力。
12/09 23:49
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kcy05785 :
另外，仲仲的職業道德是從後面數的
12/09 23:49
推
Nightu05 :
都會有漏登的了
，就出你想出的價就好
12/10 00:00
推
kutkin :
你要信代書還是仲介
12/10 00:02
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kutkin :
一個整天在偽造文書的壓力
12/10 00:03
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kutkin :
一個唬爛也不會被告偽造文書
12/10 00:03
推
liu1981sssss :
參考用，賣家附的家俱，有買家另外再高價現金買下。
12/10 01:43
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liu1981sssss :
另外在小房間內用驗鈔機跑了六千張。
12/10 01:43
推
facebrook :
你的一坪差四萬是在哪裡？
12/10 01:51
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facebrook :
花蓮？台北？
12/10 01:51
推
LarMien :
現在這種時候，往下出就對了，除了熱門案件，很明顯不再
12/10 02:54
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LarMien :
是賣方市場
12/10 02:54
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powermystery :
高雄；房仲說屋主心態很高，一定不會接受特殊交易
12/10 08:19
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powermystery :
的哪間單價了，搞的現在是賣方市場一樣QQ
12/10 08:19
推
cake51640 :
他堅持是他的事，成不成交還是看市場行情
12/10 11:07