[閒聊] 驅動房價已無關少子化
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作者: Harmonic (Intermodulation)
標題: [閒聊] 驅動房價已無關少子化
時間: Sun Dec 14 01:07:37 2025
這幾天看大家互戰 慢慢匯總成一個想法
前題：
1. 台灣少子化是不是事實, 目前就是 （無可辯駁）
2. 撇除傳產, 勞動力仍處於不足？ 是
3. 政府是不是仍在試著導入外籍移工？是
以下是我瞎掰的未來：
1. 勞動力不足, 引進更多外籍移工 （日本超商的例子）
2. 台灣人口逐年遞減, 外籍人口逐年遞升
3. 相對多數人口（台灣人）統治相對少數人口（外勞）
4. 大多數外勞仍會把錢寄回老家, 不置產
5. 少部分的外勞置產, 落地生根（但仍不是主力）
所以誰在買房？ 依據上述
即使大多數的外勞不會在台灣置產
但仍有租屋需求, 這就是房價的驅動力…
參考文獻：
1. 我認識的幾個70幾歲長輩有閒錢寧願買房產出租
2. 增貸就算不拿來買股票, 也能提供很多配置*
*信貸300萬分七年還 V.S 增貸30分年還, 壓力天差地遠安
我瞎掰完了 空軍可以開始噓我惹
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.59.155 (臺灣) ※ 文章網址 ※
噓
kcy05785 :
干
12/14 01:09
推
jaricho :
第3點很難吧
日本到現在有相對少數人口（日本人）統治多
12/14 01:09
→
jaricho :
數人口（外勞）
→
kcy05785 :
廣納移民的歐洲還是本國人多數
12/14 01:10
剛剛找不到合適的敘述方式
推
kcy05785 :
不可能，至少你我老死前不可能。重點公民權不能亂給
12/14 01:12
已修正
謝謝樓上幾位
：）
推
onekoni :
就新加坡模式
引進勞工但不給移民
12/14 01:39
推
EvilJustice :
外勞又被請出來救援了，你生育率怎麼不也一起請外勞
12/14 02:19
沒有要給他們公民權
只是來工作賺錢
→
EvilJustice :
幫生，摳連
12/14 02:19
就像台灣早年去外國當工人賺美金那樣
推
jinso7410 :
兩個數據沒有正相關也能討論十幾年
12/14 06:53
※ 編輯: Harmonic (114.42.59.155 臺灣), 12/14/2025 01:21:29
→
jinso7410 :
台灣教育怎麼了
不是路上都一堆碩士生嗎
12/14 06:53
→
jinso7410 :
沒正相關也能下結論
12/14 06:54
→
jinso7410 :
指導教授覺得你智商堪慮
12/14 06:54
→
jinso7410 :
台灣有錢人很多沒錯
蠢人也不少
12/14 06:55
推
straggler7 :
租金投報率<5%
租金不一定會推升房價
12/14 09:56
推
JKjohnwick :
看東京不就知道了
12/14 09:56
推
c963852002 :
目前我現在30歲確實在存錢買房不敢結婚，人生順序都是
12/14 12:11
→
c963852002 :
房子優先，小孩都是排到最後
12/14 12:11