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Re: [閒聊] 10年後會怎麼看2024金龍海嘯

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作者: randyhwa (小康)

標題: Re: [閒聊] 10年後會怎麼看2024金龍海嘯

時間: Sun Dec 14 11:07:56 2025


其實我蠻好奇他們這種政府機關怎麼都沒有那種KPI 或是數據檢核，每次被媒體或立委追問回答都超虛的。


一般你公司要執行這種關係重大的政策，一定都是短中長規劃；這個政策下去，我短中長期要達到怎樣的目標效果，如果沒達成 該怎麼調整 是否加大力度或是反應不如預期我就調整走向甚至就收手了。


目前這兩年金龍之亂總結來看就是超級失敗，需要有人下台或是提出通盤檢討的那種失敗。

但是我們這個央行不是

全部都是一路硬幹的姿態

去問他就問A答B、說要再等等、不然就是乾脆裝神秘

他們的目標是價格，結果價格幾乎沒動量死了兩年 還連帶影響一堆換屋族。但是媒體問他們，他們的答案永遠就是「歐，再過一陣子看看。」「已經有成效了。」「我們內部緊緊盯著掌控中。」


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這種隨便亂推重大政策

不檢核不改變不認錯

只會講幹話跟往前硬幹

換成一般公司早就倒了吧



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.165.66 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推 zebirlin : 超級失敗? 投資客/建商/房仲業氣噗噗所以失敗嗎? 12/14 11:09
推 mysy : 同意 12/14 11:15
推 a26573633 : 中分龜頭狂扯後腿阿，希望阿龍要穩住。 12/14 11:17
推 jonson : 只要量急凍或價雪崩就是成功，取其一就可以 12/14 11:19
→ jonson : 目前看起來是大獲全勝 12/14 11:19
推 humaisme : 就目標而言哪裡失敗？ 如果他沒出來「亂」 按照漲幅現在 12/14 11:23
→ humaisme : 楠梓預售我看都開六十萬了 12/14 11:23
→ humaisme : 能讓你在這跳腳就成功了 12/14 11:24
推 lantimes : 股市大漲 沒在怕的啊 房屋出租 租金不夠付貸款 還有股 12/14 11:26
→ lantimes : 市賺的 12/14 11:26
推 cake51640 : 他們目標不是一直都很清楚要降房貸佔貸款總額嗎 12/14 11:32
→ bnn : 文組的KPI制訂法就跟ESG和DEI指標一樣 不看成效只看意識形態 12/14 11:34
→ bnn : 他定指標的目的是收稅和撈錢 不是為了有效 12/14 11:34
推 SINW : 楊GD上任的目前各種失敗 12/14 11:35
→ SINW : 請萊爾中龜自己扛 12/14 11:35
→ SINW : 匯率暴升12% 就該死一萬遍了 12/14 11:35
→ SINW : 出口 傳產製造 金融 不動產 全給他搞到 12/14 11:35
→ bnn : 掌握權力的人沒有在看成效的 他自行定義什麼叫成功來強姦你 12/14 11:36
推 alonzohorse : 是賴為了選票怕了，不過還好龍神有撐住 12/14 11:36
→ asjh612 : 我就問哪個立委出來質詢這政策問題了 12/14 11:45
推 astrayboy : 政客想得是如何維持政權，要維持政權不一定要做正確的 12/14 11:46
→ astrayboy : 事 12/14 11:46
→ asjh612 : 就我印象頂多在意首購 我是沒印象有人出來質疑集中度 12/14 11:46
推 GODLP : 10年後感謝金龍讓自己沒買房 因為買的都上戰場死了沒錢還 12/14 11:59
→ GODLP : 還拖累家屬 辦拋棄繼承


10年後應該大家都會感謝金龍 12/14 11:59
→ GODLP : 最近都在看越南跟日本的房子 爽 12/14 11:59
推 NicholasTse3 : 績效超好好嗎 房價一直大家負債超高 還得了 要好根 12/14 12:03
→ NicholasTse3 : 本超棒 12/14 12:03
推 planta : GD目標是金融系統穩定， 12/14 12:06
→ planta : 只要沒違約變多法拍變多， 12/14 12:06
→ planta : 他就算成功了啊! 12/14 12:06
→ planta : 誰跟你說要房價跌的?! 12/14 12:06
→ planta : 他從來都沒有這樣說! 12/14 12:06
→ planta : 房價跌是空軍自己的預期。 12/14 12:06
→ vanjoey : 先是誤會金龍目的（他要降集中你以為壓房價），再拿著誤 12/14 12:10
→ vanjoey : 會去批判他失敗，不好喔 12/14 12:10
→ vanjoey : 我們投資都知道要分散風險，他講放貸要避免集中也同概念 12/14 12:12
→ vanjoey : ，這方向上實屬合理，不合理在施行細節和時機而已 12/14 12:12
推 rexluo : 誰說他目標是價格的？假設錯整個推論跟著錯 12/14 12:13
推 rocks : 前很多政策相互抵消，有點好笑 12/14 12:16
推 VScode : 對房蟲來說是失敗沒錯 12/14 12:23
→ randyhwa : 央行從頭到尾都一直把房價放在這個政策的首要目的啊， 12/14 12:24
→ randyhwa : 一堆新聞「央行是否寬鬆取決房價是否鬆動」這已經講到 12/14 12:24
→ randyhwa : 爛了吧？而現在會頭鐵也是因為怎麼打都打不下來不是嗎 12/14 12:24
→ randyhwa : ？反倒打死了出口跟一堆傳產不是嗎？ 12/14 12:24
推 killermech : 如果能夠做到「長期價穩」那真的很成功，我投資是為了 12/14 12:30
→ killermech : 最終的自住，請等我買到我想要的房型。 12/14 12:30
→ killermech : 要不是因為房價一直飆漲，我才不會成為房蟲 12/14 12:31
→ vanjoey : 又有人引用新聞超譯的標題，是多想擾亂討論？ 12/14 12:33
→ vanjoey : 只看得懂房價就是個悲哀，安靜看懂債務組成跟央行對風險 12/14 12:35
→ vanjoey : 的考量再說 12/14 12:35
→ IBIZA : 超譯什麼？央行說明資料自己都把四大房價指數列上去當KPI了 12/14 12:38
→ IBIZA : vanjoey有去看過9月份的央行理事會會後說明資料嗎 12/14 12:39
→ IBIZA : 選擇性信用管制下面第一頁的所有圖都是房價 12/14 12:39
→ IBIZA : 三張圖分別是永慶房屋民眾看漲比例


轉移棟數及年增率 12/14 12:40
推 quiet93 : 目標是房價跌才算成功嗎？ 12/14 12:40
→ IBIZA : 四大房價指數年增率 12/14 12:40
→ IBIZA : 央行只是不好意思講而已


不然現在信貸利率比房貸利率低的 12/14 12:42
→ IBIZA : 銀行環境


叫做健全嗎? 12/14 12:42
→ IBIZA : 大家都知道央行是為了原本不在它們業務範圍的房價, 犧牲了 12/14 12:43
→ IBIZA : 信用環境, 有人還要睜眼說瞎話才是悲哀 12/14 12:44
推 gm3252 : 電力都敢硬上亂凹了房子為什麼不敢 12/14 12:49
噓 a123454698 : 新青安讓房價爆漲都沒人下台了，還想管央行喔 12/14 12:50
→ randyhwa : I 大明白人，結論就是你出重手但最重要的房價不但沒打 12/14 12:50
→ randyhwa : 下來、還順帶把自家出口跟傳產搞爛搞死。只好發明一堆 12/14 12:50
→ randyhwa : 「藉口」，什麼負債率跟貸款集中度這種狗屁不通的東西 12/14 12:50
→ randyhwa : 。然後有人拿央行的藉口幫央行護航


超好笑 12/14 12:50
噓 hune : 央行就是看到泡沫 當然要出手 卻被一幫投資客罵爆 可憐 12/14 12:53
→ hune : 有泡沫不處理 是要學日本當年泡沫破裂失落30年嗎？ 12/14 12:53
→ IBIZA : 違約率這麼低叫泡沫? 12/14 12:54
噓 a123454698 : 房貸限貸關傳產出口屁事，又沒限借週轉金，整天鬼扯 12/14 12:55
→ a123454698 : 一通 12/14 12:55
推 kcy05785 : 泡沫的定義是啥？空空既然滿嘴泡沫，想必有高見 12/14 12:55
→ hune : 違約率高就是泡沫破裂了 就是要在破裂前提前處理 還不懂嗎 12/14 12:56
→ kcy05785 : 阿你泡沫的定義呢？ 12/14 12:56
→ hune : 央行幾個月前都拿美國次貸風暴的例子出來講了 你選擇視而不 12/14 12:57
→ hune : 見 想必你的高見比央行還高 12/14 12:58
→ IBIZA : 說真的


比政治導向的央行還高 是基本的 12/14 12:58
→ hune : 泡沫怎麼會是我來定義 我可不是教科書 12/14 12:58
→ IBIZA : 匯率暴跌10%那天


楊金龍在記者會上吞吞吐吐地說謊


真的 12/14 12:59
→ IBIZA : 很專業是吧 12/14 12:59
→ IBIZA : 那央行的定義是甚麼? 12/14 12:59
→ IBIZA : 講出來啊 12/14 12:59
推 kcy05785 : 你真知道什麼是次貸風暴？不是人家叫你吃屎你就吃吧？ 12/14 12:59
→ kcy05785 : 次貸風暴有點基礎的都知道央行在胡謅 12/14 13:00
→ IBIZA : 拿台灣貸款跟次貸比就夠不專業了 12/14 13:00
→ IBIZA : 次貸的問題就是這些人本來就都是問題貸款 12/14 13:00
→ IBIZA : 違約風險本來就高 才會借次貸 12/14 13:00
→ IBIZA : 台灣卻相反


拒絕違約風險低的人 12/14 13:00
噓 hune : 還有 不需要人家跟你不同意見就把人冠上空空 嚴格來說我是多 12/14 13:00
→ hune : 方 長遠(幾十年來看)來看都是多 永遠多 12/14 13:00
→ IBIZA : 央行在搞甚麼


大家心裡有數 12/14 13:00
推 kcy05785 : 阿你知道什麼是次貸風暴嗎？ 12/14 13:01
→ IBIZA : 這一頁誰說你空了? 12/14 13:01
→ IBIZA : 只是要你給定義而已啊 不要講不出來就開始扯多空 12/14 13:01
→ IBIZA : 你要講央行 就來講啊


央行讓相對有錢的人不能借房貸 沒錯 12/14 13:02
→ IBIZA : 吧? 其實央行根本就是在增加房貸風險 12/14 13:02
→ ru04hj4 : 人家角度跟你不一樣 12/14 13:02
→ IBIZA : 央行這一系列信用管制


其實都在增加信用風險 12/14 13:02
噓 hune : 資本主義的貨幣政策就是這樣 長遠來看就是貶貶貶 資金只會找 12/14 13:02
→ hune : 抗通膨的地方跑而已 房市 股市 黃金 比特幣等 12/14 13:02
→ IBIZA : 扯哪去了 不是要講央行實際作為 12/14 13:03
推 kcy05785 : 別跳針，再問你知道什麼是次貸風暴嗎？ 12/14 13:03
→ IBIZA : 來講啊 你覺得央行很專業 很棒 都是為了信用環境 不是嗎 12/14 13:03
→ IBIZA : 讓相對有錢的人不能借


卻讓要求銀行新青安排除在限貸範圍 12/14 13:04
→ IBIZA : 這個叫做健全信用環境嗎 12/14 13:04
→ IBIZA : 限制有抵押的房貸 把錢趕去沒抵押的信貸 這叫降低信用風險 12/14 13:04
→ IBIZA : 嗎 12/14 13:04
→ IBIZA : 央行就是為了不在他業務範圍的房價


在犧牲信用環境 12/14 13:04
推 ru04hj4 : 不然等各位去進去央行爬上去改變 不然就在莊家的規 12/14 13:05
→ ru04hj4 : 則下玩 12/14 13:05
→ IBIZA : 不用睜眼說瞎話 12/14 13:05
推 kcy05785 : 央行現在這種無條件擴張個人信貸的做法，還比較像次貸 12/14 13:05
→ kcy05785 : 風暴嘞 12/14 13:05
→ IBIZA : 如果股市暴跌 而且幾年回來不 我倒想看看到底是次貸風暴 12/14 13:06
→ IBIZA : 還是信貸+質押風暴 12/14 13:06
→ IBIZA : 現在信貸利率比2020年以前低一半



計入月收入的範圍 從原 12/14 13:07
噓 hune : 笑死 信貸是能貸多少錢 12/14 13:07
→ IBIZA : 本的幾乎是只認列薪資


現在一堆莫名其妙的東西都能列 12/14 13:07
推 kcy05785 : 週五才回檔一天這邊就群魔亂舞。真的暴跌大概要設唯讀 12/14 13:07
→ IBIZA : 笑死 能貸多少錢是看多少人去借


以前雙卡風暴 額度更低 12/14 13:08
→ IBIZA : 結果? 12/14 13:08
→ IBIZA : 而且現在信貸額度高的咧



我真的要借到滿


應該超過2000萬 12/14 13:08
→ IBIZA : 現在隨便一條狗都能借上百萬信貸 12/14 13:08
→ IBIZA : 而且股票市值還可以雙重認列


信貸套公式 認一次收入 12/14 13:09
推 kcy05785 : 我爛，大概600多。 12/14 13:09
→ IBIZA : 質押那還可以再借一次 12/14 13:09
→ IBIZA : 以我自己為例 12/14 13:10
推 jinso7410 : 信貸這個我上禮拜才有經驗 12/14 13:10
→ jinso7410 : 反正也是接到推銷 我就想說好奇自己額度可以多少 12/14 13:10
→ jinso7410 : 結果還可以爆增 真的扯 12/14 13:10
→ jinso7410 : 但是要還本金的貸款 直接蛋雕 12/14 13:10
→ IBIZA : 我2020年之前 信貸上限是300萬


利率是4% 12/14 13:10
→ kcy05785 : 信貸的22倍基礎是直接用總收入/12去計算，超級寬鬆 12/14 13:10
→ IBIZA : 我現在 已貸就已經1200萬


利率2.3 12/14 13:10
推 kcy05785 : 這個總收入可是不限薪資 12/14 13:10
→ IBIZA : 而且我願意的話 還能再多貸不少 12/14 13:11
→ what1026 : 前任吵太兇了 先打住再看怎麼處理吧 12/14 13:11
推 mickl8101 : 一定有數據啦 只是不說 12/14 13:11
推 jinso7410 : 信貸缺點 七年還本金 金流卡 死 只能急用 12/14 13:12
→ jinso7410 : 台灣儲蓄一直暴增 我就不信信貸能消化多少 12/14 13:12
噓 hune : 前面就說了 貨幣通膨貶值的概念 你拿30年前救急瑪莉的50萬信 12/14 13:12
→ IBIZA : 以前現金卡額度通常低於50萬


但都能搞出幾千億的雙卡風暴 12/14 13:12
→ hune : 貸跟現在的100萬信貸比 有意義嗎？ 貸的貨幣當然會更多啊 12/14 13:12
→ IBIZA : 現在信貸幾百萬借出來沒問題 12/14 13:12
→ hune : 其實實際價值是差不了太多的 12/14 13:12
推 kcy05785 : 已經有10年信貸了 12/14 13:12
→ what1026 : 真正炒房的是政府 建商也有責任 但大家矛頭都會指向建商 12/14 13:12
→ IBIZA : 鬼扯王


雙卡風暴連20年都沒有 12/14 13:12
→ IBIZA : george & mary發行都沒30年 12/14 13:13
→ IBIZA : 而且我就比2020年到現在的信貸 12/14 13:13
→ IBIZA : 為什麼我的額度多了快十倍



利率卻幾乎只有一半 12/14 13:13
→ jinso7410 : 我可以預告 金龍在這樣限縮下去 12/14 13:13
→ jinso7410 : 為了消化儲蓄 12/14 13:13
→ jinso7410 : 以後掛四條件越來越鬆 12/14 13:13
→ jinso7410 : 鑑價都直接抓實價登錄最高 12/14 13:13
→ kcy05785 : 50萬放現在150萬啦，但是隨便都能借超過150萬。 12/14 13:13
→ kcy05785 : 150/22*12=81，年收過81很難嗎？媽蛋免稅60哎 12/14 13:13
→ hune : 那是我記憶的時間點錯了 這點我抱歉 20年前就20年前吧 12/14 13:13
→ IBIZA : 我從只能貸300萬 五年後可以貸2000萬 價值差不多嗎 12/14 13:14
→ IBIZA : 我從只能貸300萬 五年後可以貸2000萬 價值差不多嗎 12/14 13:14
→ IBIZA : 你說說看啊 12/14 13:14
→ what1026 : 我家一隻貴賓跟一隻吉娃娃 明天來去銀行借200萬 12/14 13:14
→ jinso7410 : 這樣就會造成全額買房的人 資產暴增 12/14 13:14
→ jinso7410 : 其餘被卡第二間五成 遠遠脫隊 12/14 13:14
推 kcy05785 : 靠杯這81還是總收入不是只算薪資 12/14 13:14
→ IBIZA : 以前信貸就只認薪資啊



現在連你的股票


還不是股息喔 12/14 13:14
→ IBIZA : 股票可以用公式 變成月收



然後貸信貸給你 12/14 13:14
→ IBIZA : 你跟我說這一切正常? 12/14 13:15
→ IBIZA : 不要睜眼說瞎話好不好 12/14 13:15
→ what1026 : 信貸應該是蠻缺業績的 每個月都有電話來 12/14 13:15
推 kcy05785 : 最廢物的免所得稅仔60/12*22都能借110了干 12/14 13:15
→ IBIZA : 只要股市反轉 時間夠長


信貸應該會爆炸 12/14 13:16
推 a26573633 : 中分龜頭明年把央行理事全部換成板上專家好了，他們可 12/14 13:16
→ a26573633 : 以把房地產變成第二座護國神山，拉動台灣經濟。 12/14 13:16
→ IBIZA : 股市五年大多頭


太多人借信貸或質押買股票了 12/14 13:16
→ IBIZA : 你跟我說央行在意的是風險? 12/14 13:16
→ IBIZA : hune再護航啊 12/14 13:17
噓 hune : 你說的是信用擴張的概念 這點房市也有呀 無限轉貸、掛4再投 12/14 13:18
→ hune : 資等 12/14 13:18
→ IBIZA : 差多了 12/14 13:18
→ IBIZA : 房市怎麼轉貸 就是以房屋價值為上限 12/14 13:19
推 kcy05785 : 笑死，你知道什麼是擔保品嗎？不知道可以閃邊去玩 12/14 13:19
推 NTU303150195 : 央行其實是想讓中分龜明年大敗選，這才是真正救台 12/14 13:19
→ NTU303150195 : 灣 12/14 13:19
→ NTU303150195 : 央行用心良苦 12/14 13:19
→ IBIZA : 信貸為什麼可以用股票價值轉換收入? 12/14 13:19
→ hune : 這是資本主義時代演進的必然 12/14 13:19
→ kcy05785 : 基本擔保品防火牆的意義都不知道？ 12/14 13:19
→ IBIZA : 還有 房貸怎麼說都是抵押貸款


信貸是信用貸款 12/14 13:19
→ IBIZA : 為什麼我的信用貸款利率比房屋貸款低 12/14 13:19
→ hune : 還有 我幹啥幫央行護航 我只是看不慣本版一堆投客整天嚷嚷 12/14 13:20
推 kcy05785 : 實物擔保就是硬通貨，你個人信用值幾毛錢？ 12/14 13:20
→ IBIZA : 這只是信用擴張嗎? 我的信用五年擴張十倍 利率還低一半這樣 12/14 13:20
→ IBIZA : 嗎? 12/14 13:20
推 jinso7410 : 信貸真的鳥 只能急用 12/14 13:20
→ jinso7410 : 掛4掛滿 回復型開下去 12/14 13:20
→ jinso7410 : 有餘力再信貸 12/14 13:20
→ IBIZA : 笑死 幹啥幫央行護航問你自己啊 12/14 13:20
→ IBIZA : 你不就是因為想要反駁這篇的論點 所以非護航不可? 12/14 13:21
推 kcy05785 : 哪天你個人還不出錢，可以回爐再造分解還錢，個人信用 12/14 13:21
→ kcy05785 : 才有意義啦 12/14 13:21
→ hune : 就是要嘴投客 而不是護航央行 央行亂亂幹都跟我無關 我又不1 12/14 13:21
→ hune : 是央行的員工 12/14 13:21
→ jinso7410 : 而且股票在這個位階 還大開信貸大門 12/14 13:21
→ jinso7410 : 一旦景氣反轉 呆帳爆表 3955可以期待 12/14 13:21
→ IBIZA : 但你就是睜眼說瞎話在護航



不用裝作你講的是事實 12/14 13:21
推 kcy05785 : 好啦，回到原題。你知道什麼是次貸風暴嗎？ 12/14 13:22
→ IBIZA : 對啊


你就是為了嘴 只好睜眼說瞎話護航央行啊 不然咧 12/14 13:22
推 ru04hj4 : 在這邊靠杯也沒意義 金龍現在應該在睡午覺了 12/14 13:22
→ hune : 3955讚啦 我早就存好錢等抄底了 12/14 13:22
→ IBIZA : 光是講央行用次貸出來講 就已經很好笑咧 12/14 13:22
→ IBIZA : 笑死 股市都28000還在存錢等抄底 12/14 13:22
→ kcy05785 : 笑死，每個都剛好可以VA抄底大成功 12/14 13:23
推 kcy05785 : 股版每個都股神，敢對帳的沒幾個 12/14 13:23
→ IBIZA : 你是不是也存了20年頭期款等房價崩 12/14 13:23
噓 b9632111 : 他超成功的好嗎 你真的懂？還是被套死 慌了？ 12/14 13:24
→ IBIZA : 看起來是沒錯


七年前就在那邊講150萬頭期款 房價崩省多少 12/14 13:24
噓 hune : 我為何要跟你解釋次貸風暴 那不是簡單三言兩語能說完的 12/14 13:25
→ hune : 你去看大賣空電影比較快 12/14 13:25
→ IBIZA : 超成功就不會9月突然放鬆房貸了 12/14 13:25
→ IBIZA : hune 是你自己都不知道 在那邊亂講吧 12/14 13:25
→ IBIZA : 什麼是次貸? 12/14 13:26
→ IBIZA : 已台灣來講 甚麼貸款比較像次貸? 12/14 13:26
→ hune : 我實在懶得跟你們嘴 我靜靜的等就好 無論股市還是房市 12/14 13:26
→ IBIZA : 我才懶得跟你講 你就繼續等30年吧 12/14 13:26
→ IBIZA : 你浪費的是你自己人生 12/14 13:26
→ hune : 台灣當然跟次貸不同 你如果糾結這點 當然聽不懂央行的懸外之 12/14 13:27
→ hune : 音 12/14 13:27
推 a26573633 : 央行後來放鬆不是因為中分龜頭嗎？ 12/14 13:27
→ IBIZA : 弦你個屁啦 12/14 13:27
→ a26573633 : 金主爸爸在哭了 12/14 13:27
→ IBIZA : 就跟你說央行嘴巴講次貸 做法卻完全相反 12/14 13:27
→ hune : 央行有跟你說台灣也是次貸風暴嗎 不是吧 12/14 13:27
→ IBIZA : 央行如果是考慮貸款風險


那限制的方向是不是該反過來? 12/14 13:27
→ IBIZA : 應該多貸給條件好的 違約機會低的


不是嗎 12/14 13:28
→ IBIZA : 但央行是反過來啊 12/14 13:28
→ IBIZA : 央行根本不是考慮貸款風險啊 12/14 13:28
噓 hune : 你好棒棒喔 幫央行想政策。像中國大陸這樣都借給恆大碧桂圓 12/14 13:29
→ hune : 萬科這些超大條件好的 沒錯吧 12/14 13:30
→ hune : 後來怎麼樣了我就懶得嘴了啦 12/14 13:30
推 F1239810 : 如果目的只是為了惹房地產相關行業生氣，那很成功呀! 12/14 13:30
→ IBIZA : 你提的你自己證明啊


但台灣央行確實實際作為並沒有降低貸 12/14 13:30
→ IBIZA : 款風險 12/14 13:30
→ IBIZA : 後來怎樣 你講清楚啊 笑死 12/14 13:30
→ IBIZA : 其實是沒能力說明


不是懶得嘴 12/14 13:30
推 kcy05785 : 看電影認識次貸哈哈哈哈哈哈 12/14 13:31
→ IBIZA : 中國環境跟台灣完全不同


恆大 碧桂園


你很少聽到牽扯到 12/14 13:31
→ IBIZA : 銀行 why? 12/14 13:31
→ IBIZA : 因為你不懂 所以才會瞎掰 12/14 13:31
噓 hune : 目前來看確實有把風險降低了呀 房價沒什麼跌(呆帳少) 建商沒 12/14 13:32
→ hune : 什麼倒 買房民眾斷頭的也不多 央行目前的操作沒毛病阿 12/14 13:32
→ hune : 對比中國大陸更是穩到不行 12/14 13:32
→ IBIZA : 笑死 信貸呢? 12/14 13:32
推 kcy05785 : 好了啦，什麼是次貸風暴？別講看電影學啦 12/14 13:32
→ IBIZA : 台灣房貸是本來就穩到不行


央行是亂搞而已 12/14 13:32
→ IBIZA : 建商沒甚麼倒這點完全鬼扯


你不知道小建商出問題嗎 12/14 13:33
→ hune : 每個國家的金融政策與國情都不同 這我認同 12/14 13:33
→ IBIZA : 央行對建商的信用管制


板上四年前就警告過 12/14 13:33
→ IBIZA : 這會逼倒小建商


讓土地集中到大建商手上 12/14 13:33
→ IBIZA : 事實也的確如此


一堆小建商出現爛尾


你沒看到嗎 12/14 13:34
→ IBIZA : 甚麼建商沒甚麼倒 是你沒知覺吧 12/14 13:34
→ IBIZA : 至於什麼斷頭的也不多 更是完全狀況外 12/14 13:34
推 kenshin1026 : 央行如果純看他職責內應該要看的數據就好，那台灣央 12/14 13:34
→ hune : 這會逼倒小建商


讓土地集中到大建商手上←這全世界都一樣 12/14 13:34
→ kenshin1026 : 行應該要準備降息了，而不是去靠北根本不是他該管的 12/14 13:34
→ kenshin1026 : 數字 12/14 13:34
→ IBIZA : 為什麼央行九月會突然放寬房貸緊縮 12/14 13:34
→ hune : 你講的是資本市場的缺點 不是央行的缺點 12/14 13:35
→ IBIZA : hune 哪有全世界都一樣


至少不會像台灣 推一把吧 12/14 13:35
→ IBIZA : hune 哪有全世界都一樣


至少不會像台灣 推一把吧 12/14 13:35
→ IBIZA : 我講的就是央行的缺點 12/14 13:35
噓 JackLee5566 : 超級失敗XD 12/14 13:35
→ IBIZA : 資本主義大者恆大


但像台灣央行這樣 在政策上推一把的 12/14 13:36
→ IBIZA : 很少 12/14 13:36
→ IBIZA : 今年上半年


因為貸款緊縮


兩三年前談好的預售貸款發不出 12/14 13:36
→ hune : 你認為是央行的缺點就央行的缺點吧 你的認知僅此我懶得理 12/14 13:36
→ IBIZA : 來 這件事你知道嗎? 12/14 13:36
→ IBIZA : 笑死


你就是根本甚麼都不知道在那邊亂護航 12/14 13:37
→ IBIZA : 你不是懶得理 是沒能力討論 12/14 13:37
→ IBIZA : 你根本沒能力討論 跳出來蝦護航 12/14 13:37
→ hune : 比起美國大公司資本蠶食 台灣算好多了好嗎 12/14 13:37
→ IBIZA : 你講的所有東西都很空洞 12/14 13:37
→ IBIZA : 台灣哪裡好多了? 前幾天公布的貧富差距 台灣比美國高 12/14 13:38
→ IBIZA : 你說台灣算好多了 哪一點好多了? 12/14 13:38
推 kcy05785 : 菜雞，央行現在限縮是在幫大財團好嗎 12/14 13:38
→ IBIZA : 其實你從頭到尾 都是講一些很空洞的東西 12/14 13:38
→ kcy05785 : 比純現金流誰比得贏？ 12/14 13:39
→ IBIZA : 問到實際面 就是懶得理 不然就自己去看電影 12/14 13:39
→ IBIZA : 沒能力討論 就不要瞎掰好嗎 12/14 13:39
推 kcy05785 : 大財團開槓桿會被法規限制，純現金他們最爽 12/14 13:39
→ kcy05785 : 現在央行就強制讓個體戶和大財團同場競技，這叫限制XD 12/14 13:40
推 ilovemlb : 哪裏失敗 防蟲失敗而已吧 12/14 13:53
推 physicsdk : 也許這就是為什麼要讓央行出來做這些決策 而不是財政 12/14 14:17
→ physicsdk : 部或金管會 編制具獨立性 本意是不讓任何政黨把手伸太 12/14 14:17
→ physicsdk : 進去 卻也成為不受監督的破口 12/14 14:17
推 leadergod1 : 又一個槓精被IB大擊落 12/14 14:38
推 a1280547 : 講次貸的根本不懂被打臉 笑死我 拱拱拱 12/14 14:40
→ a1280547 : 美國當初連狗都能貸款 台灣哪有這樣 還次貸 拱拱拱 12/14 14:40
→ a1280547 : 楊金龍還要求銀行多放款給條件差的首購都不知道 12/14 14:41
→ fastevil : 你還沒發現政府面對立法院質詢，什麼都提不出來，都回答 12/14 14:44
→ fastevil : 不出來了嗎？回答都在鬼打牆 12/14 14:44
→ pptsuck : 所以2028會付出代價啊 12/14 14:53
→ pptsuck : 繼續鐵頭 到時候沒選上不要靠背 12/14 14:53
→ CozyLife : 還在次貸風暴 笑死人 12/14 15:05
推 kcy05785 : 半瓶水叮當響，把央行當聖旨，喂什麼屎都吞 12/14 15:08
→ MizPerfect : 真正的偉人三重野康被日本從歷史抹去 12/14 15:16
→ MizPerfect : 三重野康臥薪嘗膽幾十年成為日央行行長，為了日本未 12/14 15:19
→ MizPerfect : 來戳破泡沬，卻被民眾罵個臭頭，有金龍既視感 12/14 15:19
推 wubai1119 : 讓投資客跳腳就成功了 12/14 15:20
推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/PYtiQKF.jpg 12/14 15:20
→ kusomanfcu : 40幾歲等到50幾歲 從2016-2017谷底一路看跌到房價+60% 12/14 15:22
→ kusomanfcu : -80%的阿伯真慘 12/14 15:22
→ kusomanfcu : 是不是懷疑人生 不過的確該懷疑 科科 12/14 15:22
推 fairy321 : 財團現金購地後就可以坐地起價嗎？台灣人的薪資那麼低， 12/14 15:27
→ fairy321 : 開發後是要賣給誰？財團資金有機會成本的 12/14 15:27
→ MizPerfect : https://youtu.be/C_s91ySESaYc
12/14 15:31
→ HinataGG : 房蟲每個都氣噗噗不就表示是超級成功嗎？急了？ 12/14 15:39
噓 seangakki11 : 還沒跌就是繼續管制到真的跌價 房蟲很急 12/14 15:40
推 k91011022 : 差不少喔 除了市區 蛋白都有跌 12/14 16:29
→ randyhwa : IBIZA大真猛，邏輯和論述根本完全不是同一個層級的。我 12/14 16:35
→ randyhwa : 跟朋友最近買的房也是不足成數「被迫用信貸」去補，放 12/14 16:35
→ randyhwa : 那麼多信貸出去還有給一些狀況不好的人信貸


這樣最好 12/14 16:35
→ randyhwa : 是有降低風險啦！ 12/14 16:35
推 bob1211 : 又一個槓精被瘋狂打臉，可悲 12/14 17:08
推 itski : 草講到最後都會語意深長的說你們等著看好了 12/14 17:15
噓 hune : 剩下投客互相吹捧這招了嗎？邏輯跟論述這麼慘，好意思？ 12/14 18:54
→ hune : 更慘的是追的問次貸風暴的。小學生問數學老師你懂不懂數學~ 12/14 18:56
推 fairy321 : 資金卡住 而且現在買房情緒煽動不起來了 會慌很正常 12/14 18:57
推 hune : 推HinataGG大大 現在投客真的急的到處亂咬抱團互相取暖了 12/14 18:59
推 physicsdk : 覺得限貸打到的是有錢人投資客的去了解一下掛四在幹嘛 12/14 19:00
→ physicsdk : 央行有沒有限制掛四第二戶貸五成 第三戶豪宅貸三成？ 12/14 19:00
→ physicsdk : XD 12/14 19:00
→ physicsdk : 空空自以為被打最慘是投資客 殊不知自己才被犧牲最多 12/14 19:01
噓 hune : 怎麼可能打到有錢人 有錢人需要貸款買房嗎？好笑耶 12/14 19:02
→ hune : 又一個以為別人都不懂掛四 就你最懂 12/14 19:02
→ hune : 打的一直是是過度槓桿的人 12/14 19:03
→ physicsdk : 有錢人貸款通常比窮人多很多 你以為有錢人都現金買房 12/14 19:10
→ physicsdk : 喔 笑死 掛一限五成 掛四沒限八成 誰過度槓桿？XD 12/14 19:10
→ physicsdk : 沒打到有錢人 還期待房價跌？ 12/14 19:11
噓 zebirlin : 怎沒打到有錢人? 金龍限制公司法人購買住宅就差很多了 12/14 19:14
推 leadergod1 : 笑死，明明看起來就是野雞大學的體育老師，好意思自 12/14 20:12
→ leadergod1 : 詡是數學老師XD 12/14 20:12
推 JKjohnwick : 被打最慘就是換屋族啦 12/14 20:42
→ JKjohnwick : 你要簽切結書?好喔,我們不收喔 12/14 20:42
推 Rucca : 有KPI的話...那一堆官員已經不知道下台幾百次了 12/14 21:17
→ Rucca : 有KPI的話，不用輪到金龍下台，其他官員大概已經下台N次 12/14 21:18
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