[閒聊] 竹北房市怎麼了
看板: home-sale
作者: DuskStan (小虛)
標題: [閒聊] 竹北房市怎麼了
時間: Mon Dec 15 13:54:11 2025
各位前輩想問一下
竹北房市的交易量怎麼比北極還冷
這一年來 量不斷跌
最新的11月數據 更是只有一筆交易紀錄
買方不想當盤子 賣方不肯砍價賣
之前是僧多粥少 房仲餓一點還能過
但現在只有一碗粥 要怎麼過
--
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推
pz5202 :
因為都改去美國置產了
12/15 13:54
→
pz5202 :
都在美國生小孩了
12/15 13:55
推
vict1 :
去美國買了
幹嘛交易
真要錢就增貸去買美國房產
12/15 13:56
推
jl40 :
別擔心
聽說早賺滿
房市冷個10年沒問題
12/15 13:57
→
jkduke :
準備賣房去美國了嗎?
12/15 13:58
推
richcity :
等房貸撥款，沒那麼快上實登
12/15 13:58
推
yiliang1107 :
準備去國外XD
12/15 13:59
噓
KoBuKoLa :
因為他資料來自實價登錄..目前只揭露到11月初
12/15 13:59
推
STAEGG :
賣房賣車去美國了
12/15 13:59
→
yiliang1107 :
一堆研發替代役35歲以下教召，說兩年內會...
12/15 14:00
→
yiliang1107 :
加上清德宗發言2027
XDXD
12/15 14:01
推
backpacker18 :
新竹今年全台最冷啊
12/15 14:02
→
backpacker18 :
連苗栗前幾個月成交量都比新竹高
12/15 14:03
→
pz5202 :
現在有點遠見跟有能力的父母
應該趕快把孩子送出國
12/15 14:03
→
pz5202 :
推
NMBILL :
有價無市XD
不動產真的不動了
12/15 14:04
→
blargelp :
新竹貸款你去辦辦看
全台惡搞最嚴重
12/15 14:06
推
anti87 :
說要大戰，誰敢在台灣置產？
12/15 14:06
推
pz5202 :
而且政府也是要大家去炒股，不要去炒房！不要跟政
12/15 14:07
→
pz5202 :
府作對！
12/15 14:07
→
kuosos520 :
台積電今年這樣發，不用怕吧
12/15 14:08
→
destinygirl :
漲了三、四倍炒到歷史最高價還不賣，是有多貪？
12/15 14:09
推
alexstag :
現在是買方覺得房市冷盤，應該要跌了，但是屋主賺
12/15 14:09
→
alexstag :
的搞不好比買方還多還快，屋主不願意讓價格就沒辦
12/15 14:09
→
alexstag :
法，之前聽到很扯的是大坪數7000多出到只差開價不
12/15 14:09
→
alexstag :
到500，屋主直接不賣
12/15 14:09
→
alexstag :
搞不好建商都比較願意讓價格…
12/15 14:10
推
pz5202 :
賣了不能低利率增貸
置產美國
應該不賣才對
12/15 14:10
→
fatb :
現金流沒出問題
誰要賤賣
12/15 14:11
→
pz5202 :
要不然美國房貸利率太高
12/15 14:11
→
alexstag :
增貸去國外全額買啊，基本操作
12/15 14:11
→
alexstag :
其實發這種文大概心態也是覺得該跌了，怎麼買不到
12/15 14:12
→
alexstag :
便宜
12/15 14:12
推
pz5202 :
竹北應該不會跌
就業太強
走了一批
會再來一批
12/15 14:15
推
alexstag :
不過房仲就辛苦嘍～不是沒人出價，而是屋主不想放
12/15 14:15
→
alexstag :
嘍
12/15 14:15
推
jeffsu :
只有一筆XD
12/15 14:15
推
jessicaabc98 :
竹北漲這波，多少人退休了
12/15 14:17
推
VSshow :
那邊的房子價格卡10年以上根本沒在怕，就怕學弟學妹想通了
12/15 14:19
→
VSshow :
跑去別的地方買....
12/15 14:19
推
C24128390 :
3000多萬的房只租4萬
你會租還是買XD
利息都超過租金
12/15 14:20
推
a1280547 :
科技業一堆賺到流湯的根本不會便宜賣啊
這還用問
12/15 14:23
推
tpta45855 :
人走茶涼不勝唏噓
12/15 14:28
→
poz93 :
新竹買方主力的組成是什麼
他們為什麼要在新竹買房
12/15 14:31
推
cy619 :
11月的應該沒那麼快登完
12/15 14:31
→
poz93 :
你知道這根本就不會問你這問題
12/15 14:31
推
planta :
竹北有工作機會，
12/15 14:31
→
planta :
科技業薪水高，
12/15 14:31
→
planta :
所以你不想當盤子，
12/15 14:31
→
planta :
人家屋主不欠錢，
12/15 14:31
→
planta :
不想賣不行嗎?
12/15 14:31
→
planta :
專注本業，
12/15 14:31
→
planta :
閑錢投資，
12/15 14:31
→
planta :
竹北本業不強，
12/15 14:31
→
planta :
還有誰強?
12/15 14:31
推
johnnychenme :
蛤
房仲前三四年賺的夠他們休息躺兩三年不是問題吧
12/15 14:42
→
Ryoma :
對阿屋主投客建商根本不缺錢，我竹北朋友抱怨想換房好難
12/15 14:42
推
zxcvbnmnbvcx :
貸款下不來
是要買老二？
12/15 14:42
→
Ryoma :
她那間15年前買的、別說換大房換室內相同坪數的都很難
12/15 14:43
推
suckyourdick :
改在亞利桑那掃房囉
12/15 14:43
推
planta :
三年不開張，
12/15 14:46
→
planta :
開張吃三年，
12/15 14:46
→
planta :
與其擔心科技新貴和房仲，
12/15 14:46
→
planta :
不如擔心自己，
12/15 14:46
→
planta :
多等五年沒賺到賓士，
12/15 14:46
→
planta :
還可能倒陪賠特斯拉?
12/15 14:46
推
zebirlin :
房版大濕：有差嗎？去銀行搬錢就好，幹嘛降價賣
12/15 14:47
推
quiet93 :
要便宜賣不可能，但是願意便宜租阿
12/15 14:48
→
quiet93 :
幹嘛看不開
12/15 14:48
→
quiet93 :
便宜賣不願意給砍價
12/15 14:48
→
quiet93 :
但是你如果是好客，他願意便宜租你幫忙顧房子
12/15 14:49
推
akita690 :
有剛需不假，但是有賺頭才是竹北房價被炒上去的核心原
12/15 14:50
→
akita690 :
因。難賺自然剛需成就外溢效應，竹北冷也就正常了。年
12/15 14:50
→
akita690 :
薪就算高，住也就一間甚至買低配的房子住，其他省來投
12/15 14:50
→
akita690 :
資不香嗎？等未來房市熱絡再配置不遲
12/15 14:50
推
twopercen :
最近量其實上來不少
→
twopercen :
交很多喔
12/15 14:54
→
jack55777100 :
高鐵附近倒了一家房仲會長出另一間應該是不用擔心
12/15 14:56
推
CCOOGG :
都去美國了
台灣慘兮兮
賴德政
12/15 15:01
推
therockwx :
買家不想買盤子價，賣家不缺錢放著也沒差，就是這樣的
12/15 15:05
→
therockwx :
局面囉，大家都工程師很精的
12/15 15:05
→
LifeReset :
這圖表是不是國中生做的
12/15 15:12
推
keyneslan :
高科技往美國去
12/15 15:14
→
keyneslan :
誰還在台灣買房
12/15 15:14
推
rumblefish :
鴻柏新案不是賣七成了
12/15 15:21
→
rumblefish :
原來是超關心竹北的id
12/15 15:21
推
alexstag :
應該沒有
這麼多ㄏㄏ，但是應該沒很糟
12/15 15:21
推
nekomo :
可能再等幾個月看實登吧
高速公路以東真的推案量超少
12/15 15:28
→
nekomo :
沒推案
量就下降了
→
nekomo :
高速公路以東就鋐之丘
高鐵區就鴻湛
等實登開獎吧
12/15 15:33
推
Gaviy :
成本這麼低
幹嘛賣
12/15 15:37
→
Gaviy :
增貸出來投資
12/15 15:37
→
Gaviy :
然後再房子租人
不是很好
12/15 15:37
推
bogy26 :
屋主不欠錢
是都沒貸款嗎
12/15 15:42
推
johnnychenme :
竹北換約那波很多人拿現金貼上去的
貸款還真的沒多
12/15 15:50
→
johnnychenme :
少
12/15 15:50
→
FatFatQQ :
魯多：滿手現金
12/15 15:53
→
FatFatQQ :
但是不敢買房
好奇怪
12/15 15:53
→
blargelp :
新竹尤其是夫妻年收300-的一般家庭
特別愛提前還房貸
12/15 15:53
噓
TurtLeKwei :
賤就去買==
12/15 15:58
推
hermitwang :
連鴻序那種鳥地方都賣掉5成了，鴻湛沒有7成，竹北高
12/15 16:18
→
hermitwang :
鐵也太失敗。
12/15 16:18
噓
roger744 :
只有一筆....你相信嗎...
12/15 16:21
推
cleanx :
炒過頭了
12/15 16:25
→
kage01 :
僵持到永久
12/15 16:34
→
bnn :
問就是蓋牌啦
沒更新那麼快
12/15 16:35
推
ahlolha :
價格漲到比肩新北一環了
那為啥不買新北一環？
12/15 16:36
推
BJshow :
持有成本低
沒人要賣的
12/15 16:45
→
DrTech :
新竹工作，怎麼不買買新北一環？
要酸也稍微有點邏輯好嗎
12/15 16:53
→
DrTech :
。怎麼不說台北房價跟上海浦東，東京市區一樣貴，價格亞洲
12/15 16:54
→
DrTech :
一環，怎麼不買東京？。這邏輯笑死人。
12/15 16:54
推
kranoawi :
竹北就缺一個你而已，快下手買到撞到
12/15 16:55
推
antis :
豪宅線4000,
隨便都超過，是買個雕
12/15 16:55
噓
mitsloanboy :
樓下mfcke：
12/15 16:58
推
xxio :
沒房的學弟還在學校,很不方便
12/15 17:00
推
k798976869 :
台積錢進AZ
熊本
12/15 17:04
→
KaedeFuyou :
半導體的工程師有美國接應
搞不好都有風聲了默默把台
12/15 17:05
→
KaedeFuyou :
幣資產轉到國外
12/15 17:05
推
darkdogoblin :
我連園區上台北開會都寧願跑苗栗不去竹北搭，就是
12/15 17:05
→
darkdogoblin :
因為竹北有錢人連付費停車場都能擠爆，空空跟這些
12/15 17:05
→
darkdogoblin :
人比氣長？
12/15 17:05
→
darkdogoblin :
然後整日不是幻想就是詛咒，好了啦！你可以買別的
12/15 17:06
→
darkdogoblin :
地方啊
12/15 17:06
→
hhjjhhgg :
已下單
還塞在橋中間
推
rumblefish :
金山街還是擠爆租客，急什麼
12/15 17:22
→
rumblefish :
大家都觀望金龍打房打到何時
12/15 17:23
推
charliebitme :
房仲店租照付都關門去度假了
還幫新竹擔心喔...
12/15 18:17
推
cavitylapper :
爛到笑
傻眼
12/15 18:21
推
ahlolha :
多去北部案場晃晃
很多新竹上去買的
與其七八十買一個基
12/15 18:27
→
ahlolha :
建三流
除了塞車以外沒其他娛樂的地方
第二間懂得超前部
12/15 18:27
→
ahlolha :
署的比你想像得多
12/15 18:27
推
billkira :
不可能
多多回防竹北
工程師這麼多最好賣了
12/15 18:30
推
rubband :
只能++賣
12/15 18:40
推
poi963841 :
整個竹北連一間大賣場都沒有，生活機能差、每天上下班
12/15 18:40
→
poi963841 :
塞車，會跌其實也不意外拉
12/15 18:40
噓
doratammy :
太貴
12/15 18:59
→
MTKer5566 :
傻多：新竹交生、私契你不懂嗎？成交後五年後才要過戶
12/15 19:11
→
MTKer5566 :
新竹的房仲會嗆你看不懂新竹的交易數據啦
12/15 19:12
→
MTKer5566 :
跌都是個案、沒交易量也是個案，都是個案啦
12/15 19:13
推
PTTMAXQQ :
因為賣粥的都是有錢人
12/15 19:16
→
PTTMAXQQ :
不想賠錢施捨粥給窮人
懂？
12/15 19:16
推
juice9527 :
沒人在賣房子的
有沒有人買哪有差
12/15 19:46
→
juice9527 :
我一年可以收1.5%的房租欸
12/15 19:46
→
WenliYang :
崩崩崩～
12/15 20:22
噓
knight92 :
60/70/80不買
等100再買就好啦
12/15 21:00
→
LeonKuo :
你到底在急什麼
11月實價現在就還沒上完
你之前也發文說
12/16 09:36
→
LeonKuo :
5月只有17件
結果這篇又變成40幾件
不覺得對不上嗎
12/16 09:36
噓
Audie21th :
認錯買芎林新豐吧，趁你現在還買得起，別再妄想竹北了
12/16 11:12
→
Hack :
實登會delay啦
不要這麼急
12/16 12:29
噓
KoBuKoLa :
這咖真的笑死
想買想瘋了
連資料都不會看
12/16 12:31
→
KoBuKoLa :
有空關心竹北
先關心一下自己怎麼了
12/16 12:31
→
jord98972005 :
真的
幹嘛賤賣
仲介沒生意關我什麼事
12/16 14:57
→
justhandsome :
可憐空空仔，滾啦
12/16 15:28
推
xmoonlight :
崩潰
12/16 20:12
推
sdf90258 :
GGer都去美國了
12/16 23:15
推
kentin :
房仲倒一堆超爽，前幾年一堆89哥89妹賺超飽看了就不爽
12/17 00:15
推
damper :
租學長姐賣不出去的房子就好了啊。漲不上去的房子就是負
12/17 09:00
→
damper :
資產
12/17 09:00