[請益] 夫妻重購退稅問題
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作者: johncooi2003 (翔翔翔翔翔翔)
標題: [請益] 夫妻重購退稅問題
時間: Fri Dec 19 16:50:46 2025
我和太太婚後買房 我使用新青安 登記在我名下 目前有考慮換屋 預計先賣後買 為了壓力不
要那麼大 下一間房也想使用新青安 預計由太太購買（一生一次）
想請教這種情況下是可以重購退稅的嗎？另外重購退稅是有包含上漲的價差嗎？如果可以是
不是第二間登記也是要在我名下 只是太太當新青安貸款人？或是根本不能退或有解套的辦法
？
因為網路上爬文都沒有類似的答案 我也不太懂 希望有了解的大大可以解答 謝謝
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推
mangojocker :
設戶籍自住且未出租營業就能申請重購退稅，重購退稅
12/19 17:02
→
mangojocker :
是把你賣掉的那間所繳的稅退給你，小換大全退
大換
12/19 17:02
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mangojocker :
小比例退，舊屋新屋夫妻一方持有即可
不用都同一人
12/19 17:02
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mangojocker :
持有，用AI查一定都能回答的很清楚，新青安跟你用重
12/19 17:02
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mangojocker :
購無關
12/19 17:02
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glin5566 :
兩年內一買一賣就好
12/19 18:23
推
physicsdk :
不用管上漲多少
一買一賣
賣價比較高就全退
比較低就
12/20 00:01
→
physicsdk :
退部份
12/20 00:01
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physicsdk :
房地合一稅掛自己或配偶名下都可以退
土地增值稅才一
12/20 00:02
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physicsdk :
定要都掛自己名下
12/20 00:02
推
lostsky93 :
重點在於2年內（權狀日期），戶籍遷入（新舊都是），居
12/20 00:31
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lostsky93 :
住事實（水電瓦斯繳費證明）
12/20 00:31