[閒聊] 為什麼有些房仲不經營社群，業績超好？
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作者: cake51640 (uuuu4ni)
標題: [閒聊] 為什麼有些房仲不經營社群，業績超好？
時間: Mon Dec 22 10:33:26 2025
最近看房發現一個有趣的現象。有些房仲在 FB、Threads 或 IG 幾乎都沒在 PO 案子，頂多只在售屋平台掛幾個物件，但卻看到他拿了一堆什麼銷售獎，業績多少多少之類的。
還以為沒經營社群應該沒人找吧？結果發現完全相反
蠻好奇的，有木有大大分析分析
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.49.213 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
EvilJustice :
反了吧，是因為業績不好才去搞東搞西
12/22 10:35
推
kumaliu1988 :
仲介top很多都是人脈來的
他們要的是高端客戶
12/22 10:36
難怪我看有保險轉房仲的
好像業績也很好
推
zeroyaking :
人脈啊
這種最可怕
12/22 10:39
※ 編輯: cake51640 (101.8.49.213 臺灣), 12/22/2025 10:38:41
推
jkduke :
靠的是人脈
,
人脈越廣
越容易拿到好的物件
跟
賣出
12/22 10:39
→
kumaliu1988 :
有些業績好
但獎金會被下面的中人吸到快沒的也是看過
12/22 10:39
推
quiet93 :
很正常啊，如果你既有認識的圈子就能工作了，幹嘛搞網路
12/22 10:47
→
quiet93 :
一堆陌生客戶
12/22 10:47
推
scipri19 :
地主戶比例高的區域就容易一個牽一個
12/22 10:48
→
kumaliu1988 :
網路來的怪人很多還有同業會打來亂的
雖然好的買賣家
12/22 10:50
→
kumaliu1988 :
也是有
12/22 10:50
→
chrisstar :
就像民意代表也一樣啊
12/22 10:52
→
chrisstar :
很多民代你沒看過他上新聞
12/22 10:52
→
chrisstar :
他就是有能力開出高票
12/22 10:52
→
bnn :
人家經營的是實體社交群體
12/22 10:57
推
zebirlin :
黑絲經營IG是為了流量
之後可以接葉配或轉行繼續用
12/22 11:10
→
zebirlin :
不是黑絲沒人看
12/22 11:10
→
seven91235 :
新人或菜鳥才需要做陌生開發
12/22 11:20
推
ChikanDesu :
你沒看過真的頂級人脈是長什麼樣子嗎
隨便去吃個飯打
12/22 11:22
→
ChikanDesu :
個球就準備成交億來億去的
12/22 11:22
→
ChikanDesu :
哪像幾百萬的物件還要拍追著跑影片
笑死
12/22 11:22
→
ChikanDesu :
我岳父就是幹到頂級房仲
整天就玩三鐵也沒看到他去跑
12/22 11:25
→
ChikanDesu :
業務
坐家裡就突然有一單幾億土地的委託
幾個月以後就
12/22 11:25
→
ChikanDesu :
突然成了
完全沒有看起來奔波
焦躁
養成頂級人脈就是
12/22 11:25
→
ChikanDesu :
電話打來打去
約來約去
業績就是你的了
12/22 11:25
→
ChikanDesu :
而且這些人會優先找認識的
根本不可能給你陌生開發有
12/22 11:25
→
ChikanDesu :
機會賣
12/22 11:25
→
ChikanDesu :
但這也是收割年輕時候種下的努力
才能談笑生風
12/22 11:26
→
Ryoma :
上午才看到新聞律師數量大增，新人需要各種方式去推銷自己
12/22 11:30
→
Ryoma :
不然根本接不到案；有些很缺錢的就跟詐團越走越近了
12/22 11:31
推
s001582000 :
若干年後
業務經：客戶要用吸引的
不是去追的
12/22 11:32
推
lovebridget :
那銷售獎不是隨便PO的嗎
跟直銷藍鑽一樣
12/22 11:34
推
horb :
服務比社群更重要
12/22 11:42
→
horb :
推上面大大有提到的實體社群
12/22 11:43
推
blargelp :
空軍如果能變現
現在總統是柯文哲
CC
12/22 11:44
推
NodeWay :
有滿多賺很大的仲介都很低調沒在po那些的
12/22 11:46
→
NodeWay :
客戶群不同
他的客戶也都很低調
12/22 11:46
→
NodeWay :
先不說客戶屬性
仲介太高調就先被同事同行攻擊了
12/22 11:47
→
NodeWay :
很高調又沒被攻擊的只有一種可能
他根本在瞎忙沒賺錢
12/22 11:47
→
aal :
臉書一堆問問哥問問解
私來私去的那些都沒錢買
12/22 12:01
推
JKjohnwick :
律師也要有業務能力啊
12/22 12:10
→
arnbition :
家裡開公司
接觸房地產就代書建商老闆或同行收掉要賣廠
12/22 12:24
→
arnbition :
的
也會問問當地幹一甲子水電行雜貨店
12/22 12:24
→
arnbition :
好的物件都不是上網有的
12/22 12:25
推
tuchenken :
高調是說某國際房仲嗎
12/22 13:03
推
kumaliu1988 :
有些高資產的也會看影片還會觀察你有沒有料。一天到
12/22 13:07
→
kumaliu1988 :
晚蝦ㄐㄅ亂講的人家根本不會找你
12/22 13:07
推
s114752 :
露個奶
穿個黑絲
不好都難吧
12/22 13:07
推
physicsdk :
那種才是真正有價值的房仲人脈
網路流量隨便一個長得
12/22 13:24
→
physicsdk :
好看新人都能做
12/22 13:24
推
csgod1325 :
菜鳥房仲都要去開發客戶
資深房仲摳土豪爽爽混飯吃
12/22 14:03
推
lsw80892 :
我之前買房的房仲看臉書每個月還是成交4間以上
12/22 16:05
→
lsw80892 :
完全沒感覺房市有多冷XD
12/22 16:06
推
uniqlo5566 :
之前和成交的房仲聊天，他說那種很正身材很好的黑絲
12/23 08:44
→
uniqlo5566 :
基本上業績都不太好，而且一堆豬哥，約了就是來看身
12/23 08:44
→
uniqlo5566 :
材吃豆腐的
12/23 08:44
推
zeroyaking :
把省下來的錢去酒店可以找更好的
真心不騙
12/23 15:40
→
zeroyaking :
隨便穿個性感點就掏錢
比火山孝子還可憐
12/23 15:40
推
kumaliu1988 :
那種帶不買的看部隊很好用欸
找他們去看大便物件應付
12/23 16:32
→
kumaliu1988 :
屋主好用
12/23 16:32
→
physicsdk :
笑死
真的一堆房仲有固定的不買看房部隊
12/23 18:31
→
kumaliu1988 :
真的好用。開天價
不然就是兩天一通問候靠杯你怎麼
12/23 22:58
→
kumaliu1988 :
不努力的超好用
拍一個帶看照
還可以噴回去客人說你
12/23 22:58
→
kumaliu1988 :
太貴
哈哈
12/23 22:58
→
physicsdk :
這個時間點
還真不是屋主急就有用
看房的人真的太少
12/24 01:01
→
physicsdk :
好奇房仲都怎麼要求屋主降價
又不會惹屋主生氣
我之前
12/24 01:03
→
physicsdk :
賣是完全沒遇過房仲要我降
12/24 01:03
推
bigair888 :
客戶群跟人脈
12/24 08:25