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[閒聊] 房地產低迷會造成一堆地方政府破產?

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作者: aitt (非主流,有何不可(M))

標題: [閒聊] 房地產低迷會造成一堆地方政府破產?

時間: Tue Dec 23 23:15:35 2025






2000年初期時,一堆地方政府曾經發生財政困難,公務人員薪水遲發,

警消配備老舊,甚至連公務車都沒錢加油的窘境,

地方政府紛紛將財政困難的原因放在房市低迷,影響稅收與賣地收入上,

房市不好真的會造成一票地方政府破產?




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.18.193 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推 kusomanfcu : 然後阿扁就超級大印鈔了 12/23 23:20
→ IBIZA : 奇怪為什麼你這麼堅持地方賣地的議題 12/23 23:21
→ kusomanfcu : 好像台北市也只剩賣使用權 12/23 23:21
→ aitt : 因為地方賣地是高房價元兇之母 12/23 23:21
推 Skydier : 高房價跟買不起或沒有要買的人有什麼關係 12/23 23:23
噓 ajax4444 : 地方賣地是高房價元兇之母


？？？ 你不覺得怪怪的嗎 12/23 23:23
推 kusomanfcu : 台北沒地賣所以高房價無解 12/23 23:23
→ kusomanfcu : 你潤一下邏輯 12/23 23:24
推 JKjohnwick : 因為他要嘴台中end 12/23 23:25
→ JKjohnwick : 他就深綠 12/23 23:25
→ JKjohnwick : Ibi你去股版a這個ID就知道他看大盤多準了 12/23 23:26
→ kusomanfcu : 還需要a 啥 他都老id 了 12/23 23:27
→ JKjohnwick : 老ID阿 12/23 23:27
→ JKjohnwick : 我從股版看他看到現在 12/23 23:27
→ JKjohnwick : 整天在發大盤文 12/23 23:27
推 kusomanfcu : 房版他發時間差不多的 12/23 23:33
→ kusomanfcu : 他說買地這個講了十年有了所以IBIZA 才問他 12/23 23:34
→ kusomanfcu : 十年前就在講一樣的東西 為有印象 12/23 23:34
推 JKjohnwick : 我是整天看他發大盤文,然後沒有一次準,就記得他了 12/23 23:38
→ aloness : 不如說那時期剛炸完一波.com波沫，稅收少了很多，同時代 12/23 23:40
→ aloness : 還發生農會&x信被掏空，搞的扁政府時代收爛攤子 12/23 23:40
→ aloness : 東帝士也是倒閉在那個時代 12/23 23:42
→ aloness : 且1999年921大地震


經濟傷害多大就不多說 12/23 23:44
推 kcy05785 : JK你的話真的雞巴XD 12/23 23:46
→ aloness : 那算事實吧，a神就是這樣出名的，從極不準轉化到正指標 12/23 23:48
→ aloness : 又是另一個故事 12/23 23:48
推 pptsuck : 沒稅收就沒有建設 所以經濟跟著死 12/23 23:49
推 JKjohnwick : 我沒說錯阿 12/23 23:50
推 kusomanfcu : 戒急用忍 飛彈危機 接著. com 咕嚕咕嚕 12/23 23:52
→ kusomanfcu : 掏空炸開就拿去補洞越來越大 12/23 23:53
推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/8IWAqvp.jpg 12/23 23:53
推 kusomanfcu : 戒急用忍後一堆美國人叫台商去整個東南亞設廠 搬出去 12/23 23:56
推 gm3252 : 大盤不就長期漲還需要文章？ 12/23 23:58
推 kusomanfcu : 本來1990年初就不少在拓荒的結果，喊一下突然一堆人發 12/23 23:58
→ kusomanfcu : 現了什麼一樣 就到處搬走了 12/23 23:58
→ kusomanfcu : .com 開始前 失業率早就在飆升 12/24 00:01
→ IBIZA : aitt就一直發同方向


所以一段時間極不準 一段時間準 12/24 00:01
推 kusomanfcu : 和輕工業廠蓋好 單挪走差不多 12/24 00:02
→ IBIZA : 就看當時順風逆風而已 12/24 00:02
→ kusomanfcu : 2000年主要失業率 是輕工業外移 12/24 00:02
→ kusomanfcu : 和.com影響沒那麼大 12/24 00:02
→ kusomanfcu : 然後就開始吹轉型 12/24 00:03
→ kusomanfcu : 觀光啥小的和印鈔土地融資 12/24 00:03
→ kusomanfcu : 一路吹到陸客來 沒能收割到 就開始吵 12/24 00:04
→ kusomanfcu : 最後再把觀光往死裏砸爛 12/24 00:04
推 kcy05785 : 高雄：拜託別再說惹 12/24 00:06
→ kusomanfcu : 然後靠孫運璿和李國鼎遺留的加上長期水電人力價差於美 12/24 00:08
→ kusomanfcu : 日韓 直到台積電遙遙領先 12/24 00:08
→ kcy05785 : 小夫和肥滋滋94高雄的罪人 12/24 00:08
→ kusomanfcu : 遙遙領先後又開始吵pua 要分 簡單來講台灣就是這樣 12/24 00:09
→ kusomanfcu : pua 垃圾永遠都是搶 從來沒做好什麼 12/24 00:10
→ kusomanfcu : 他們一直都這樣 然後說別人買辦 自己幹的更扯 12/24 00:10
推 kusomanfcu : 剛好我最討厭pua 屎人 就和我最小的叔叔沒兩樣 12/24 00:12
推 kusomanfcu : 每次看啊看 那些人就像似到 阿幹 那不是就和我那幻想 12/24 00:13
→ kusomanfcu : 我阿嬤隱藏富豪想來借錢的叔叔嗎 12/24 00:13
→ kusomanfcu : 超像der 12/24 00:14
推 askachage : 政府破產只是假議題，房市熱的時候印鈔，房市低迷時加 12/24 00:20
→ askachage : 倍印鈔，政府永遠不可能破產 12/24 00:20
推 F1239810 : 會呀!..賣地與土地相關稅收，就地方稅。至於營業稅跟所 12/24 00:22
→ F1239810 : 得稅等，都中央收走再分配下來。地方政府沒錢怎麼辦?.. 12/24 00:22
→ F1239810 : 賣地呀，不然就...一直開罰單也是可以啦。 12/24 00:22
→ physicsdk : 中央跟地方的財政都受影響啊 兩邊都要繳稅 地方有新財 12/24 01:05
→ physicsdk : 劃法本來是會好一點 但現在中央硬擋 12/24 01:05
推 namkk : 地賣不掉 12/24 04:10
→ namkk : 就從己經賣掉的地抽持有稅吧 12/24 04:10
→ namkk : 賺錢嘛 辦法多的是 12/24 04:10
推 Anyotw : 美國爸爸貨幣是綁鎂的..我們也是喔^_^ 12/24 07:26
噓 dennistao : 高雄賣地舉債這麼多有破產嗎 12/24 08:16
推 ru04hj4 : 新的財劃不就來了 12/24 08:17
推 xluds24805 : 各縣市預算歷史新高，然後你說要破產了？ 12/24 08:42
→ sdhpipt : 2000年有地方政府欠薪? 12/24 08:53
推 piliwu : 原則上是不會的，因為地方政府經常性支出不能依賴賣地這 12/24 08:53
→ piliwu : 種非經常性收入，但既然有原則就會有例外，所以大約在十 12/24 08:53
→ piliwu : 年前左右有學者弄一個叫財政昏迷指數，到現在來說已經大 12/24 08:53
→ piliwu : 幅改善，尤其常在賣地的六都基本上不太需要用賣地來支付 12/24 08:53
→ piliwu : 經常性支出，賣地獲利牽扯的是地方政府投資 12/24 08:53
→ piliwu : 苗栗有發不出薪水過 12/24 08:54
→ sdhpipt : 台灣從阿扁第二任禁止大面積國有地標售之後 基本上不能賣 12/24 08:55
→ piliwu : 所得稅跟營業稅本來就是國稅，中央收走不影響原有財務結 12/24 08:55
→ piliwu : 構 12/24 08:55
→ sdhpipt : 地 現在賣地多半是用別的名目 比如說重劃區抵費地 或是國 12/24 08:55
→ sdhpipt : 有非公用餘地之類的 重劃區搞越多的賣地才會越多 12/24 08:55
→ piliwu : 他講的是重劃配餘地抵價地這種的 12/24 08:56
→ sdhpipt : 營業稅本來是省稅 1999年改的 之前是台灣省高雄市自用 台 12/24 08:56
→ sdhpipt : 北市留一半 剩的給中央去分配 12/24 08:56
→ piliwu : 稅收是跟著事權走，省事務歸中央本來就該回歸中央收稅， 12/24 08:58
→ piliwu : 想多分幾百億不多做事是非常糟糕 12/24 08:58
→ piliwu : 要重分配稅收同時必須要同時重分配事務，否則原有管事的 12/24 08:59
→ piliwu : 機關錢不夠會影響社會運作 12/24 08:59
推 kusomanfcu : 不然怎麼找小吃店做標案，或是室內裝修標國防 12/24 09:02
推 sdhpipt : 台北市大部分事權還是沒有給中央 XD 比如說高中 監理所 12/24 09:04
→ sdhpipt : 自來水 甚至第十河川局都沒有完全給中央 XD 12/24 09:04
→ sdhpipt : 中央反而是非常想要台北市的那些單位 畢竟一堆土地 12/24 09:05
推 sdhpipt : 其他直轄市很多想要放棄市轄高中不想養了 台北市還沒有這 12/24 09:07
→ sdhpipt : 種傾向 教育局內官員升遷的位置還是大於市民稅金考輛 12/24 09:08
→ IBIZA : 高中跟自來水 法規上就是歸台北市


監理所跟第十河川局是 12/24 09:49
→ IBIZA : 早就歸中央 不管事權 怎樣 財產是一定歸中央了 12/24 09:50
→ atigr : 你不是都做股票應該賺翻了，對你來說房子不貴吧 12/24 09:55
→ aitt : 2000年台中縣市都有欠薪 12/24 10:04
推 mainword : 說a甚麼ID的，整個PTT只有房版大老值得a。 12/24 10:24
→ mainword : 股版哪個ID你能跟著贏到現在的，你隨便說一個，我仔細聽 12/24 10:24
→ mainword : 哪個是長期可複製的操作，你說說看，我認真聽 12/24 10:25
→ bnn : 正二哥啊 12/24 10:26
→ Henghengpig : 這麼在意正義問題卻支持交通違規 反檢舉達人 你精神 12/24 11:22
→ Henghengpig : 分裂嗎？ 12/24 11:22
→ aitt : 當年還是中央先墊度過難關 12/24 13:26
→ aitt : 原台中縣的財政比原台中市更糟，縣市合併後原台中縣的債務 12/24 13:28
→ aitt : 也成了大台中負擔 12/24 13:28
→ laechan : 除非是土地財政因素 12/24 14:11
→ kusomanfcu : 我突然想到五年前黑桃A 四年前孤勇者 現在是什麼？ 12/24 15:09
→ kusomanfcu : 去年是Apt 對吧 12/24 15:10
推 ukuk666888 : 不然要獻祭每年20萬新生兒嗎 爛國家 12/24 18:21
→ aitt : 現在麻煩的點在於地方首長為了仕途拼命灑幣 12/24 19:18
→ aitt : 這會讓地方政府比以前更容易財政困頓 12/24 19:19
推 k798976869 : 灑幣有建設才好 房價地價上漲 再賣地籌錢建設 千萬不 12/24 20:37
→ k798976869 : 要像台北卡住不能提升 12/24 20:37
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