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內文：
強震驚魂！板橋社區降「磁磚雨」 住戶淚控：都更再慢恐出人命
2025/12/28 01:36
生活中心／程正邦報導
深夜強震，新北市板橋區中山路二段一處社區大樓磁磚嚴重剝落。（圖／@teresa_wu1208
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昨（27）日深夜 23 時 05 分，宜蘭外海發生芮氏規模 7.0 強震，雙北地區震度達 4 級
。強烈搖晃不僅驚醒民眾，更再度震出老舊建築的居住安全危機。新北市板橋區一處社區
大樓在地震當下發生嚴重外牆剝落，大片磁磚夾雜混凝土塊從高空墜地，目擊住戶餘悸猶
存，形容這場「磁磚雨」是與死神擦肩而過的 60 秒生死瞬間。
生死一分鐘：住戶驚見「大石頭」從天而降
事發地點位於板橋區中山路二段的一處大樓社區。地震發生時，該建築 7 樓外牆不敵劇
烈晃動，大量瓷磚與水泥塊瞬間崩落，重重砸向行人通行區域。
一名住戶在社群平台threads發文還原驚悚經過，直呼「差點就沒命了」。該住戶表示，
自己剛走過家門口不到一分鐘，後方隨即傳來如爆炸般的巨響，回頭一看，地上已滿是碎
裂的水泥塊與大片磁磚。他驚魂未定地感嘆：「如果當時腳步慢一點，或停下來回個訊息
，現在照片裡躺在地上被圍起來的人，可能就是我。」
住戶出門差點被樓上掉落的水泥塊砸到，痛斥政府是不是要出人命才會重視都更問題。（
圖／@teresa_wu1208提供 Threads）
住戶出門差點被樓上掉落的水泥塊砸到，痛斥政府是不是要出人命才會重視都更問題。（
圖／@teresa_wu1208提供 Threads）
老建築隱憂：外牆剝落已非首例
據了解，該社區外牆老舊問題由來已久，周邊早已張貼多張「注意掉落物」的警告告示，
但此次 7.0 強震產生的強大剪力，讓防範措施形同虛設。現場掉落物不僅有薄磁磚，甚
至包含沉重的水泥結構塊，住戶形容就像是「從天而降的大石頭」，若砸中行人，後果不
堪設想。
住戶沉痛控訴：都更審核牛步，難敵建築老化
這場強震也意外揭露了該社區卡關多年的都更困境。發文住戶質疑，該社區目前正處於「
新北市擬訂事業計畫及權利變換計畫案報核」流程中，雖然居民已有高度共識，但程序在
公部門層層審核下已歷時多年，遲遲未有進展。
「都更的速度，似乎已經趕不上建築崩塌的速度。」住戶無奈向新北市政府喊話，質疑這
類隨時可能奪命的老建築，究竟還要等待多久才能改建？難道非要等到發生人命關天的大
事，相關單位才會加速審查？
心得：
一場地震 震出許多安全問題 都更的速度 似乎趕不上建築崩塌的速度
大都更時代要開始了嗎 還是新房噴噴 老屋崩崩呢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.166.220 (臺灣)
※ 文章網址 ※
→
IBIZA :
蛤，你是路人就算了，「住戶」痛斥政府不重視都更？
12/28 07:20
→
IBIZA :
你自己都不重視了吧
12/28 07:21
→
tairry2009 :
這是水泥牆都剝落了
又不是只有瓷磚
12/28 07:21
→
IBIZA :
已非首次，你還不是照住
12/28 07:23
→
IBIZA :
都更牛步不是因為審核，是因為談不攏
12/28 07:23
推
namkk :
不歡迎未達都更條件之地震
12/28 07:27
推
lantimes :
還是搬家買間屋齡年輕一點的房子吧
12/28 07:32
→
IBIZA :
我查了一下，大概是港子嘴202地號，108年就鑑定危樓建議拆
12/28 07:43
→
IBIZA :
除，但釘子戶喬不攏，弄到今年三月才報權利變換
12/28 07:43
推
teasy :
自己住戶都喬不攏，怪政府？
12/28 07:43
推
ilovejesus :
沒辦法怪釘子戶
只好怪政府
12/28 07:54
推
mcgrady12336 :
笑死自己不要1P換1P早就更了在情緒勒索誰？
12/28 07:55
噓
cake51640 :
貪婪嘴臉
12/28 08:12
推
y7moremore :
有努力做都更的政府正在被政治追殺
12/28 08:13
→
IBIZA :
沒有啊，蔣晚安沒有被追殺啊
12/28 08:14
→
cake51640 :
現在還願意在雙北待建設相關職缺的公務員，我覺得都應
12/28 08:23
→
cake51640 :
該發個感謝狀給他們==
12/28 08:23
推
jkokpcu :
不都更不修繕只怪別人？這很台灣屋主
12/28 08:32
噓
drea :
金龍：不行，看你們哭我好爽
12/28 08:36
推
Griffey168 :
現在老公寓要都更更難了，建商又不是傻子，幫人蓋完
12/28 08:41
→
Griffey168 :
房子自己手上的賣不掉
12/28 08:41
推
gyqmo :
政治追殺？很八卦版
12/28 09:22
推
Ischolar :
都更法令太嚴格，政府有責任。應該比照股份公司，所有權
12/28 09:22
→
Ischolar :
人超過半數同意就應該都更，不然就像現在少數人可以綁架
12/28 09:22
→
bustinjieber :
台灣長期的社會風氣跟結構，
12/28 10:00
→
bustinjieber :
不是票多的贏，不是這樣喔
12/28 10:00
→
bustinjieber :
隨便找民代三小的關說，怎麼硬幹
12/28 10:00
噓
a22530722 :
一堆釘子戶死不都還怪政府zzzz難怪交不到女友也怪政府
12/28 10:02
→
jaricho :
老公寓華夏
沒住戶肯出維護費
這就是大部分老公寓華夏的
12/28 10:07
→
jaricho :
宿命……
不要拿少數例子當舉例
12/28 10:07
推
panzerbug :
台灣鯛
12/28 10:20
→
chickensam :
2/3同意就該拆了
12/28 10:25
推
quiet93 :
不都更也能維護阿，根本無關
12/28 10:30
推
kusomanfcu :
87喔
是住戶不想都更
出人命
房子都拿出來賠錢就會都
12/28 10:32
→
kusomanfcu :
更了
12/28 10:32
噓
a386036 :
住戶要的是免費都更，蓋的全部給住戶
12/28 10:59
推
u8803023 :
怪不同意的GY釘子戶鄰居啊！怪政府幹嘛
到時候又要控訴
12/28 11:08
→
u8803023 :
文林苑2.0~
12/28 11:08
噓
morrishh :
笑死，這種嘴臉
12/28 11:15
→
kainolife :
正常來說是要自己花錢維護，而不是不想花錢靠都更吧！
12/28 12:35
推
ISNAKEI :
搭鷹架可貴了
12/28 13:07
推
pearlQQ :
有錢就可以都更啊
12/28 13:31
推
gk1329 :
搬家不會喔=
=
12/28 15:40
→
gk1329 :
台灣人太貪
一堆想免費換房又要大
當然談不攏=
=
12/28 15:41
推
leonhsu :
我的新板高峰會還空地一片
12/28 17:27
推
u1742 :
台灣人民欠你
都更發大財
12/28 17:56
推
Allyssa :
這跟都不都更沒有關係吧，都更成大樓以後最好都不用修磁
12/28 18:05
→
Allyssa :
磚
12/28 18:05
推
Redchain :
現在雙北審核都蠻快的，會說慢的回頭看自己社區的少數人
12/28 21:01
→
Redchain :
吧，有意見又要起造人去「溝通」的，那就慢慢磨到下次開
12/28 21:01
→
Redchain :
會吧
12/28 21:01
→
encoreg57985 :
被少數不同意戶卡住?
12/28 21:24
噓
colinfeng :
不怪釘子戶嗎？
12/29 05:53
噓
murasei :
貪婪嘴臉
12/29 07:25
推
LAURANCE :
釘子戶都不在意了
你在意啥@@
12/29 10:37
→
LAURANCE :
躺在那跟多2坪
我看住戶應該還是選多2坪
再等等
12/29 10:39
→
enjoythegame :
0403拿紅單判危樓的，現在也很多沒動
12/29 14:07
→
enjoythegame :
如果真的達成共識怎麼可能拖...
12/29 14:08
推
tb1201 :
這樣修起來要多少錢？一戶要分擔多少錢？
12/31 00:29