[請益] 為何不同樓層價差那麼大？
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作者: msis20 (Hi~)
標題: [請益] 為何不同樓層價差那麼大？
時間: Tue Dec 30 12:04:22 2025
https://i.mopix.cc/sjRKpI.jpg
10樓不是特殊交易，是市場行情價。
然而19樓(頂樓為22樓)卻多賣480萬。
想問一下可能是什麼原因導致二者價差那麼大呢？
就算含裝潢的話，難以想像室內20坪的裝潢可以多賣那麼多…
難道單純是19樓買家太盤嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.2.252 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: msis20 (49.214.2.252 臺灣), 12/30/2025 12:09:05
推
SouthEast62 :
隔壁大樓幾層樓？
12/30 12:06
推
rhrh1129 :
超級盤….一坪39…..
12/30 12:07
推
eulbos :
原來這麼便宜喔=
=
12/30 12:09
推
e2000 :
一坪10幾時到現在一直在說盤，人家實力就是在那邊啊
12/30 12:10
你有讀內文嗎？
→
e2000 :
總價900啦，之前那些不吃不喝幾年台北房的，怎麼就不說90
12/30 12:12
※ 編輯: msis20 (49.214.2.252 臺灣), 12/30/2025 12:13:09
→
e2000 :
0可以挑超多北市以外的任何區域買房了？垃圾記者與酸民在
12/30 12:12
→
e2000 :
那邊帶風向
12/30 12:12
→
e2000 :
只會嘴什麼定期定額買什麼指數幾十年財富自由，這個總價9
12/30 12:13
→
e2000 :
00頭期180嫌貴存不到，你有辦法定期存指數一輩子？
12/30 12:13
→
e2000 :
北市房子比別的地方貴幾倍，那生育率應該其他地方都比台北
12/30 12:14
→
e2000 :
高幾倍吧？
12/30 12:14
→
Taiwanwolf :
對面大樓比10樓高但沒到19樓
12/30 12:15
噓
rhrh1129 :
笑死
樓上根本沒讀內文吧
原po說900行情價
是1380太盤
12/30 12:16
→
rhrh1129 :
你在講什麼
12/30 12:16
隔壁有24層
→
Taiwanwolf :
或是建商第一波賣太便宜後面調價
12/30 12:16
→
eulbos :
我記憶錯亂了嗎
印象中這邊新房子不是都站穩35了?
12/30 12:18
推
Feynman5566 :
591看也是一堆開2x
12/30 12:19
推
york1987 :
是之前叫巴黎XX後來改名那個建案?
12/30 12:20
推
e2000 :
我不是說原po
12/30 12:33
推
quiet93 :
就買家很喜歡吧XD
12/30 12:40
推
ajax4444 :
可能買家被騙了吧，實價900這間高樓層又有裝潢，買1160
12/30 12:48
※ 編輯: msis20 (49.214.2.252 臺灣), 12/30/2025 12:23:42
→
ajax4444 :
還要再加車位的錢220萬，共1380萬
12/30 12:49
推
gk1329 :
地主戶吧
12/30 13:23
→
gk1329 :
可能有頂樓露台
12/30 13:23
推
z5411 :
一開始取得成本超低阿
想賣便宜沒不行吧
12/30 13:29
推
z5411 :
哦
是在講買上面買太貴
恩
沒錯就是盤
就套在高點
12/30 13:31
→
z5411 :
那個就FOMO時間買的
然後可能又被建商給助燃了一下
12/30 13:33
→
z5411 :
這案你用Google街景看
可以看到不同時期建商廣告價錢的變動
12/30 13:34
噓
kikipig :
一個有含裝潢費
12/30 15:01
推
humaisme :
古早m01上有爭議文
→
humaisme :
名
推
curlymonkey :
越高越貴
12/30 15:07
推
z5411 :
裝潢等於被+300
鑲金的?
12/30 15:44
推
c6224629 :
原屋主是預售屋禁轉賣制度前買的嗎？才能轉賣給下一手
12/30 15:47
噓
GDSY :
從591上面看不就含裝潢費
→
GDSY :
見嗎
12/30 17:16
推
alotofjeff :
樓層差100,
裝潢差100,
盤子差100，差不多這樣吧
12/30 18:36
噓
sospeter :
整棟頂樓只有一層，稀有性無可取代
12/30 21:58
推
jl40 :
我只是把價格拉高一點
先贈與小孩300
左手（我）換到右手（
12/30 23:22
→
jl40 :
小孩）
再多借1100出來
還能拉抬房價
何樂而不為
12/30 23:22
推
jl40 :
之後再賣個1200
然後換屋
賠售好像課不到什麼稅
12/30 23:24
→
jl40 :
有誤請糾正
12/30 23:25
推
k798976869 :
頂樓最貴正常
12/31 01:18
推
rayisgreat :
差真多@@
12/31 01:33
→
chair209 :
頂樓露台戶？
01/01 08:55
推
bolin :
這社區好像有消防中繼層
忘記在幾樓了
01/03 16:09