[閒聊] 房貸40年 不可怕嗎？
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作者: pptsuck (whip)
標題: [閒聊] 房貸40年 不可怕嗎？
時間: Wed Dec 31 17:35:49 2025
同事房貸一簽就是40年
他現在30歲
等於70歲才能脫離負債人生
結果聊了一下才知道
他其實戶頭的錢已經夠還完快2/3的貸款
問他幹嘛不趕快還銀行
結果被他大聲
"傻了才現在還完!！!"
好奇...
背40年房貸難道壓力不大嗎？
幹嘛一直讓銀行賺利息？
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→
IBIZA :
房租繳60年不可怕嗎
12/31 17:37
→
IBIZA :
不過還是歡迎讓房東賺房租
12/31 17:37
推
jinso7410 :
錯過(1.02휵)^40的報酬率比較可怕
12/31 17:39
→
jinso7410 :
(1.02x5)^40
12/31 17:39
→
jinso7410 :
不過財富跟認知有關啦
怕的話租房就對了
12/31 17:39
→
kurapica1106 :
這種基礎問題拿去問AI就有答案了
12/31 17:42
推
Redchain :
以前年輕會覺得很可怕，搞清楚後發現租屋的付款年限是無
12/31 17:43
→
Redchain :
限更可怕，現在巴不得有50年、60年或100年方案可以讓我
12/31 17:43
→
Redchain :
貸，一定馬上跳槽
12/31 17:43
推
jl40 :
我家房租繳40多年了
一直繳一直賺
12/31 17:45
→
Redchain :
而且希望寬限期可以寬到永久，我願意一輩子繳利息a.k.a
12/31 17:45
→
Redchain :
租金給銀行
12/31 17:45
推
jinso7410 :
房貸40年等於拿別人的儲蓄開槓40年欸
12/31 17:46
→
jinso7410 :
財商到底有多低
怕成這樣
12/31 17:46
噓
gg553 :
不可怕，逃避才可怕
12/31 17:47
→
dati :
40房貸
vs
推
aa00788 :
拿隨意哥三十萬的儲蓄開槓
療癒
12/31 17:48
推
jinso7410 :
我都選終生房貸，只繳息繳到上天堂
12/31 17:48
→
jinso7410 :
最近一堆低財商言論頻率很高
12/31 17:49
推
zpf2005 :
這個算厚問，應該劣退XD
12/31 17:49
推
VichanGer :
不會算數學比較可怕
12/31 17:49
→
jinso7410 :
現在不是房貸可怕
12/31 17:50
→
jinso7410 :
是金龍不讓你拿別人的儲蓄開槓
比較可怕
12/31 17:50
推
jl40 :
40年當然當然可怕
稍有不慎
房就…
12/31 17:51
推
jinso7410 :
租屋就是錢丟水溝
沒任何回報
12/31 17:53
→
jinso7410 :
房貸就是繳利息
銀行還會借你錢開槓
12/31 17:53
推
fireheart988 :
每日貸款很長很可怕（1/1）
12/31 17:54
推
Redchain :
板上金句「如果可以貸到100年，絕不貸99年」
12/31 17:54
推
white127 :
慢慢繳，我還希望50年呢
12/31 17:55
推
azaz12345 :
就是不夠有錢，我們才用這種財商去操作
懂？
12/31 17:59
推
namkk :
明知故問
想釣魚？
12/31 17:59
噓
SINW :
整天洗文
不去想賺錢的方法
40年後比較可怕
12/31 18:00
→
rumblefish :
貸不出來比較可怕
12/31 18:00
推
F1239810 :
換個方式...房貸40年讓你改成400年，你要嗎?
12/31 18:03
推
as555 :
利率那麼低，放0050都贏
12/31 18:05
推
dati :
現金買房啦~
推
jinso7410 :
現金買房可以找到只繳息的銀行
12/31 18:11
→
jinso7410 :
真。房貸繳到死
12/31 18:11
→
jinso7410 :
聰明的都會選
到死還沒辦法繳完的房貸
12/31 18:11
→
jinso7410 :
不過沒差
→
jinso7410 :
這樣會太內捲
12/31 18:13
噓
YOYOISGOOD :
5年後漲兩倍賣掉
賺爛
可怕在哪
12/31 18:13
→
jinso7410 :
低財商多
爬PR才快
12/31 18:14
→
jinso7410 :
賣掉也是阿呆
無腦增貸不會？
12/31 18:14
噓
lovebridget :
又來了
40年不爽你可以1天還完啊?
有規定你40年?
12/31 18:18
推
chen1230 :
難怪你同事會有錢
12/31 18:18
→
alex0973 :
不想回答
12/31 18:19
噓
OldGhost :
房租繳到死不可怕嗎？
12/31 18:20
推
JACKALJO :
會投資後就覺得應該晚點還清
能借愈久愈多
12/31 18:21
噓
KoBuKoLa :
房租繳到死
老了還要看房東臉色不可怕嗎
12/31 18:22
推
CKRO :
人活到80歲都要有住的地方
可怕
12/31 18:24
→
kage01 :
一堆人40年但早就能還完了
12/31 18:29
推
gk1329 :
應該可以看到100年
12/31 18:34
推
heatsink :
急著還錢才奇怪，好不容易借出來的低利資金
12/31 18:45
→
heatsink :
如果有100年房貸大家搶著辦
12/31 18:46
→
nctufish :
鄉民都好愛繳利息
12/31 18:49
推
jinso7410 :
繳利息=拿別人的儲蓄開槓
12/31 18:51
→
jinso7410 :
無法理解嗎XDD
12/31 18:51
推
beca800203 :
房貸五萬
房租大概兩萬
12/31 18:52
推
al311166 :
房版大家一致認同：沒人在繳完房貸的啦
12/31 18:57
噓
jaricho :
只有不用付房租的
才會說這種話
推
Detonate :
傻逼才還完
要是可以貸四百年我在買二十間
來租魯空跟
12/31 19:03
→
Detonate :
外勞
12/31 19:03
→
jaricho :
所以你根本不是跟那種沒房又沒能繼承的同一隊
→
jaricho :
以賴
別人不一定有啊
12/31 19:04
推
physicsdk :
無腦放定存股都比銀行收的利息多
12/31 19:07
→
physicsdk :
除非你是那種錢放股市就擔心到睡不著的人
那為了身心
12/31 19:08
→
physicsdk :
健康著想
先還
12/31 19:08
噓
HZM :
。。。。。。。。。。。
12/31 19:09
推
abby2007 :
超可怕
利息超可怕！全款買房才是勝利者的早餐
12/31 19:09
→
Henghengpig :
歐洲都有百年房貸了
台灣才40年根本未開發國家
12/31 19:10
→
physicsdk :
全款買的更多是掛四貸更多出來
不用鳥你他媽的信用管
12/31 19:11
→
physicsdk :
制
12/31 19:11
推
twic :
低於2.3%的借款=銀行送錢給你
12/31 19:18
推
hihi29 :
繳房租好啊
優質客戶都去買房
房東怎麼搞
12/31 19:31
→
aesdu :
拉長到1000年，你看不懂？
那就縮短到3年，你比較喜歡？
12/31 19:37
推
crystal0504 :
你同事即使錢放垃圾美債，繳完房貸還有剩
12/31 19:43
噓
haopig :
你連做功課都不會當然買不起房，其他國家40年以上早就存
12/31 19:43
→
haopig :
在了，百年房貸也很久很久了
12/31 19:43
推
HarukaLoveu :
通膨平均十年物價翻倍
40年後這根本小錢
12/31 21:20
推
alotofjeff :
銀行利息才2.5%，傻了才還錢而不是拿去投資
12/31 22:11
推
EvilJustice :
借錢不可怕，可怕是財商不及格吧
12/31 23:19
推
yslin434343 :
殊難想像房版會有你這種財商的人po文
推
onenineone :
豪可怕的喲～
12/31 23:33
推
jeffsu :
通膨其實沒多少
12/31 23:44
→
Refauth :
台灣年輕人隨便投資個東西收益率直接打爆通膨好嗎
01/01 00:14
推
iceonly :
除非你找不到投報率3%以上的投資，不然幹嘛還？
01/01 00:29
推
fegat :
50年房貸大概就跟房租差不多了
01/01 01:56
→
chris44099 :
這利率恨不得有100年的==
01/01 03:35
→
ruve :
可怕的是你知道自己收入不夠持久穩定吧，不是有穩定工作就
01/01 03:38
→
ruve :
是收入穩定
01/01 03:38
推
RaiGend0519 :
繳40年房租比較可怕
01/01 04:30
噓
cobrabaton :
主要是利息很低，如果房貸利息20%你就不會貸款了，直
01/01 05:28
→
cobrabaton :
接現金放銀行賺存款利息，通常這時候一堆產品至少13%
01/01 05:28
→
cobrabaton :
無腦存，要買房就無腦存兩百現金貸款買，等於無償持
01/01 05:28
→
cobrabaton :
有。就好像之前美元定存一樣，房貸2%美元定存4-5%，
01/01 05:28
→
cobrabaton :
但房貸利息20%各行各業利潤至少都是50%以上了
01/01 05:28
噓
cobrabaton :
如果有一千年無上限低利房貸，還不借爆，借出來無腦
01/01 05:30
→
cobrabaton :
投資大盤就好了
01/01 05:30
→
cobrabaton :
如果車貸給你50年，只要繳利息肯定也是豪車賣爆
01/01 05:31
噓
cobrabaton :
要不然用唉鳳比喻，唉鳳五萬一支給你十年只繳2%利息，
01/01 05:41
→
cobrabaton :
等於你每個月只要83元，但這貸款是每次換新機就能重
01/01 05:41
→
cobrabaton :
算。以目前手機隔年中古價還有70%你每年換只要16000
01/01 05:41
→
cobrabaton :
成本，一個月一千多你換不起嗎？哪怕三年剩50%一個月
01/01 05:41
→
cobrabaton :
只要777，請問房價會一年跌30%?3年跌一半？
01/01 05:41
推
TFK822 :
錢丟銀行真的不如拿去還房貸
01/01 07:48
推
ky82 :
40年後的負債通膨，4萬的房貸跟現在4千差不多
01/01 08:04
噓
staxsrm :
一把年紀還在po幻想文比較可怕
01/01 08:35
推
BEAR0926909 :
很可怕啊
所以我買二間
目前賣掉一間就可以清償自住
01/01 08:54
→
BEAR0926909 :
房貸款
01/01 08:54
→
k798976869 :
百年房貸才讚
01/01 08:57
推
godwarder :
這才是正解，房版應該多的是可以還掉債務的版友，但還
01/01 09:37
→
godwarder :
是堅持槓桿開滿，做空新台幣
01/01 09:37
推
delightboy :
已經可以將三間還清，不想還，因為房貸利率不到3%，
01/01 10:06
→
delightboy :
台積電漲44%，最好出一個貸一百年的
01/01 10:06
推
mcgrady12336 :
住10年賣掉免租金倒賺500萬哪裡負債？
01/01 10:43
推
clisan :
年輕覺得可怕，現在寧願借長一點，剩下的錢另外使用
01/01 11:02
推
darkdark008 :
一輩子繳房租都不怕？
01/01 11:05
→
harlanstars :
要退休了還會貸40年
?
01/01 12:20
推
snowish :
笑死，最好你都不要借，額度給我們
XDD
01/01 12:48
推
mikkle :
這就是財商高低的差別
01/01 14:37
推
MuadDib :
房貸40年不是說要繳40年房貸
而是銀行給你彈性允許
01/01 17:36
→
MuadDib :
你40年還完
你回去看以前的20年房貸
難道不更可怕
01/01 17:36
→
MuadDib :
嗎？
01/01 17:36
推
primeblue17 :
不忍噓
01/01 18:37
噓
robot456 :
財商低成這樣才可怕
01/01 23:12
推
tuchenken :
租屋一輩子不可怕嗎
01/01 23:23
推
analogdesign :
越窮越怕欠銀行錢，銀行也越怕借錢給窮人
01/02 00:01
→
physicsdk :
就算是強迫我要40年才清償我也願意
利率少算我一碼就
01/02 09:27
→
physicsdk :
好XD
01/02 09:27
推
sdhpipt :
瑞典:超過百年房貸太久了
限制為上限105年
01/02 10:42
噓
vicet :
房貸100年都歡迎了
哪裡可怕
錢幣貶值
01/02 13:44
推
handsometai :
傻子才還錢
01/02 15:07
推
sunday2266 :
所以你買房是付現嗎？
01/02 15:20
推
legendary02 :
只能說現在還會問這個問題的人，很難往上爬升資產階
01/03 04:31
→
legendary02 :
級
01/03 04:31
推
rockhart :
超可怕，30年都嫌多
01/03 09:18