[閒聊] 台北市會變鬼城？蛋黃區不保值？
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作者: jl40 (jl)
標題: [閒聊] 台北市會變鬼城？蛋黃區不保值？
時間: Wed Dec 31 20:09:25 2025
今天不小心看了這影片
https://m.youtube.com/watch?v=fS0-Xyum0d8台北市會變鬼城？蛋黃區不保值？
帥過頭：想翻身要去「大家看不起的地方」！
內容大概是說 危老都更到2027就沒了 以後也不太可能會有 台北公寓只會越來越老舊 沒
機會都更 未來蛋黃會往重劃區移動 如桃園中路 林口 塭仔圳 新莊副都心 不是新莊舊城
區喔 他特別說的 甚至桃園青埔也能搭上
這完全顛覆我的想法 無論是紐約或東京 老舊雖老舊 中心永遠是中心 縱使會有些衛星郊
區的崛起 但還是難以取代
會有這個可能嗎？我是不太相信
但說的好像也蠻有點道理 大家怎麼看？
還是說被建商收買了 幫忙促銷滯銷的重劃區？
請先看完 再評論 不要看到影就開槍
感謝各位！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.30.144 (臺灣) ※ 文章網址 ※
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kensmile :
國外幾百年的城市，都不擔心，台北擔心什麼
12/31 20:10
推
kusomanfcu :
過年都鬼城阿
12/31 20:10
噓
deepdish :
問就是金山萬里
12/31 20:15
→
AMDsucks :
你信了嗎?
12/31 20:18
推
namkk :
只看雪寶
最頂的
12/31 20:19
→
IBIZA :
還不快去買萬里
12/31 20:22
推
jinso7410 :
看看北京一線
首爾
東京
12/31 20:28
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jinso7410 :
這次我不跟帥過頭
12/31 20:28
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jl40 :
別這樣
我手上還有雙溪的
12/31 20:28
推
a123454698 :
最多就漲不動而已，無法都更的老公寓變投資客的出租
12/31 20:34
→
a123454698 :
房
12/31 20:34
噓
fedona :
他買那就吹那
12/31 20:41
推
MuadDib :
一個城市變鬼城的唯一可能性只有主要產業外移或集
12/31 20:51
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MuadDib :
體倒閉
例如底特律
你看台北有像嗎？
12/31 20:51
噓
aedonkey :
他就吹重劃區，問題也要看那個重劃區阿
12/31 20:54
推
M105 :
自動駕駛普及後
說不定還真的
老公寓就沒人要了
12/31 21:26
推
a5292710 :
他最近很幫他好兄弟蔣哥打中路的廣告
以前連跟屁都沒提
12/31 21:55
→
a5292710 :
過XD
12/31 21:55
推
a5292710 :
以後桃園真的只剩中路跟青埔了，其它重劃區還沒開始的，
12/31 21:59
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a5292710 :
政府又沒下超級重大資源的，真的不用想了。桃園市政府
12/31 21:59
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a5292710 :
不把行政二擺在G12-G14就是蠢
12/31 21:59
噓
Orihimeboshi :
鹽埕跟中區都還沒變鬼城
12/31 22:14
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mitsloanboy :
住A7重劃區比住台北破爛老公寓爽多了
12/31 22:16
推
straggler7 :
他是說台北市會變萬華
12/31 22:39
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straggler7 :
新竹市中心轉移到竹北
新竹城隍廟變萬華
12/31 22:43
推
jessicaabc98 :
會
12/31 23:03
推
zealeliot :
很有可能，我覺得等任意門開發出來後很有機會
12/31 23:23
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CA1ROS :
他自己都講得有點心虛了
12/31 23:24
推
kimiso :
都更無望這點倒是真的，除非有立即危險不然現在沒簽到100
01/01 01:31
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kimiso :
%建商也不敢硬拆，不想爬樓梯的不如賣一賣去買重劃區吧
01/01 01:31
推
paul0407 :
我沒看影片，只看標題。我只看到[翻身]這兩個字,
01/01 08:28
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paul0407 :
帥大是賭徒,
他講的應該是現在買市區已經很貴了,想
01/01 08:28
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paul0407 :
賺翻倍以上只能去賭現在還低價的地區,
當然利潤越
01/01 08:28
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paul0407 :
高,
風險也越高的投資鐵律請謹記！前陣子看過帥大
01/01 08:28
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paul0407 :
的訪談,
他的操作風格算是拉盤炒短線,
跟他的盤要
01/01 08:28
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paul0407 :
緊跟,
時時注意行情及消息
01/01 08:28
推
ahlolha :
想太多了
現在大部分重劃區不是都改吹住得舒服就好
機能
01/01 08:41
→
ahlolha :
不重要?
機能差交通爛
是要都心轉移什麼
01/01 08:41
推
k798976869 :
哈哈
以前帶團炒失敗
01/01 08:59
推
kutkin :
大埔看對但沒抱到收穫可惜
01/01 09:21
推
halfnk :
帥過頭就跟著話題炒阿，基泰大直時狂吹都更
01/01 09:25
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halfnk :
現在重劃區稍微起來
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halfnk :
等都更法規準備放寬
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tctv2002 :
新青安都可以出現2.0了
危老都更當然也會有2.0
01/01 09:36
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gliga :
不是之前接一堆重劃區帶看奇怪嗎
01/01 11:34
推
ckhs31507 :
自動駕駛普及不是沒車位的公寓更要被活化嗎？
01/01 12:39
推
povin :
自動駕駛普及後，市區老房會漲！空間大，市區教育商業醫療
01/01 13:19
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povin :
發達，不用車位養車直接叫無人計程車
01/01 13:19
推
alanpoio :
他去年吹蛋黃現在自打臉？
01/01 14:36
推
bootakingoff :
只要你還是認為北一女
建中
台大是第一志願
就不會
01/01 14:40
推
nhsh :
你看不出來他想偷吃貨嗎
01/01 21:26
噓
buyoption :
你去看看全世界的市中心房價
01/01 21:40
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answermangtr :
這咖沒料到爆炸
笑死
01/01 23:13
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answermangtr :
還狂吹青埔
01/01 23:13
噓
encoreg57985 :
要不收建商好處吹重劃區要不老了判斷失準
01/02 22:31