[請益] 現金購入之後之房屋後續貸款相關限制?
看板: home-sale
作者: xxio (登祿普)
標題: [請益] 現金購入之後之房屋後續貸款相關限制?
時間: Tue Jan 6 12:58:24 2026
請問全現金購入之房產是否有交屋後一定期間之後方可進行"營運週轉金(掛四)"的貸款
印象中前年跟玉山討論過
他們的限制為交屋後六個月(不知道是看合約還是權狀登載日期)
不知道各位辦理的銀行也是有相關的限制呢?
除了交屋之後的的期間限制外,
大家還有遇過在辦理掛四時的其它限制?
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推
fairy321 :
之前是依權狀登載日，而且預售屋剛交屋的鑑價只能認合約
01/06 13:33
→
fairy321 :
價
01/06 13:33
推
ppgg486 :
牡蠣12m/海豚6m/大樹3m，這是我兩年前的經驗，後來有金
01/06 13:38
→
ppgg486 :
龍課程不知道有沒有改變
01/06 13:38
推
mfcke :
只要你金流可以證明來自乾淨的地方
01/06 14:15
→
mfcke :
股票就是一個好例子
01/06 14:15
→
mfcke :
就講到這
01/06 14:15
n+2..Noted..
推
s26492755 :
大多數銀行半年
金流可自證無影響
農會去年問沒有半年
01/06 14:24
→
s26492755 :
的規定
日期起算看權狀日期
晚過戶就得多等
01/06 14:24
請問金流自證,是撥款之後的,還是原購屋金流?
→
s26492755 :
半年內有的不是不能做
是視同掛1
01/06 14:24
→
abyssa1 :
兩年前會卡半年沒錯
但現在很多家都放寬了
01/06 15:33
→
abyssa1 :
你有購屋資金往前半年的清白來源也可以
01/06 15:33
→
abyssa1 :
要你提供原購屋資金往前半年的溯源紀錄
01/06 15:34
推
KrisNYC :
營運週轉金?
你是法人買房?
01/06 15:48
→
KrisNYC :
還是股東買完
要轉法人貸款
股東僅提供擔保品
01/06 15:49
推
s26492755 :
原購屋金流清楚不用等
01/06 16:50
推
planta :
大樹看得懂，牡蠣跟海豚是什麼？
01/07 17:19
都有.
→
mainword :
To
樓上，牡蠣=我們是一家人，海豚=某家職棒有隊伍的
01/09 10:02
有一間要用法人的去貸款,缺費用.
另外一間用個人的.
※ 編輯: xxio (1.163.162.9 臺灣), 01/06/2026 15:54:44