[閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了?

噓 linlinme5208 : 等反轉向下就會獲利了結買房 01/06 14:17

推 alexstag : 自住該買的都買了，想要買第二間的都在清購屋房貸 01/06 14:17

→ alexstag : 上一波也是股市先衝起來才去房市 01/06 14:18

推 childeviler2 : 要嘛清掛1跟alex大說得一樣，要嘛直接籌現金買，過 01/06 14:20

→ childeviler2 : 段時間再掛4出來 01/06 14:20

→ childeviler2 : 要清要籌就要花時間，剛好房價在盤整，時間週期也 01/06 14:21

→ childeviler2 : 長，不急 01/06 14:21

推 PTTMAXQQ : 你有沒有看到台積電啊南亞科最近每天創新高？ 01/06 14:21

→ PTTMAXQQ : 有對嗎？那我幹嘛賣掉每天創新高的股票去買房？ 01/06 14:21

→ PTTMAXQQ : 我等漲到大震盪洗盤時在從從容容的賣股現金買房不好嗎 01/06 14:21

→ PTTMAXQQ : ？ 01/06 14:21

→ PTTMAXQQ : 時間還沒到啦，現在股票大家是捨不得下車 01/06 14:21

推 kmtkmtkmt : 獲利了結再說爆漲期幾個月過後你就知道了 01/06 14:21

→ PTTMAXQQ : 而且你有看金龍大哥我要鬆綁嗎？ 01/06 14:21

→ PTTMAXQQ : 沒有麻，那就慢慢來囉 01/06 14:21

推 xcompaqx : 現在買房準備套10年，繼續壓年底套房變3房兩廳 01/06 14:22

推 TAYLOR888 : 因為現在大家覺得買股票比較好賺 01/06 14:24

推 xcompaqx : 剛好也給貪婪房蟲一個教訓讓他們看的到吃不到 01/06 14:25

推 tpta45855 : 去問萊爾校長啊嘻嘻全台房市被一張嘴搞爛搞凍 01/06 14:27

→ tpta45855 : 現在全台所有資金都往股市硬擠硬塞 01/06 14:27

→ tpta45855 : 結局就像過去房地產一樣股市大暴衝 01/06 14:28

→ tpta45855 : 風水輪流轉現在要換股市飆囉 01/06 14:28

推 newyorker54 : 我股票已經翻了好幾倍，買房要漲要靠後面續漲的接盤 01/06 14:30

→ newyorker54 : 俠 01/06 14:30

→ newyorker54 : 不賣要獲利靠出租還不如買正2，現在這種時期流動性要 01/06 14:32

→ newyorker54 : 拿來投資生產事業，買房是腦袋有問題 01/06 14:32

→ M2Z588 : 台灣房產世界貴！你們覺得還能漲到哪？就問這句 01/06 14:32

→ inzaghi0221 : 都馬偷買你幾個月後才會發現 01/06 14:35

→ newiwgp : 不能貸多，買房投資不如買股投資 01/06 14:36

推 jessicaabc98 : 買賣麻煩，還要被抽%，台gg一天幾% 01/06 14:37

推 jacid : 股票隨便一隻記憶體都翻好幾倍，現在房價能翻倍嗎？笑死 01/06 14:38

推 kurtis0359 : 記憶卡蛙都翻倍再翻倍了 01/06 14:40

推 EvilJustice : 看IRR，房IRR本來就不高，新青安時期是特例，被政策 01/06 14:41

→ EvilJustice : 拱上去 01/06 14:41

推 wisebani : 漲不動就會想去買間新的壓壓驚了 01/06 14:42

推 childeviler2 : 不一定要買雙北啊，能居住，通點勤，不貴的房子也是 01/06 14:43

→ childeviler2 : 有的 01/06 14:43

推 CaTkinGG : 因為這波賺到的都是抱很緊的人抱不緊的早就在新青安賣 01/06 14:43

→ CaTkinGG : 股FOMO買房了 01/06 14:43

推 CharleneTsai : 有不買嗎？= = 看看雙北的預售實登 01/06 14:43

推 apestage : 買台積早就賺翻了還在等你房價傻傻的聰明人就董 01/06 14:44

推 abyssa1 : 喊兩年了吧增貸週轉金出來就是買股票啊合法合規 01/06 14:45

→ abyssa1 : 股票之後獲利了解或是不限用途質押就可以再買房了 01/06 14:45

推 jackred : 股票大跌又一堆人怪東怪西，全都是別人的錯 01/06 14:46

噓 mitsloanboy : 我就買台北預售坡平車位了啊誰不買房惹？？？問號 01/06 14:48

→ lucky466 : 股票大跌政府會請吃麵，房市大跌金龍按讚，懂的就懂 01/06 14:48

→ lucky466 : 政府政策這麼明顯，有人還不懂，那就沒辦法了 01/06 14:49

→ destinygirl : 股市還沒賺夠，讓子彈再飛一會兒。 01/06 14:49

→ kkmmking : 因為錢不好借到了阿，央行這波打房還是有效的 01/06 14:54

→ kkmmking : 假如利率還是2%左右又不用看每月收入，那一定繼續飆 01/06 14:55

推 Terminals : 已經有幾次韭菜經驗了啊，股票好賣房子賠錢能容易 01/06 14:56

→ Terminals : 賣嗎～股票賺錢就想來背房貸然後告訴自己我買的房 01/06 14:56

→ Terminals : 回賺～ 01/06 14:56

推 wayne490 : 房蟲等2027吧,萊爾校長現在不急,呵 01/06 14:56

推 kglu1114 : 天大的謊言，有讓利也非常少，數據也不先看看 01/06 14:56

→ kglu1114 : 大家不買就沒成交量，事實上還是不少 01/06 14:56

→ Terminals : 買房背貸以後再遇上股票大跌就… 01/06 14:57

→ EvilJustice : 「機會成本」 01/06 14:57

→ mitsloanboy : 好學區+坡平車位屌幹南部穩中穩，懂嗎？ 01/06 14:57

→ sora0115 : 所以別再嫌房子貴了股票隨便就三五倍的翻買房都看不到 01/06 15:00

→ sora0115 : 車尾燈了 01/06 15:00

推 Terminals : 誰隨便翻三五倍？那是跟到那幾支才有吧，何況房子 01/06 15:02

→ Terminals : 一間千萬為單位，你股票門檻有那麼高嗎？ 01/06 15:02

噓 linlinme5208 : 隨便？一堆傳產跌耶 01/06 15:03

→ linlinme5208 : 三五倍就記憶體股 01/06 15:03

推 yesyesyesyes : 把錢放在有投資報酬率的地方啊 01/06 15:03

→ linlinme5208 : 但那麼多FOMO仔.. 01/06 15:03

推 mcgrady12336 : 人性追漲不追跌，你看幾篇後悔買房文了 01/06 15:05

推 f860506 : 置產族買盤的跟兩年FOMO急著進場的那群不會一樣才不會 01/06 15:05

→ f860506 : 去重劃區急著追價 01/06 15:05

→ linlinme5208 : https://i.imgur.com/rjRniRb.jpeg 01/06 15:06

→ linlinme5208 : 今天台股表現 01/06 15:06

→ f860506 : 覺得房子門檻高的才好笑會漲的低總房給你五年漲四五成 01/06 15:07

→ f860506 : 扣房地合一買賣成本也才個小幾百吸引力在哪 01/06 15:08

推 zhi5566 : 就是限貸啦有房的是根本沒辦法投入房市第二間6折我就 01/06 15:09

→ zhi5566 : 轉去股了根本沒什麼利潤又卡四千出租還要管理 01/06 15:10

→ f860506 : 還是老話一句要買盤進場第二戶五成先拿掉最好台北豪 01/06 15:10

→ f860506 : 宅線跳上去一億資金馬上回來一部分 01/06 15:10

推 Terminals : 對大部分人來說房子就是有個一間兩間（含自住）就 01/06 15:11

→ Terminals : 好了，而且你早就有房了，何苦賺了錢又再去買更多 01/06 15:11

→ Terminals : 房？除非你買雙北好地段，多出來的錢一堆投資商品 01/06 15:11

→ Terminals : 可選吧？何必執著再買房 01/06 15:11

推 jonson : 哥就問房市如果再盤10年，股票站上10點會有什麼問題嗎 01/06 15:11

→ zhi5566 : 現在就是等市場餘屋消化完建商不蓋房錢買GG 量縮到極限 01/06 15:11

→ jonson : 10萬點 01/06 15:11

→ zhi5566 : 新秩序新買家就會出現畢竟賺大錢買新房裝潢才是享受 01/06 15:12

推 rumblefish : 銀行很雞歪啊 01/06 15:13

推 max810906 : 之前笑0050那幾個特地ID現在都沒聲音了應該是有認真 01/06 15:14

→ max810906 : 思考自己錯哪裡了 01/06 15:14

推 zpf2005 : 空空股市賺到不想賣股去買房，屋主發現房子難賣，掛4丟股 01/06 15:14

→ zpf2005 : 市也賺到油洗洗不想降價賣，就這樣囉 01/06 15:14

推 a26573633 : 因為不fomo了，很多地方都是盤子價。 01/06 15:15

推 jacky40383 : 房市不給你炒，當然留在股市 01/06 15:15

→ sora0115 : 就是知道股票沒這麼容易才這麼說啊，大盤漲的時候只看到 01/06 15:16

→ sora0115 : 賺的人，賠多少都沒看到 01/06 15:16

推 zhi5566 : 時空背景不一樣沒有限貸房市應該還是很旺 01/06 15:16

推 zhi5566 : 建商傳產都先去GG避難了 01/06 15:18

推 AaronWang : 問就是太貴 01/06 15:21

→ berserk : 魚尾很大 01/06 15:25

推 zhi5566 : 早買成本低的還可以靠租金增貸ETF創造利潤現在就高手盤 01/06 15:26

→ IceLemontea : 前幾篇不是一堆預售屋成交嗎？ 01/06 15:29

推 blove : 資產配置房地產又不代表一定要買在台灣科科 01/06 15:32

推 smallkop : 買房有辦法一個禮拜30%嗎？ 01/06 15:32

推 childeviler2 : 歸剛耶 01/06 15:38

→ FatFatQQ : 房子是什麼稀有產品嗎？ 01/06 15:40

推 ohya111326 : 投資股市屌打房市阿 01/06 15:40

→ ChungLi5566 : 黃金一年翻倍買房要幾年才翻倍 01/06 15:47

推 MTfavor : 買阿哪次不買不買投資用的鳥籠宅而已呵呵 01/06 15:51

推 people01 : 實價登錄要2個月 01/06 15:52

→ MTfavor : 好房照買沒在跌的破房子可以蛋雕惹 01/06 15:52

推 xxio : 過兩天會有人出來靠腰股票漲這樣都是龍哥把資金趕到股市 01/06 15:57

推 stanly3092 : 買房子投資報酬太差，買了要套好幾年 01/06 15:57

推 jessicaabc98 : 買更多房幹嘛，買0050 gg 現金流多爽，頁賣就賣播 01/06 16:02

→ jessicaabc98 : 個30%的錢買妖股更爽 01/06 16:02

推 stev200406 : 買股賺更多 01/06 16:09

推 pk9980192 : 少子化誰敢買 01/06 16:09

推 e2000 : 股票是震蕩大，且一鍵賣出不好抱，入手門檻又低，大家都只 01/06 16:15

→ e2000 : 會唸著什麼別人貪婪我雞巴，別人雞掰我恐懼，現在勒？還不 01/06 16:15

→ e2000 : 就又開始在那邊嗆了，房板有房有股的雙棲仔多著了 01/06 16:15

→ e2000 : 哪個出社會的人隨便抓個理財書籍，不是在那邊ETF東ETF西的 01/06 16:19

→ e2000 : ？講來講去就是這樣，啊現在股票市場高點了，你們的別人貪 01/06 16:19

→ e2000 : 婪我恐懼，別人恐懼我陽痿勒？是不是又開始在那邊囂張澎風 01/06 16:19

→ e2000 : 了？散戶你投資個幾千幾萬的，漲個十倍都改變不了你的人生 01/06 16:19

→ jessicaabc98 : 然後呢？ 01/06 16:23

→ e2000 : 如果這波股市漲起來，一堆人高潮，那不就正好代表沒有多少 01/06 16:23

→ e2000 : 人執行所謂的長期投資，都是這幾年才投資，難怪永遠沒有看 01/06 16:23

→ e2000 : 到哪位空空定期定額買股票直到財富自由，股票漲就漲，跌就 01/06 16:23

→ e2000 : 跌，你管他幹嘛，啊你們最愛說長期投資不是嗎？ 01/06 16:23

→ e2000 : 讓時間證明一切，期待空空幾年後不再發文少子化、戰爭這些 01/06 16:26

→ e2000 : 東西、而是發文附上對帳單，說小資族靠股票定期定額賺了多 01/06 16:26

→ e2000 : 少多少屌打房板 01/06 16:26

→ ethel617 : 是買房被限制，錢轉去股市 01/06 16:35

推 Ripper : 我聽到的都是賣房轉股市，還有賣掉自住房考慮移民的。 01/06 16:39

→ cloud3455 : 樓上是在笑破人的嘴，照你說的話，那麼房板是在吹什麼 01/06 16:40

→ cloud3455 : 平均實登漲多少，五年賺多少的，房子不是更長期投資嗎 01/06 16:41

→ cloud3455 : 所以股板就沒雙棲仔嗎?那你認為貸個四百萬買間房就能改 01/06 16:42

→ cloud3455 : 變自己成為資產大戶呀，想多了吧 01/06 16:43

推 ahg : 買太多再買就要課重稅了 01/06 16:43

→ cloud3455 : 股票跌時就笑買股的人，漲時就我們這很多雙棲仔。 01/06 16:45

→ cloud3455 : 雙棲仔多不多不知道啦，雙標仔一堆到是能看到的 01/06 16:45

推 HinataGG : 我周遭朋友也是這半年陸續賣房早點脫手，all in股票，現 01/06 16:46

→ HinataGG : 在已經25%獲利以上了，抱著房子的真的慘 01/06 16:46

→ jt13 : 有錢的人房子該買的都買了..連小孩的份都買了..沒錢的躺平 01/06 16:49

→ jt13 : . …有錢人也都知道接盤俠越來越少 01/06 16:49

推 SEEDA : 廢話投資來說當然是買股不買房反正現在都是假自住真投資 01/06 16:53

推 e2000 : 我真自住，而且這邊的人都有附對帳單，雙棲都真的，反而是 01/06 17:04

→ e2000 : 沒看過小資族定期定額財富自由的，不然你辦法講出幾個帳戶 01/06 17:04

→ e2000 : 證明了嗎？我看啊看就沒看過 01/06 17:04

→ yufat : 該買的已買還沒買的繼續蹲股市嘻嘻 01/06 17:05

推 eupa1973 : 房，土太多了 01/06 17:05

噓 jinso7410 : 我確定HinataGG是唬爛王 01/06 17:06

→ jinso7410 : 虧我之前還浪費時間跟他槓 01/06 17:07

推 jian0202 : 無利可圖都是自住買盤投資要賺還有稅金抽傭科技業大 01/06 17:21

→ jian0202 : 家都在上班哪有時間一天到晚看房而且台灣的產業也是這 01/06 17:21

→ jian0202 : 群人最了解手機按一按買股比還要進小房間跟代銷演戲 01/06 17:21

→ jian0202 : 輕鬆多了 01/06 17:21

推 alexstag : 我看你是不知道以前科技業都是請假搶房…就那邊好 01/06 17:22

→ alexstag : 賺那邊去而已 01/06 17:22

噓 myheartest : 笑死漲個15%就一堆出來嘴秋 01/06 17:31

噓 VichanGer : 10萬變成20萬是要買什麼房 01/06 17:34

→ myheartest : 去年底不會有人提2022 因為經歷過的股神都畢業了 01/06 17:37

→ myheartest : 現在不會有人討論2025/4重演怎麼因應 01/06 17:38

→ myheartest : 很棒股市就是這樣大浪淘淘會出來嘴秋的沒活過一個 01/06 17:38

→ myheartest : 循環啦你加油喔 01/06 17:39

推 Terminals : 有房有股的很多但相信很多有房產的都是在房市還可 01/06 17:49

→ Terminals : 以大撈的時候就有了，啊就不是現在，現在不是沒有 01/06 17:49

→ Terminals : 但真的要看你買哪裡，房子真的蓋太多了 01/06 17:49

推 Terminals : 事實就是全台絕大多數的房子已經沒那麼好賣也沒那 01/06 17:52

→ Terminals : 麼多利潤 01/06 17:52

推 GODLP : 沒辦法去年股市太多財富自由的故事了 01/06 18:06

推 taylorabc : 只有魯蛇才死守房地產。有錢人哪邊錢多就去哪，你是來 01/06 18:32

→ taylorabc : 賺錢的不是來買房的 01/06 18:32

推 justareader : 你放心股市賺到手軟一定會嫌房子太小 01/06 18:34

推 RaiGend0519 : 因為還在ＦＯＭＯ 01/06 18:40

推 howardH : 因為台股還沒漲完 01/06 19:05

→ Scorpion0302 : 誰買誰傻逼 01/06 19:14

→ cancboy : 2050跌破2000萬人平均每年少10萬多 01/06 19:31

→ sam21sam21 : 台北市還是不少人買，而且持續創高 01/06 19:33

推 jaricho : 需注意2050 會有550萬戶房屋屋齡超過55年 01/06 19:35

噓 rumblefish : 阿龍不給買不希望你買就這樣 01/06 19:52

→ rumblefish : 扯其他都多餘的 01/06 19:53

→ rumblefish : 有房的增貸all in 賺的挺爽的 01/06 19:53

推 straggler7 : 因為房子不會漲 01/06 20:05

推 damper : 買台積電1700兩年後2400。現在買房子1700萬兩年後剩1500， 01/06 20:25

→ damper : 誰要買 01/06 20:25

→ albertk1kil : 啊前面已經買了啊？剩下的不是買不起不然就是根本 01/06 20:26

→ albertk1kil : 不想買房 01/06 20:26

→ kndl : 增貸歐印無腦半導體相關這波都賺翻了，告訴我房子要怎麼跌 01/06 20:26

推 aaboutt : 去年買房的，不但房子沒有漲就算了，還少賺了股市這一波 01/06 20:27

→ aaboutt : 漲幅。錢要往會漲的地方跑，不是往死盤冷盤的地方去。 01/06 20:27

推 Airfoil : 房子是金融商品 01/06 20:29

→ albertk1kil : 我是2020年買的房，當初因為買房沒跟上後來的股市 01/06 20:31

→ albertk1kil : 大漲，只能賺點小確幸，不過我房子房價漲了快一倍 01/06 20:31

→ albertk1kil : ，所以我也不知道當時沒買房賺到的錢夠不夠買我現 01/06 20:31

→ albertk1kil : 在住的房子 01/06 20:31

→ albertk1kil : 別忘了這幾年房子裝潢費都漲了不少，以前百萬裝潢 01/06 20:33

→ albertk1kil : 已是奢華，現在百萬裝潢只是基本 01/06 20:33

推 Airfoil : 家裡有礦媽媽十元的就算了。靠自己存的被房產美債雙套 01/06 20:42

→ Airfoil : 看著gg噴真的會哭死。 01/06 20:42

推 mow1982 : 很多人偷偷買 01/06 20:47

推 rumblefish : 去年買房不就當成買到台塑聯電一樣...看人家爽 01/06 20:59

推 jl40 : 房債雙套是真的聽説套了很爽我是沒這種感覺頂多安慰自己 01/06 21:02

→ jl40 : 還套得起 01/06 21:02

→ harlanstars : 獲利?你小看護國神山的獲利能力,投資GG報酬率高太多 01/06 21:12

推 aaboutt : 誰在講2020買房的？大家講的是ㄅ2023、2024年才買房的， 01/06 21:24

→ aaboutt : 不但房子沒有漲，還沒有跟到股市的大漲幅，雙輸！去年股 01/06 21:24

→ aaboutt : 民平均每人賺150萬 01/06 21:24

推 GNZ48 : 因為台股真的大漲房價漲不動啊五倍槓桿又能幹嘛 01/06 21:26

推 aaboutt : 喔，我是講股市大漲，我可沒有說債券喔。話說三萬多點的 01/06 21:29

→ aaboutt : 現在，債券有漲嗎？有誰有賣債券？還在套嗎？賣債券還不 01/06 21:29

→ aaboutt : 如買房 01/06 21:29

推 hermitwang : 都嘛馬後炮，2024年初怎麼不出來喊，房價漲就一直說買 01/06 22:46

→ hermitwang : 房好，股價漲就一直說買股好，看久了都一個樣。 01/06 22:46

推 angelo98 : 好 01/06 22:57

推 Terminals : 錢往哪跑就往哪去+1, 不懂為何執著買房？同樣的， 01/06 23:36

→ Terminals : 也沒說買股票就一定賺，但懂得人就是會看大環境趨 01/06 23:36

→ Terminals : 吉避凶游刃有餘 01/06 23:36

→ Terminals : 哪天房市又熱起來，那些人自然回鍋～急什麼～ 01/06 23:37

→ Terminals : 而且是早很多人看到先蹟 01/06 23:38

→ amd3dnow : 證明信用管制是很有效的手段...之前一堆人說無所謂的. 01/06 23:46

噓 idmaker : 政府就不給你買了還看不懂硬要反著做被教訓嗎 01/06 23:46

→ amd3dnow : 頭期款200跟600最好是差沒多少... 01/06 23:47

推 skkhome : 現在傻了才買房有房的還不如賣掉去買股票勒 01/07 00:12

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