[請益] 房貸選擇

作者: chiu15yang (。)

標題: [請益] 房貸選擇

時間: Fri Jan 9 17:44:02 2026

各位好

前年買的預售屋月底終於要對保了

是首購要自住

想請教以下建商提供的兩家房貸優缺點以及有什麼要注意的地方嗎

謝謝

A銀行

貸2000萬

其中1000萬利率2.275可以貸40年(新青安)

另外1000萬利率2.585可以貸30年

寬限期5年

開辦費兩萬

B人壽

貸2000萬利率2.5 最多40年

寬限期3年

開辦費6000

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.38.151 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: chiu15yang (111.71.38.151 臺灣), 01/09/2026 17:45:06

推 q0933708852 : 我選B 01/09 17:51

推 zpf2005 : 如果B確定40年就B 01/09 17:56

推 blargelp : 同2樓 01/09 17:57

→ planta : b 01/09 18:05

推 ntuvic : 借問B轉增貸的利率也是2.5%嗎？還是增的部分再高一些 01/09 18:24

推 lantimes : 選B富邦人壽 01/09 18:51

→ chiu15yang : 請問選B單純因為全額可40年嗎 01/09 19:37

推 winston99422 : https://i.mopix.cc/EuxzVp.jpg

01/09 20:34

推 gmjoin2007 : B 01/09 23:20

推 taya1991 : 能越延後還款越好，選B 01/10 00:34

推 sfking : 當然是B，哪天有能力買第二間原屋要出租，或是開小工作室 01/10 07:03

→ sfking : 想營登，莫名其妙被翻青安舊帳就夠你煩了。 01/10 07:03

推 sjackie : b 01/10 11:20

推 wease : 自住我選A，利率加寬限考量 01/10 12:58

推 reken1234 : B比我最近得到的利率還低 40/3我拿到2.8% 01/11 14:27

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