[閒聊] 土方之亂對於房市影響？
看板: home-sale
作者: jinso7410 (Aso)
標題: [閒聊] 土方之亂對於房市影響？
時間: Fri Jan 9 19:02:23 2026
1.新屋供給減少
動工延後
開案變少
完工量下修
2.工期不確定
預售交屋延
買方轉向成屋
3.成屋相對吃香
可立即交屋
抗跌力強
4. 建商兩極化
大建商撐住
小建商淘汰
5.預售不再無腦買
核心區撐
蛋殼區軟
6. 老屋地段回溫
新屋稀缺
好地段老屋補位
以上有多少項可以成立，完全找不到房價利空點，希望有人可以補充
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.88.189 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
sunsamy :
問就是噴
01/09 19:07
推
kutkin :
濮理由
01/09 19:07
→
kutkin :
找理由
01/09 19:07
推
kglu1114 :
在房版小圈圈範圍內，只有利多沒有利空，理由只是多餘
01/09 19:09
→
ceca :
漲價，建商哭是哭給買家看得
01/09 19:15
→
ceca :
哭說，我不得不漲，我是被逼的
01/09 19:16
推
JohnLackey :
大利多
01/09 19:17
推
straggler7 :
沒人買
01/09 19:24
推
mdforget :
漲爆了
01/09 19:27
推
kglu1114 :
自己出題目自己下結論，踏出房版外可能較多反面答案
01/09 19:29
等你的答案
推
a87564231 :
蟲蟲們不多屯幾間嗎～會贏喔^_^
01/09 19:29
→
kglu1114 :
自己當選手又自己當裁判，讚的啦
01/09 19:30
推
fairy321 :
建商賤賣前案庫存籌錢才能養活新案，一個字，空
01/09 19:31
推
luben :
建商:我可以惡性倒閉哦
你奈我何?
CC
01/09 19:33
水
賤賣崩盤
還有沒有其他利空
推
Senga41 :
噴噴噴
多買幾間
財富自由
01/09 19:47
推
sai0613 :
老屋應該是大利空吧，清運費搞不好
01/09 19:54
※ 編輯: jinso7410 (39.12.88.189 臺灣), 01/09/2026 19:44:20
→
sai0613 :
會比裝潢費還貴，尤其舊公寓會暴跌吧
01/09 19:54
推
physicsdk :
消費者會知道自己的房子蓋的時候都沒有亂倒
與有榮焉
01/09 20:04
→
physicsdk :
情緒價值滿分
01/09 20:04
推
jonson :
會不會建商總成本就是要壓在2億
01/09 20:08
→
jonson :
既然土方費用暴增，只好挪鋼構水泥等成本來支應
01/09 20:09
→
jonson :
新房品質會不會因此嚴重下降，造成價格雪崩
01/09 20:09
推
Homedoni :
新案肯定偷料或是找黑工來省成本
01/09 20:10
推
jonson :
無論如何都是雙贏，消費者贏兩次
01/09 20:11
→
kusomanfcu :
有人的鄉下老家在跌
01/09 20:30
推
ProTrader :
要說會噴覺得不對
是未來地板價墊高
下檔變得更有撐
01/09 21:08
→
ProTrader :
要拆很多廢棄物的老屋
跟貼皮就能入住的中古屋也有差
01/09 21:09
→
ProTrader :
可以拎包入住或輕裝潢的中古屋會是未來利基點
01/09 21:10
推
AMDsucks :
蛋黃新屋稀缺有撐,
蛋殼無機能老屋下跌
01/09 21:16
噓
mitsloanboy :
受傷的還是南部
01/09 21:22
推
hermitwang :
蛋黃是那裡?
01/09 21:54
→
hermitwang :
這邊好像每個人心中的蛋黃都不一樣
01/09 21:55
推
wu7477 :
南部土方在亂跟中部北部沒關係
01/09 22:39
噓
kcy05785 :
笑死人的沒關係，桃園GPS不認沒關係？
01/09 22:53
推
wu7477 :
北部有大型公共工程像航空城收土地方自治法規早要gps，管
01/09 23:07
→
wu7477 :
道多價格競爭
01/09 23:07
→
MTKer5566 :
漲
01/09 23:11
→
PPPGGG :
之前不當獲利那麼多
ㄏㄏ
01/10 00:46
→
gm3252 :
沒人蓋怎樣都不會跌
01/10 21:01