Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了?
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作者: abdetom (樂活)
標題: Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了?
時間: Fri Jan 9 22:53:58 2026
※ 引述《phcebus (菲比斯)》之銘言：
: 重點一行講完
: ‘’買了不會漲=出不掉的垃圾‘’
: 槓桿卡住沒實力的勾不著，
: 有實力有腦袋的會跟你說
: ‘’白痴才買垃圾‘’
: ==
: 朋友還是有在看房啦，下個月去看杜拜500w鎂的，有帶簽證跟使用附加價值
只能說會買的就會買，不會買的永遠在觀望。
去年總共買了三間廢墟套房整理出租，都是在市中心低總價，
一間新竹火車站護城河附近，9.65坪 225萬，最近會交屋(租金約10000)
一間關新路旁套房，13.85坪 320萬，整理花25萬，刊登第一天秒租14000
一間光華區套房，6.8坪 200萬，整理10萬，租8000(不含管理費)
確實房地產真的就是勞力財，收這些大便租金、然後勞心費力整理、管理
這兩三年確實手頭上也買了一堆垃圾(美債、投等債、垃圾債)
總共套了一千多萬(但只有美債賠錢)
不過這不就是很基本的資產累積過程?
很沒效率、很慢，但許多人就是沒辦法接受慢慢變有錢。
存股可以透過"張數"累積資本，
買房也可以透過"間數"累積資產。
多留意，會發現現在很多房都回到三年前價位
現在還不上車？ 未來只能祝福還沒上車的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.69.157 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: abdetom (111.240.69.157 臺灣), 01/09/2026 22:58:05
推
childeviler2 :
菲比斯算是走短期股市的，房市致富太慢了，在股市
01/09 22:58
→
childeviler2 :
永遠有人做短線比自己強，那就認命走其他的路，不要
01/09 22:58
→
childeviler2 :
被短期致富沖昏頭喪失判斷力
01/09 22:58
推
zebirlin :
你這樣不對喔~房版是要你去接一兩千萬
租金2萬的那種
01/09 23:03
※ 編輯: abdetom (111.240.69.157 臺灣), 01/09/2026 23:03:48
推
zpf2005 :
股市順風，人人都是股神，有種我也是的錯覺
01/09 23:06
→
zpf2005 :
逆風時才會發現，啊～原來只有強者多空雙賺，我只是韭菜
01/09 23:06
→
zpf2005 :
房子就像大盤ETF，長期穩穩賺囉
01/09 23:06
→
shyshyan :
先買第一間
慢慢累積第二筆然後買小套房慢慢賺
全額買
01/09 23:07
→
shyshyan :
還能貸款出來買股市
股市+房租雙面賺也沒什麼不好
01/09 23:07
→
childeviler2 :
你整理花真少錢，還好你做新竹，骷髏大做雙北，不然
01/09 23:09
→
childeviler2 :
就是競爭對手了
01/09 23:09
推
madd :
關新路套房真的便宜耶
厲害!
01/09 23:10
→
madd :
他做期貨
可以放大槓桿股市順風賺超大
加上打房限貸
01/09 23:11
→
madd :
自己已經有自住豪宅了
當然看不上買房增值收租這種慢活了
01/09 23:12
推
a187 :
不知道這3間加起來有沒有菲神一天的波動?
01/09 23:15
→
childeviler2 :
郭台銘一天的波動也不關你的事，跟你有半毛錢關係
01/09 23:16
→
a187 :
好
那這三間波動也沒我一天大
這樣可以?
01/09 23:16
推
madd :
...人家就說穩紮穩打慢慢累積了.....菲神的錢是你的喔?
01/09 23:17
→
childeviler2 :
人家賺到人家要的錢，拿菲比斯來比幹嘛XD
菲比斯賺
01/09 23:17
→
childeviler2 :
錢你有分到嗎
01/09 23:17
推
shyshyan :
你一天波動多大乾我屁事==
01/09 23:45
→
a187 :
對阿
我也不懂關你屁4=
=Y
01/09 23:52
推
eulbos :
廢墟怎麼花這麼少整理呀...
01/10 00:04
→
ibsmalla :
別吵啦漲了買跌了賣我看你是不懂韭菜哦
01/10 00:54
其實錢主要花在：廢棄物清運、卡扣地板、廁所地面重新施作、
馬桶、熱水器、冰箱、冷氣....這些硬基本體設備
推
childeviler2 :
貓大的圖XD
01/10 07:32
所有其他的
鋼筋裸露、油漆批土、壁癌處理、防水施作，都是自己來
推
EvilJustice :
講真的，股房配置就好，資產沒超過三億的別買什麼債
01/10 08:10
→
HZM :
買債浪費錢浪費複利時間。壓縮獲利空間。有幾億就當我沒說
01/10 08:16
推
Homedoni :
a187記得看一下樓上的圖，謝謝
01/10 08:38
XDDDDDDDDDD
推
hahaha81 :
推慢慢有錢
01/10 09:50
推
a187 :
快笑死
原來一堆人不知道菲神是誰....
01/10 10:31
→
a187 :
他缺阿貓阿狗的崇拜嗎
快笑死XDDDDDD
01/10 10:32
噓
prolance10 :
就上車都上車了，後繼無人了還上車，未來只會越糟而已
01/10 11:41
→
prolance10 :
，基本面就是走低，平行宇宙嗎？
01/10 11:41
推
eknbz :
張飛打岳飛
01/10 15:17
推
bms :
這個版身價破十位數的蠻多的
的確菲神在他們看來是
01/10 21:19
→
bms :
年輕人..
01/10 21:19
好喔，你真聰明，財商100分！
你說的對！
※ 編輯: abdetom (111.240.69.157 臺灣), 01/10/2026 14:18:47
※ 編輯: abdetom (111.240.69.157 臺灣), 01/10/2026 14:19:26