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[閒聊] 建商集體撐不住了！這三區驚藏『未爆彈』

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作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)

標題: [閒聊] 建商集體撐不住了！這三區驚藏『未爆彈』

時間: Tue Jan 13 21:33:18 2026


大家晚安，我是2022加入的多多


很久沒有跟大家簡報了，下面依然貼上連結有興趣的可以點閱


https://www.youtube.com/watch?v=dM605Gmd8Qg



1.全台最高爛尾樓以及精華區爛尾樓

https://i.meee.com.tw/AbUvXaT.png https://i.meee.com.tw/AbUvXaT.png



因為對台北沒有很熟，所以大家就看有多雄偉，蓋在山上是真的蠻雄偉的


2.接著會有資金斷鍊的問題爛尾樓會出現在重劃區

https://i.meee.com.tw/n6ZmjKF.png https://i.meee.com.tw/n6ZmjKF.png



節目中提到三個重劃區很危險，第一個是桃園、台中的海線、再來是高雄的仁武


即使最後關稅出來了，不過無論看GDP或是CPI都非常好笑，物價也一直在漲


真的不曉得這些數字是怎麼算出來的


3.如何避免買到爛尾樓--合約信託、價金信託、續建機制

https://i.meee.com.tw/MP1KsQ0.png https://i.meee.com.tw/MP1KsQ0.png



如果像我一樣好不容易存到才入手的房子更要小心，所以去研究有沒有這三個機制讓自己


避免買到爛尾樓很重要，還有節目主持人很有禮貌講話都會看著對方，來賓也沒有偷瞄


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最後想要補充對土方之亂的看法，這幾天吸收下來，看來土方之亂要解決已經不是


一兩年內可以解決的，接著我在想會不會因為供給的關係房租變貴，房價也因為土方之亂


再往上，然後政府繼續補貼房租以及新一代的新青安讓選票不要流失


沒想到在新的一年突然(其實半年前有預告也不是突然了)來這一招，希望想購買的大家


可以在預算內選到自己喜歡的房子


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推 NodeWay : 桃園他特別點名桃園區 是口誤嗎 01/13 21:40
→ NodeWay : 他講台中海線 高雄仁武 桃園區 01/13 21:40
→ dennistao : 應該是桃園重劃區太多，有可能是草漯那一類 01/13 21:53
→ IBIZA : Kiss Disco不就中泰賓館 01/13 21:55
→ IBIZA : 他講的中泰花園廣場喔 那兩百年前的了 01/13 21:57
推 a951l753vin : 今天這集真的非常雄偉 01/13 21:57
→ IBIZA : 這個朱哥不知道在講什麼 01/13 21:58
→ IBIZA : 中泰花園廣場就老地主跟建商合建, 都蓋完了老地主死了 01/13 21:59
→ IBIZA : 老地主兒子不承認有合建合約 01/13 22:00
→ fluffyradish : 天氣冷都包起來也縮起來了 01/13 22:00
→ william826 : 不好意思 文字一個都沒看 大哥圖可以多點 01/13 22:01
下次有更精彩的課程會再分享的
推 a951l753vin : 桃園區最不可能 要嘛草漯 要嘛……青埔XD 01/13 22:01
→ william826 : 甚至放圖就好 01/13 22:02
怎麼大家看衰青埔，從兩三年前說什麼野狗比人多結果現在越來越熱鬧，反而我看到
推 kobe741107 : 雄偉 01/13 22:05
有蠻多頻道分享青埔是很強的耶
推 lucifero : 桃園豪吐露絲 01/13 22:05
→ IBIZA : 結果當初預售買房的, 最後都沒買到土地 01/13 22:05
→ IBIZA : 也沒辦法辦使用登記跟過戶


最後拿著建商的權利書入住 01/13 22:07
→ IBIZA : 就這樣沒過戶也住了三十幾年


兒子也死了


孫子把地賣給 01/13 22:09
→ IBIZA : 寶佳


寶佳開一戶一千多萬


要這些住戶搬走 01/13 22:09
推 hermitwang : 感覺買都更預售好危險 01/13 22:12
推 jhnny : 仁武?便宜治百病...要怎麼爆.. 01/13 22:13
推 littlestar66 : 看起來非常雄偉 01/13 22:16
一不小心就馬上有八卦了
推 jl40 : 這只是個開始 01/13 22:17
推 CA1ROS : 真的很雄偉 01/13 22:21
→ alex0973 : 馬的你貼個什麼鬼 我都在看奶看胸部... 01/13 22:22
推 madd : 雪寶真的棒棒 01/13 22:30
推 sunsamy : 假新聞 01/13 22:44
→ physicsdk : 好大 01/13 22:47
噓 jessicaabc98 : 還沒跳樓，怕啥 01/13 22:54
請專心聽課好嗎?我都專心看大家回文
推 williswait : 看完忘記自己在哪個版了 01/13 22:55
推 Feynman5566 : 聽海哭的聲音 01/13 22:55
※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 01/13/2026 22:39:42
推 a860122004 : 怎麼看都是青埔吧 01/13 23:11
推 PTTtsmc : 嗯 很大 01/13 23:32
→ FatFatQQ : 也太大 01/13 23:39
推 tzimo : hao da o=3= 01/13 23:42
推 wu0119 : 要是沒墊，超大的耶。 01/13 23:47
推 Jerry469 : 好大 01/13 23:48
推 RaiGend0519 : 57都是共識了 01/14 03:20
→ ChungLi5566 : 草漯已經打到骨折了還能更慘嗎 01/14 07:22
推 alex0973 : 身為一個簡單男人 影片講什麼我都不知道啦XDDD 01/14 07:24
推 qsx889 : 嗯嗯 原來如此 01/14 07:38
推 una283 : 嗯 很雄偉 01/14 07:47
→ rocks : 57還一直在幻想Costco改變念頭，救救他們... 01/14 08:02
推 daipon : 朱哥眼睛亂瞄的話真的會變朱哥呢，母湯母湯 01/14 09:07
推 z5411 : 以後可以不要截圖到臉 不然會 01/14 09:18
推 piliwu : I大講的那個故事帥過頭也講過 01/14 10:05
推 sinan1989 : 好大的未爆彈 01/14 10:24
推 nekomo : HDO 01/14 11:44
推 chanel1259 : 以後放圖就好我們也會說故事 01/14 12:17
推 smallkop : 有雪乳我就推 01/14 13:08
推 F1239810 : 未爆彈是木蘭飛彈? 01/14 13:27
推 tbiarenas : 57不會崩啦 現在已經夠低了 01/14 13:42
→ xcompaqx : 讚啦 01/14 14:53
推 furnaceh : 大 01/14 19:28
推 lililiu : 豪大啊 01/14 19:47
推 FlyinDance56 : 想舔 01/14 23:29
推 taiwanbeer88 : 好大的未爆彈 01/15 01:09
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