[閒聊] 日本預售交屋
看板: home-sale
作者: mfcke (待退)
標題: [閒聊] 日本預售交屋
時間: Thu Jan 15 20:59:23 2026
明天交屋
預售時候簽的10%到底
能不能貸款看地區
上次驗屋那乾淨程度是有點扯
台灣營造業果然距離有差
投資屬性我覺得不高 單純自用
日本這經濟體 我覺得日幣很難抬頭
最近又再升息然後長債狂崩
不知道在幹嘛
比較麻煩是 持有稅 水電 管理費
水電應該是可以信用卡 管理費可以年繳
持有稅就看你月份寄送時間自己來收
當然要是買大都市可以請代管
最後是家電 我找建商配合
大概是網路詢價的1.2倍
假設最便宜10萬 賣場可能10.5
他們拿完裝好給你大概是12元
基於不會日文以及方便性 只好給他們賺了
我只買 冰箱 洗衣機 窗簾 一套桌椅 床跟床架
以上
有興趣的 台灣幾個仲介聯絡一下
資訊算是公開透明
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.234.40.203 (新加坡) ※ 文章網址 ※
推
jinso7410 :
不知道能不能五倍免還本
01/15 21:05
推
JKjohnwick :
推
01/15 21:06
推
onenineone :
推
01/15 21:07
推
KrisNYC :
牡蠣又少了好幾個家族
01/15 21:10
推
i4undying :
推
01/15 21:10
推
NTU303150195 :
仙台王
01/15 21:13
→
kusomanfcu :
看建商吧
我上次交屋是幾乎沒灰塵
01/15 21:14
噓
mitsloanboy :
羨慕
01/15 21:16
→
abyssa1 :
房版人手一間日本房
買房當買車
01/15 21:17
→
abyssa1 :
不過日本大概真的壞人太少
都不用履保帳戶
台灣人怕爆
01/15 21:18
→
NTU303150195 :
地面師
01/15 21:19
推
childeviler2 :
推
01/15 21:30
推
Yoimiya :
日本畢業
01/15 21:30
推
zpf2005 :
已羨慕
01/15 21:35
推
maypcc :
台灣只要還在賣阿比莎莎亞包葉菁仔就永遠跟不上日本啦XD
01/15 22:06
→
maypcc :
現在也部份建商有履保了
但上午匯款下午過戶在一天搞定這
01/15 22:07
→
maypcc :
事多數台灣人真的不習慣
01/15 22:07
→
MizPerfect :
恭喜畢業
01/15 22:45
→
angelo98 :
進軍日本
01/15 22:58
推
silentsand :
恭喜
01/15 23:10
→
missucrystal :
看起來大投資客也開始陸續跑去日本了
01/15 23:16
推
TokyoHard :
啊一年要過去住幾次?
01/15 23:17
→
mfcke :
這邊陽光水空氣飲食
應該可以增加壽命
01/15 23:19
→
mfcke :
根據潛規則不能超過181天
01/15 23:19
→
mfcke :
我應該會抓在120天
01/15 23:19
→
mfcke :
不過要是實業那邊順利的話
01/15 23:19
→
mfcke :
今年下半年打算來念個半年到一年語校吧
01/15 23:19
推
planta :
恭喜恭喜期待開箱
01/15 23:57
推
madd :
28坪隔三房真的有點擠XD
→
madd :
推錯sorryy
01/16 00:08
推
taylorabc :
羨慕
01/16 01:17
推
nhk123871192 :
羨慕了
01/16 01:55
推
checkman :
可兼差av男優
01/16 06:09
推
jaricho :
恭喜呀
01/16 08:32
推
qscNERO :
推分享
01/16 09:37
推
yai5217 :
申請富人簽就能待一年
01/16 09:42
→
Yoimiya :
好好
離的開鬼島
01/16 10:07
推
Taimur :
看吧！大家都嘛有！檢討版規啦！
01/16 11:18
推
david850914 :
如果不會日文很容易被敲
01/16 12:00
→
david850914 :
有兩版價目表要小心
01/16 12:00