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Re: [新聞] 台灣有多少有錢人？億元級富豪將衝破15萬

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作者: poonebetty (小肥媽)

標題: Re: [新聞] 台灣有多少有錢人？億元級富豪將衝破15萬

時間: Thu Jan 15 23:58:28 2026


認真說，因為都更短期變成億元戶的非常多

我身邊的親友因為投資股票或工作或做生意

很少短期破億，有的話大都是長期經營才有億來億去例如建築師，肉類大盤商，醫師

我光是今年哦今年在台北市北區就聽到幾個

1表姐，士林靠近北士科，她的是六十年獨棟透天

她透露可以分三戶小坪數

2洗頭髮的小妹，重慶北路，35坪公寓都更

換48坪大樓

3前同事也是透天老破小分延平北路2戶一般坪數新大樓

4朋友在大同區公寓三四樓，分多少不肯透露

以上都是我身旁親友今年親自跟我說的

他們都是普通人普通職業住在台北市破房子幾十年

但是都更隨便就讓他們身價漲了不少

很可怕


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.9.122 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推 jinso7410 : 全部訊息我只能解讀 01/15 23:59
→ jinso7410 : 西區門戶計畫 讓南大同都更加速 01/15 23:59
→ abyssa1 : 都更常常都很多人要分啦 單人破億的還是少數 01/16 00:06
→ abyssa1 : 我自己看地主討論很多都在想幾個小孩要切幾戶 01/16 00:06
→ fluffyradish : https://i.imgur.com/iFDTfyE.jpeg


原來億來億去的9 01/16 00:14
→ fluffyradish : %人都集中在台北了 01/16 00:14
推 kusomanfcu : 就老破公寓一間變兩間市價阿 哪有什麼好不好透漏的 01/16 00:15
→ kusomanfcu : 2000變4000 3000變6000 01/16 00:16
推 giveme118 : 親友歸綏街上好幾間 還有店面 羨慕 01/16 00:28
→ sam21sam21 : 要看土地，有的老公寓土地很大 01/16 00:39
→ sam21sam21 : 早上才剛遇到老家周圍鄰居談都更，倍數驚人 01/16 00:41
→ abyssa1 : 會挑物件的話 變三倍甚至四倍都可能 不過成案的比例很低 01/16 00:41
→ sam21sam21 : 每次看雲台北人發言，都好奇這人究竟有什麼物件？ 01/16 00:42
→ sam21sam21 : 住三公寓偶爾就有大土地了 01/16 00:43
推 kusomanfcu : 一堆地方連翻倍都沒勒 01/16 03:18
→ kusomanfcu : 3倍4倍是時間差和容積差 01/16 03:18
推 namkk : 洗頭小妹都身價破億了 01/16 05:10
推 checkman : 洗頭小妹該不會是全家一起住吧 01/16 06:11
推 abyssa1 : 我看洗頭小妹八成跟阿公阿嬤一起住吧 01/16 07:40
推 kk1234 : 南港一大堆好不 又不是只有西區 XD 01/16 07:42
推 kk1234 : 重陽路三重路那一整遍都是 01/16 07:47
推 kk1234 : 當竹北仔還在討論一線廠均價 台北在討論都更破億 XD 01/16 07:49
→ linlinme5208 : 結論：投胎學>>>>>一切 01/16 08:05
→ IBIZA : 公寓都更三四倍很多？實在太唬爛 01/16 08:25
→ IBIZA : 重慶北48坪大樓哪有破億 01/16 08:26
推 minazukimaya : 這種類型應該會有取樣偏誤 無法被中信/BCG的統計方 01/16 08:30
→ minazukimaya : 法計算到 所以實際上破億人數確實可能更多 01/16 08:31
→ minazukimaya : 會多多少 就不好說了 因為不好取樣 01/16 08:31
→ minazukimaya : 如果台北市擁有5~6棟房子 但持有很少的流動資產 又 01/16 08:32
→ minazukimaya : 不和銀行往來(抵押貸款之類) 那就很難被估計進去 01/16 08:32
→ IBIZA : 台北市公寓都更，要翻倍都很難做到 01/16 08:36
推 Brioni : 除非都更獲利都現金、比特幣，不然大筆金流進出帳戶銀行就 01/16 09:03
→ Brioni : 開始查了 01/16 09:03
→ Brioni : 而且都更獲利資料國稅局也都有，銀行跟資產管理要統計資料 01/16 09:04
→ Brioni : 不會少這一塊 01/16 09:04
→ Brioni : 統計缺口通常是海外資產 01/16 09:06
→ IBIZA : 都更就是拿到房子，哪來的大筆金流 01/16 09:08
推 frank111 : 現在都得動的大概就一比一換，價值就從舊房價變新房價 01/16 10:24
→ frank111 : 當地老公寓一般是新房子的六成價，反推都更賺一倍差不多 01/16 10:25
→ frank111 : 要再往上那可能就是精華地段的商業區，這些本來就是有錢 01/16 10:26
→ frank111 : 人 01/16 10:26
→ abyssa1 : 一比一通常是室內坪 銷坪比抓1.55 房價差1.7倍就2.6倍了 01/16 10:30
→ abyssa1 : 再加個車位到接近3倍不離譜啦 邊間或原本低容積都有機會 01/16 10:30
推 frank111 : 想太多給你1:1室內坪，夢很美但現實很殘酷 01/16 10:32
→ frank111 : 那個48坪的扣掉8坪車位，13坪公設，室內剩27坪 01/16 10:32
→ abyssa1 : 說真的1:1才談得成啦 當然現實中八成的老屋都沒這條件 01/16 10:34
推 fatb : 其實這也不用認真說 早就是這樣了 房地產和股市只是走在前面 01/16 10:42
→ fatb : 不過不知道的繼續不知道也是好事 生活日子也是照過 01/16 10:44
→ frank111 : 前陣子跟建商老闆聊，只要有新北正在都更的案子，住戶分 01/16 11:02
→ frank111 : 回比例大過50%比建商多的案子，他免費幫我都更 01/16 11:02
推 abyssa1 : 新北不熟沒概念 01/16 15:28
推 shuichia : 台北公寓都更真的有三倍快四倍的，之後有機會再來分享 01/16 15:53
→ shuichia : 目前還在持續收購中就先不透漏了 01/16 15:53
→ abyssa1 : 然後台北蛋黃 新舊房價好像2倍很常見了 什麼大安富藝居 01/16 16:05
→ abyssa1 : 皇翔鉑金 華固無雙 冠德安慕居 新放200舊房100差不多 01/16 16:05
噓 mitsloanboy : 台北市都更很有價值啦南部有什麼？好啦其實南科重 01/16 19:04
→ mitsloanboy : 畫暴富的不少嘻嘻 01/16 19:04
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